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租房合同显示退还押金,但是房东不给怎么办
你好,你是在合同约定的时间,正常退房,可以退押金
方昆律师
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我签了认购书,没给我,房子不买了,定金也不要了!请问认购书留在开发商那里我要承担什么法律责任吗?
主要取决于合同的要求。在一般签订的合同中,会规定定金的责任和违约的责任
合肥中盾律所律师
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没有房改的福利房,由当地政府 解危原址重建后,产权可以买的,对吧?
该单位分配的福利房屋无需全额购买,可以部分购买。企业和事业单位的近千家福利机构在完善产权后,目前正在接受住房补贴,这是国家的统一行动。
合肥中盾律所律师
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你好,我刚买的回迁房,两个多月,发现地基塌陷,可以要求退房吗
,强行要求退房将有可能承担相应的违约责任,包括支付违约金等
合肥中盾律所律师
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合肥房屋买卖要交多少税
房产买卖税费计算方式如下:一、卖方:1.印花税为0.05%。2.营业税为5.5%。3.个人所得税为,转让收入-房屋原值-转让住房过程中缴纳的税金-合理费用×20%。二、买方:1.契税为1.5%到3%。2.印花税为0.05%。法律依据:《宪法》第56条,中华人民共和国公民有依照法律纳税的义务。
铜陵法律问答顾问律师
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我在县城买了一套90万元的房子,契税要交多少钱?
第一套房的契税的计算。第一套房指的是首套房,即以家庭为单位,无已备案住宅时购买的第一套房。具体计算如下:1建筑面积小于90米的,交纳总房款1%的契税;2、建筑面积在90-144平米的,交纳总房款1.5%的契税;3、建筑面积在144平米以上的,交纳总房款3%的契税。法律依据:《中华人民共和国契税法》第三条契税税率为百分之三至百分之五。契税的具体适用税率,由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的税率幅度内提出,报同级人民代表大会常务委员会决定,并报全国人民代表大会常务委员会和国务院备案。省、自治区、直辖市可以依照前款规定的程序对不同主体、不同地区、不同类型的住房的权属转移确定差别税率。
合肥法律问答顾问律师
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楼下的厕所移位需要签署协议
卫生间移位装修违法,法律明确禁止。住宅内装饰装修活动,不能出现把没有防水要求的房间或阳台改为卫生间的行为。没有经过原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案,不得变动建筑主体和承重结构。法律依据:《民法典》第二百八十八条不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则,正确处理相邻关系。第二百八十九条法律、法规对处理相邻关系有规定的,依照其规定;法律、法规没有规定的,可以按照当地习惯。第二百九十一条不动产权利人对相邻权利人因通行等必须利用其土地的,应当提供必要的便利。
合肥法律问答顾问律师
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我隔壁的房子建了5厘米以上的房子。律师是违法的吗?
你好,他们是否有手续呢
合肥法律问答顾问律师
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在我的窗户下停电动车合理吗?我是一楼的居民
法律分析:关于禁止在楼道内停放电动车的法律规定有在《中华人民共和国消防法》、《中华人民共和国民法典》等中体现。公民应当将电动车停放在安全地点,充电时应当确保安全。严禁在建筑内的共用走道、楼梯间、安全出口处等公共区域停放电动车或者为电动车充电。公民应尽量不在个人住房内停放电动车或为电动车充电;确需停放和充电的,应当落实隔离、监护等防范措施,防止发生火灾。法律依据:《中华人民共和国消防法》第二十八条任何单位、个人不得损坏、挪用或者擅自拆除、停用消防设施、器材,不得埋压、圈占、遮挡消火栓或者占用防火间距,不得占用、堵塞、封闭疏散通道、安全出口、消防车通道。人员密集场所的门窗不得设置影响逃生和灭火救援的障碍物。《中华人民共和国民法典》第二百八十六条业主应当遵守法律、法规以及管理规约,相关行为应当符合节约资源、保护生态环境的要求。对于物业服务企业或者其他管理人执行政府依法实施的应急处置措施和其他管理措施,业主应当依法予以配合。业主大会或者业主委员会,对任意弃置垃圾、排放污染物或者噪声、违反规定饲养动物、违章搭建、侵占通道、拒付物业费等损害他人合法权益的行为,有权依照法律、法规以及管理规约,请求行为人停止侵害、排除妨碍、消除危险、恢复原状、赔偿损失。业主或者其他行为人拒不履行相关义务的,有关当事人可以向有关行政主管部门报告或者投诉,有关行政主管部门应当依法处理。
合肥法律问答顾问律师
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请问开发商逾期交房,10到20名业主集体以个人名义起诉开发商,律师的代理费是多少?
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法律知识
房产纠纷官司法院怎么收费
房产纠纷官司法院的收费标准有不满一万元标的额的收取五十元、超过一万到五万的部分按百分之四收取等。房产纠纷官司需要六个月打完,适用简易程序的一般是三个月。
#房地产诉讼仲裁
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合同中的违约金和定金有什么区别,违约时怎么处理
合同中的违约金和定金有什么区别,合同中定金与违约金各承载着不同的法律职能和处理方式。 本文将详细解读二者的区别及违约时的具体操作,是否好奇定金和违约金的细节差异?可以阅读本文。
#定金违约纠纷
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没签合同交了定金违约如何办
没签合同交了定金违约如何办?本文将详细解读相关法律规定,助您明智处理。让我们一起探索答案,法律小助手法律快车带您一探究竟。
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一房多卖纠纷如何主张赔偿损失
一房多卖纠纷主张赔偿损失的方式是赔偿买受人因一房二卖所造成的损失以及赔偿不超过已付购房款一倍的数额。一房二卖合同签订方的债权请求权不能排斥另一合同签订方的债权请求权。
#一房二卖纠纷
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开发商一直拖着不办房产证怎么办
开发商一直拖着不办房产证的处理方式有与开发商沟通、向当地房产管理部门报告、向法院提起诉讼等。房子是未经验收或验收不合格可能是开发商老是不给办房产证的原因。
#房产证纠纷
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