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房产遗产继承要多少钱
房产遗产继承费用涉及多个方面,包括继承权公证费、房产价值评估费和过户税费等。具体金额取决于房产价值、继承人身份等因素。了解这些费用,有助于更好地规划遗产继承事宜。
#房产继承纠纷
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房子70年产权到期后如何处理
房子70年产权到期后如何处理?续缴出让金、国家补偿或安置是三大主要方式。此外,还需了解产权和使用权的区别,及土地使用权续期的具体方法。事关你的权益,务必关注!
#房屋产权纠纷
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没有房产证的房子怎么继承
没有房产证的房子如何继承?本文详细解析了通过公证或诉讼进行继承的流程,并探讨了继承过程中可能出现的纠纷及解决方法。无论您是想了解继承流程,还是面临继承纠纷,都能在这里找到答案。
#房产继承纠纷
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小孩多大可以继承房产
小孩无论年龄大小,只要是法定继承人或遗嘱继承人,就有资格继承房产。本文将详细介绍小孩继承房产的相关法律规定,包括继承顺序、遗产房产的买卖流程等。帮助你了解如何依法维护自己的权益。
#房产继承纠纷
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房产继承费用费用多少
房产继承过户涉及哪些费用?主要包括继承权公证费、房地产价值评估费及过户税费。具体费用如何计算?本文将详细解读,帮助你了解并准备相关费用。
#房产继承纠纷
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武汉修建房子如何计算安置费
根据你们的拆迁补偿协议处理
武汉阳逻万达的房子延期一年以上,想解除合同,但万达不认 想走维权
你好,请问具体发生了什么事情
我在武汉买的二手车提档到我们延安,现在过去28天了,我们这边车管所还是查不到车辆电子档信息
依据你们买卖合同约定处理
请问,在武汉市购买第三套房,办房产证需交多少契税
90㎡以下(含)面积的住宅税率为1%;90㎡以上的面积,如果是首套房,税率为1.5%;如果是二套房,税率为2%;三套房以上不分面积,契税统一为3%。如果是非住宅,比如商用或者商住两用房,契税统一为4%。
你好,我在武汉买的二手房,
碰到什么问题,可以表述一下,以便给你解答。
请问武汉经济技术开发区人民法院立案庭电话是多少?
可以拨打12368咨询电话咨询
您好,我是汉川人在武汉买房有些纠纷想咨询下
你好,你可以简单的说下基本案情
你好,我想买武汉经济适用房
申请经济适用房要满足以下条件:首先,家庭中至少要有一个成员,有本市市区常住城镇居民户口五年时间以上。其次,家庭收入符合市、县人民政府划定的,低收入家庭收入标准。经济适用住房供应对象的家庭收入标准和住房困难标准,由市、县人民政府根据当地商品住房价格、居民家庭可支配收入、居住水平和家庭人口结构等因素确定。实行动态管理,每年需要向社会公布一次。最后,还需要无房或现住房面积低于市、县人民政府规定的住房困难标准。
武汉成立业委会的流程文件有吗
为了您更好的管理工业园区,可以成立业委会,具体还的根据您工业园的具体情况
武汉地区 108方房子 办房产证+契税 一起要缴纳多少钱
契税是在土地、房屋权属发生转移的时候,向取得土地使用权、房屋权的单位和个人征收的一种税。因此,回迁房也是需要缴纳契税的,契税应由取得土地使用权、房屋权的一方缴纳,且税率等政策对商品房和回迁房的规定和要求是一样的
谁能告诉我武汉贷款买房需要什么手续
贷款买房手续: 1、贷款需要填写贷款申请表; 2、需要向银行提供自己的工作状况与财产情况证明; 3、银行要求提供不动产抵押的还需要办理抵押登记,要求提供保证人的需要提供保证人的身份信息。法律依据:根据2021年1月1日生效的《民法典》第六百八十一条 保证合同是为保障债权的实现,保证人和债权人约定,当债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的情形时,保证人履行债务或者承担责任的合同。 第六百八十二条 保证合同是主债权债务合同的从合同。 主债权债务合同无效的,保证合同无效,但是法律另有规定的除外。 保证合同被确认无效后,债务人、保证人、债权人有过错的,应当根据其过错各自承担相应的民事责任。
谁能告诉我武汉贷款买房需要什么手续?
