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王印春律师
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郑州市金水区优胜南路26号国奥大厦19楼
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鹤壁律师问答
房东不退押金钱怎么办
房东不退押金钱的处理方法包括租客可以向居委会反馈情况,然后由居委会的工作人员进行调解等。房东不退押金钱需要准备的资料包括租客的身份证、租赁合同和银行转账记录等。
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房屋漏水鉴定机构的法律规定是什么
房屋漏水鉴定机构收费有标准,司法鉴定监管部门双重负责,不满意时鉴定费可处理。本文详解房屋漏水鉴定机构的法律规定,保障您的权益。
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房屋质量有问题还要交物业费吗
房屋质量
有问题时,业主仍需缴纳物业费,但可与开发商协商解决或启用维修基金修缮。购房人在收房时有权要求出示《建筑工程竣工验收备案表》,并可拒绝不合格房屋。
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新房漏水赔偿标准
新房漏水的赔偿标准如何确定?本文详细解析了新房漏水赔偿标准和维修责任确定原则,帮助你了解在漏水问题中如何维护自己的权益。快来阅读吧!
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出租的房屋漏水应该由谁负责
遇到房屋漏水,谁该负责?本文详细解读了出租房屋漏水责任归属,包括一般原则、例外情况及法律依据。同时,提供房屋租赁注意事项,助你避免纠纷,保障权益。
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鹤壁改造房屋该怎样给赔偿
房子被损坏赔偿金额是有标准的,主人可以请求修理、重作、更换或者恢复原状,这个需要协商,费用由损坏方出。
你好,房龄20年了,多层建筑,楼顶现在漏雨,碰到不均谈费用的邻居怎么处理
你好,这种情况建议双方进行协商处理
鹤壁楼顶维修纠纷请律师如何收费
小区楼顶维修费的承担:可以使用维修基金,没有维修基金则由业主共同承担 紧急情况下需要维修建筑物及其附属设施的,业主大会或者业主委员会可以依法申请使用建筑物及其附属设施的维修资金 根据《民法典》第二百八十一条规定,建筑物及其附属设施的维修资金,属于业主共有 经业主共同决定,可以用于电梯、屋顶、外墙、无障碍设施等共有部分的维修、更新和改造 建筑物及其附属设施的维修资金的筹集、使用情况应当定期公布 紧急情况下需要维修建筑物及其附属设施的,业主大会或者业主委员会可以依法申请使用建筑物及其附属设施的维修资金法律依据:《中华人民共和国民法典》第二百八十一条建筑物及其附属设施的维修资金,属于业主共有 经业主共同决定,可以用于电梯、屋顶、外墙、无障碍设施等共有部分的维修、更新和改造 建筑物及其附属设施的维修资金的筹集、使用情况应当定期公布 紧急情况下需要维修建筑物及其附属设施的,业主大会或者业主委员会可以依法申请使用建筑物及其附属设施的维修资金
我的地暖漏水验房的时侯没有压,最后物业打压给我打电话,我没有接到,现在漏雨谁的责任
具体应该根据引起漏水的原因确定,如果是人为原因导致的房屋漏水,比如说立管堵塞,家里出现反水现象,物业公司的责任也只是帮助排除险情,排查原因并拍照取证工作,是不承担维修赔偿责任,维修赔偿责任由漏水的负责方负责。必要的时候,业主以起诉责任者的方式维权,物业公司可以作为证人给予辅助。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第二百七十八条 下列事项由业主共同决定: (一)制定和修改业主大会议事规则; (二)制定和修改管理规约; (三)选举业主委员会或者更换业主委员会成员; (四)选聘和解聘物业服务企业或者其他管理人; (五)使用建筑物及其附属设施的维修资金; (六)筹集建筑物及其附属设施的维修资金; (七)改建、重建建筑物及其附属设施; (八)改变共有部分的用途或者利用共有部分从事经营活动; (九)有关共有和共同管理权利的其他重大事项。业主共同决定事项,应当由专有部分面积占比三分之二以上的业主且人数占比三分之二以上的业主参与表决。决定前款第六项至第八项规定的事项,应当经参与表决专有部分面积四分之三以上的业主且参与表决人数四分之三以上的业主同意。决定前款其他事项,应当经参与表决专有部分面积过半数的业主且参与表决人数过半数的业主同意。
上楼往下水道扔纸导致下水道堵了怎么办 都是
