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哈尔滨市香坊区南直路7号墨都律所
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黑河律师问答
没签租赁合同怎么办
没签租赁合同的处理办法是当事人可以房东协商解决、也可以与房东补签书面合同等。没签租赁合同收集租赁期间的维修记录、租金支付凭证以及物业的证言等材料。
#租赁合同知识
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零租金的租赁合同有效吗
本文将为你解答关于租赁合同的有效性问题,包括零租金的租赁合同是否有效、租赁合同的合法元素以及租赁合同的有效期限。通过了解这些内容,你将能够更好地理解和应对租赁合同的相关问题。
#租赁合同知识
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如果租赁合同到期可不可以续签合同
如果租赁合同到期可以续签合同,当事人也可以在租赁合同到期时选择不续签,如果续签应与出租人协商一致。租赁合同到期续签合同应写明双方基本信息、房屋基本状况、续签期限等内容。
#租赁合同知识
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设备租赁合同纠纷管辖是怎样
设备租赁合同纠纷管辖确定遵循“有约定从约定,无约定从法定”原则。合同纠纷起诉流程包括确定管辖法院、准备起诉材料、法庭辩论与质证、判决与执行。
#融资租赁合同知识
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租赁合同的期限一般有多长
租赁合同期限如何确定?土地租赁又有哪些特别规定?本文将详细解读《民法典》中关于租赁合同期限的规定,以及土地租赁权的法律内涵,助您在生活中更好地维护自己的权益。
#租赁合同知识
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您好,我预订的明天出门的出租车交了全款车费,但是临时有事不能去了,车费能退吗
你好,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,在履行义务或者采取补救措施后,对方还有其他损失的,应当赔偿损失,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失。
你好 我一个亲戚张开个租车公司 然后让我帮忙贷款买车
你好,如果是以您的名义贷款的,您需要承担偿还责任,您偿还后可向对方追偿。
乘客坐出租车 打计价器到达目的地显示7元加一元燃油附加费一共是8元乘客就只支付7元 少付一元钱
里面是否收了保险费?不管收了什么费应当有票据。保险费必须征得乘客同意。您可以向客车所在公司投诉要求返还
租赁合同违约金的赔偿标准是什么
违约租赁合同赔偿无固定数额标准,一般根据合同约定和实际损失情况而定,但不能超过主合同标的额的20%,如果造成的损害比较大的话,那么违约金也是可以适当的上浮,达到主合同标的额的30%。双方能达成一致可以协商解决,如果不能按照合同约定的违约金进行赔偿,当事人也可以向法院进行起诉。法律依据:2021生效的《民法典》第五百七十八条 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。 第五百八十五条 当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务。
租赁合同中的不可抗力因素
租房合同中不可抗力因素是指人为不能造成的损坏。指当事人双方订立合同时所遭受到的不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。不可抗力因素主要包括如台风、地震、洪水、政府行为、社会公众行为等。独立于人的行为之外,不以当事人的意志为转移。因不可抗力不能履行民事义务的,不承担民事责任。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一百八十条 因不可抗力不能履行民事义务的,不承担民事责任。法律另有的,依照其规定。不可抗力是不能预见、不能避免且不能克服的客观情况。
汽车租赁公司的车是租给客户的,客户跑了联系不上具体怎么处理
您好,建议尽快报警
押金要全部扣除,还要配30%的违约金怎么办?
租车所需的证件一般包括身份证、户口本及驾照,租金通常是预先支付,而不是从押金中扣除。
我有一台出租车,营业执照漏检了,现在报废了,去注销说我漏检了,要罚我们一万块钱
营业执照忘了注销,会被处以一万元以上十万元以下的罚款。营业执照不及时注销,会使营业执照被吊销。不注销的,由公司登记机关责令限期注销。逾期不注销的,处以一万元以上十万元以下的罚款。 个体户营业执照注销需要哪些材料 1、填写完整信息的《个体工商户注销登记申请书》; 2、税务部门确认过后开具的税务登记证注销证明; 3、个体户营业执照、税务登记证正副本; 4、经办人身份证明材料,如身份证原件及复印件等; 5、委托他人办理的需出具委托书及被委托人身份证明材料; 6、若有公章的还需带公章及刻章备案登记卡; 7、工商局规定的其他材料。法律依据:《中华人民共和国公司法》第二百一十一条 公司成立后无正当理由超过六个月未开业的,或者开业后自行停业连续六个月以上的,可以由公司登记机关吊销营业执照。 公司登记事项发生变更时,未依照本法规定办理有关变更登记的,由公司登记机关责令限期登记;逾期不登记的,处以一万元以上十万元以下的罚款。
出租车更新之后,营运手续录不进电脑系统里是什么原因。
你好,具体可以询问交通管理部门、交通运输管理部门
如何手写租赁简单版合同
法律分析:简单版出租房合同应当按照如下条款书写:1、写明出租房和承租方的身份信息;2、写明房屋的地址、具体情况(结构、面积等);3、注明房屋的用途以及居住人数;4、明确租赁期限,具体到年月日以及如何续租等;5、标明租金和支付方式;6、房屋是否需要缴纳保证金,以及何种情况退还或不予退还;7、其他费用也应协商一致,水费、电费、物业费等;8、约定房屋的交付日期;9、有关转租的约定。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第四百六十九条 当事人订立合同,可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。 书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。 以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容,并可以随时调取查用的数据电文,视为书面形式。
我租了一辆电瓶车,两天前还能退吗?
我租了一辆电瓶车,两天前还能退吗?
我买了华菱出租车临港区。我付了钱。据说是5.1,10.1,我还不能操作它。我怎么能把钱拿回来呢?
2011年,我买了华菱出租车临港区。我付了钱。据说是5.1,10.1,元旦。到目前为止,我还不能操作它。我怎么能把钱拿回来呢?
我在拍小租那租了一辆电动车,还没到归还期就提前归还了押金吗?
您好,我在拍小租那租了一辆电动车,还没到归还期就提前归还了押金吗?
转租的注意事项具体是什么
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