买房贷款的手续是,首先由借款人向有资质的贷款机构提出贷款申请,然后提交符合申请条件的证明材料,其次由贷款机构审核,再与借款人订立借款合同,最后按合同的约定发放贷款到借款人的账户。 《个人贷款管理暂行办法》第十一条法律依据:《个人贷款管理暂行办法》第十一条 《个人贷款管理暂行办法》第十一条 个人贷款申请应具备以下条件: (一)借款人为具有完全民事行为能力的中华人民共和国公民或符合国家有关规定的境外自然人; (二)贷款用途明确合法; (三)贷款申请数额、期限和币种合理; (四)借款人具备还款意愿和还款能力; (五)借款人信用状况良好,无重大不良信用记录; (六)贷款人要求的其他条件。 第十二条 贷款人应要求借款人以书面形式提出个人贷款申请,并要求借款人提供能够证明其符合贷款条件的相关资料。 第十三条 贷款人受理借款人贷款申请后,应履行尽职调查职责,对个人贷款申请内容和相关情况的真实性、准确性、完整性进行调查核实,形成调查评价意见。
谁能告诉我武汉贷款买房需要什么手续?
法律分析:买房贷款需要的手续有: 1、借款人向贷款银行提出申请。 2、贷款银行进行审核,如果审核通过了,银行将和借款人签订贷款合同。 3、借款人办理抵押登记等手续。 所有手续办理完以后,贷款银行按照要求发放贷款。法律依据:《中华人民共和国城市房地产管理法》 第四十七条 房地产抵押,是指抵押人以其合法的房地产以不转移占有的方式向抵押权人提供债务履行担保的行为。债务人不履行债务时,抵押权人有权依法以抵押的房地产拍卖所得的价款优先受偿。 第四十八条 依法取得的房屋所有权连同该房屋占用范围内的土地使用权,可以设定抵押权。 第四十九条房地产抵押,应当凭土地使用权证书、房屋所有权证书办理。第五十条 房地产抵押,抵押人和抵押权人应当签订书面抵押合同。
如何计算在武汉买房贷款的首付,一手房二手房首付是否相同
购房首付比例国家规定的,根据国家规定,以家庭为单位,只要是首套房子,首付不能低于总房价的30%;当购买二套房时(以家庭为单位),贷款首付比例不得低于50%;购买新房的时候是按照比例、贷款额度计算首付,如果购买二手房时,就需要跟房主协商首付,只要不低于购房的首付比例规定(30%)。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第四百九十条 当事人采用合同书形式订立合同的,自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前,当事人一方已经履行主要义务,对方接受时,该合同成立。 法律、行政法规规定或者当事人约定合同应当采用书面形式订立,当事人未采用书面形式但是一方已经履行主要义务,对方接受时,该合同成立。
武汉买房贷款首付怎么算,一手房二手房首付是否相同
1、根据国家规定,以家庭为单位,只要是首套房子,首付不能低于总房价的30%,例如要购买一套价值100万元的房子,那么首付款至少是100万*30%=30万元。 2、以上说的都是首套房的算法,当购买二套房时(以家庭为单位),贷款首付比例不得低于50%,例如总房价100万元的房子,首付至少是100万元*50%=50万元。 3、购买新房的时候是按照比例、贷款额度计算首付,如果购买二手房时,就需要跟房主协商首付,只要不低于购房的首付比例规定(≥30%)。 4、有房地产开发商,为了吸引客户购房,还推出有首付优惠,例如国家规定的至少30%的比例不能动,开发商会为你垫付一部分钱,让先定下房源。