法律分析:根据具体堵的原因而定。一楼的下水管为公共水道,楼上所有的下水都必须从一楼的下水管道通过,也就是说,主干要是堵住了,某层返水了造成卫生间不能用,全体住户都有一定的责任。 侵害他人财产的,财产损失按照损失发生时的市场价格或者其他合理方式计算。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千一百八十七条 损害发生后,当事人可以协商赔偿费用的支付方式。协商不一致的,赔偿费用应当一次性支付;一次性支付确有困难的,可以分期支付,但是被侵权人有权请求提供相应的担保。
物业大声唱戏扰民怎么办
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在我农田里变电站我不同意
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请问这合法吗?我又该怎样维护自己的合法权益。
可以协商或起诉的
您好,电力部门架设110千伏高压线从我家房顶上空通过,请问这合法吗?我有该怎样维护自己的合法权益。
你好, 建议查询相关条例,如果真的不符合国家规定,你可以起诉电力部门排除妨害
你好张律师,电力部门架设的110千伏高压线要从我家房顶通过,他们这样做合法吗,我又该怎样去维法
应该向电力部门反映,让专业人员处理解决。因为高压线在居民房顶经过,潜在着安全隐患,电力部门也是不允许的。法律依据:《中华人民共和国宪法》 第三十三条 凡具有中华人民共和国国籍的人都是中华人民共和国公民。 中华人民共和国公民在法律面前一律平等。 国家尊重和保障人权。 任何公民享有宪法和法律规定的权利,同时必须履行宪法和法律规定的义务。
鹤壁楼顶维修纠纷请律师如何收费,有哪些相关规定
小区楼顶维修费可以使用维修基金,没有维修基金则由业主共同承担。 根据2021年实施的《民法典》第二百八十一条的规定,建筑物及其附属设施的维修资金,属于业主共有。经业主共同决定,可以用于电梯、屋顶、外墙、无障碍设施等共有部分的维修、更新和改造。建筑物及其附属设施的维修资金的筹集、使用情况应当定期公布。 紧急情况下需要维修建筑物及其附属设施的,业主大会或者业主委员会可以依法申请使用建筑物及其附属设施的维修资金。法律依据:《民法典》第二百八十一条 建筑物及其附属设施的维修资金,属于业主共有。经业主共同决定,可以用于电梯、屋顶、外墙、无障碍设施等共有部分的维修、更新和改造。建筑物及其附属设施的维修资金的筹集、使用情况应当定期公布。 紧急情况下需要维修建筑物及其附属设施的,业主大会或者业主委员会可以依法申请使用建筑物及其附属设施的维修资金。
我在鹤壁市祁滨区买的商品房地下室漏水严重。开发商能退货吗?
对于严重影响正常居住使用的房屋漏水问题,业主可以要求开发商退款退房。业主可以要求开发商限期整改,房屋漏水不能修复或难以通过修复解决的,应予准许解除合同进行退房。法律依据:《商品房销售管理办法》第三十五条 商品房交付使用后,买受人认为主体结构质量不合格的,可以依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验。 经核验,确属主体结构质量不合格的,买受人有权退房;给买受人造成损失的,房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。 《民法典》第五百六十三条 有下列情形之一的,当事人可以解除合同: (一)因不可抗力致使不能实现合同目的; (二)在履行期限届满前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务; (三)当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行; (四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的; (五)法律规定的其他情形。 以持续履行的债务为内容的不定期合同,当事人可以随时解除合同,但是应当在合理期限之前通知对方。
国家有没有规定水泥厂离居民住房多少米?
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房屋漏水打官司赢了律师费多少钱
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在哪里可以抱怨村里乱收费?
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我家前面的邻居在他家的屋顶上安装了光伏发电设备,遮挡了我家的阳光。有没有权利阻止他安装?
你好,律师先生,我家前面的邻居在他家的屋顶上安装了光伏发电设备,遮挡了我家的阳光。有没有权利阻止他安装?
物业监控坏了,找不到监控,物业有责任吗?
车停在小区内被其他车撞了,物业监控坏了,找不到监控,物业有责任吗?
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