例如总价为100万元的房子,首付至少需要30万元,有的房地产开发商优惠先付20%,剩余的10%他们先垫付,让购房者在一年内凑齐补交,这也是一种策略,延缓购房者的首付压力。法律依据:《关于调整购买第二套住房公积金个人贷款首付比例的通知》规定:为贯彻落实《国务院办公厅关于进一步做好房地产市场调控工作有关问题的通知》(国发办[2011]1号)和上海市人民政府办公厅《关于本市贯彻〈国务院办公厅关于进一步做好房地产市场调控工作有关问题的通知〉的实施意见》(沪府办发[2011]6号),自2011年2月1日起,对本市为改善居住条件购买第二套住房的,住房公积金个人贷款首付比例从不低于50%调整至不低于60%,贷款利率不低于基准利率的 1.1倍。
如何计算武汉买房贷款的首付,一手房和二手房的首付是否相同
根据贷款对道付规定比例确定
2014年购买的逍客能否转让到武汉
法律分析:一般情况下不可以转让,如法律、法规另有规定的可以转让的除外。法律依据:《中华人民共和国行政许可法 》 第九条 依法取得的行政许可,除法律、法规规定依照法定条件和程序可以转让的外,不得转让。 第八十条 被许可人有下列行为之一的,行政机关应当依法给予行政处罚;构成犯罪的,依法追究刑事责任: (一)涂改、倒卖、出租、出借行政许可证件,或者以其他形式非法转让行政许可的; (二)超越行政许可范围进行活动的; (三)向负责监督检查的行政机关隐瞒有关情况、提供虚假材料或者拒绝提供反映其活动情况的真实材料的; (四)法律、法规、规章规定的其他违法行为。
武汉住房公积金二手房贷款流程有哪些
贷款流程按照“先准入后房贷”的流程进行,先会按照相关规定来对进入房地产流通市场的房屋的准入条件进行审核。确定其房屋的产权清晰,且符合交易的相关规定。法律依据:《二手房商业贷款具体管理办法》第十二条 房屋和渠道准入 我行所属分(支)机构须按照“先准入后放贷”的原则,在办理个人二手房屋贷款业务前应对所在城市或所辖区域内存量房源进行整体筛选和准入,对业务来源渠道和担保方进行准入。业务来源渠道、担保方的准入和额度的核定按《个人房屋按揭类贷款业务项目额度审批管理办法》相关规定执行。 (一)房屋准入基本标准 1、产权清晰,具有房屋所有权证且能上市流通,无产权和租赁纠纷,不在市政规划拆迁、司法冻结或封存范围之内。 2、房屋处于我行有营业网点的城市市区范围内,且为区位较好、配套齐全、物业管理规范的中高档社区;商业用房须处于商业氛围浓厚区域、且为独立式隔间。
在武汉买房子贷款首付怎样算的,一手房二手房的首付是否一样
询问当地银贷部门确定
武汉房屋按揭贷款有哪些要注意的事项
法律分析:办理按揭贷款时您需要提供相关资料给银行:身份证明、收入证明、购房合同、借款合同(如果非本地人按揭买房还需提供持有本地户口的担保人身份证明、收入证明)即可。银行需要对开发商的相关手续及借款申请人提交的全部资料、文件进行审查,逐级审批,审批通过后,贷款行领回办妥手续的材料并根据依法生效的借款合同发放贷款,贷款发放后,开发商返还购房者合同。 按揭手续最好自己办理。法律依据:《中华人民共和国中国人民银行法》 第二十七条 中国人民银行应当组织或者协助组织银行业金融机构相互之间的清算系统,协调银行业金融机构相互之间的清算事项,提供清算服务。具体办法由中国人民银行制定。 中国人民银行会同国务院银行业监督管理机构制定支付结算规则。 第二十八条 中国人民银行根据执行货币政策的需要,可以决定对商业银行贷款的数额、期限、利率和方式,但贷款的期限不得超过一年。
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