黑河
房屋买卖
抱歉！当前地区暂无房屋买卖律师
为您推荐其他律师
为您推荐其他律师
法律知识
黑河律师咨询
黑河律师问答
公租房多久能申请下来
公租房申请需一个月，租赁合同期限最长20年。租房最长租期也受《民法典》约束，超20年部分无效。了解这些知识，助您租房更安心。我们将深入探讨这些内容，让您轻松掌握租房法律知识。
#公租房
人看过
农村的房子可以买卖吗
农村房子买卖有限制，宅基地转让违法。农村房产过户也受限，跨集体成员更名过户不可行。违反规定进行农房交易，合同可能无效。购买农村房产需谨慎，了解法律规定避风险。
#农民房
人看过
安置房属于婚前财产吗
拆迁补偿安置房是否属于婚前财产？超出面积的财产性质如何确定？本文深入探讨了这两个问题，结合法律依据和实际情况，为您揭示安置房的财产归属。
#安置房
人看过
安置房属于婚前财产吗
拆迁补偿安置房是否属于婚前财产？超出面积的财产性质如何确定？本文深入探讨了这两个问题，结合法律依据和实际情况，为您揭示安置房的财产归属。
#安置房
人看过
父母给孩子买房能收回吗
父母给孩子买房，能否收回？司法实践中，这取决于双方的约定及子女是否违约。若子女违反约定，父母有权撤销赠与。本文将详细解析赠与撤销的条件、流程及相关法律规定，助你了解法律背后的逻辑。
#买房攻略
人看过
黑河修建房子可以怎样算安置费
一般由开发商交纳安置房房产测量费。房屋建设竣工后，建设单位要向专业测绘机构提出服务请求，做一份完备的测绘报告，递交给房屋管理部门，提供测绘成果的服务费由提出请求的建设单位来付。
安置房房产交付使用前，开发商应当委托具备相应资格的单位进行测绘并承担因此产生的费用。法律依据：《房产测绘管理办法》第八条
委托房产测绘的，委托人与房产测绘单位应当签订书面房产测绘合同。
第九条
房产测绘单位应当是独立的经济实体，与委托人不得有利害关系。
第十条
房产测绘所需费用由委托人支付。
房产测绘收费标准按照国家有关规定执行。
黑河改造房屋该怎么样给安置费
你好，按照当地政策以及相关规定处理
黑河改造房屋该怎么算安置费
法律分析：应交纳费用：
1、拆迁房与安置房等值部分，只交纳交易手续费，收费标准3元/平方米，由个人交纳。
2、超值部分，按买卖交纳契税和交易手续费，契税：2%，手续费3元/平方米
3、产权登记费，2000年5月1日按80元/套收取。法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》
第二条 为了公共利益的需要，征收国有土地上单位、个人的房屋，应当对被征收房屋所有权人（以下称被征收人）给予公平补偿。
第三条 房屋征收与补偿应当遵循决策民主、程序正当、结果公开的原则。
第四条 市、县级人民政府负责本行政区域的房屋征收与补偿工作。
黑河修建房子如何计算安置费
D您好，当地的拆迁政策是
黑河改造房屋该怎么样算安置费
法律分析：应交纳费用：
1、拆迁房与安置房等值部分，只交纳交易手续费，收费标准3元/平方米，由个人交纳。
2、超值部分，按买卖交纳契税和交易手续费，契税：2%，手续费3元/平方米
3、产权登记费，2000年5月1日按80元/套收取。法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》
第二条 为了公共利益的需要，征收国有土地上单位、个人的房屋，应当对被征收房屋所有权人（以下称被征收人）给予公平补偿。
第三条 房屋征收与补偿应当遵循决策民主、程序正当、结果公开的原则。
第四条 市、县级人民政府负责本行政区域的房屋征收与补偿工作。
子女在外地因工作关系不能回去办理卖房委托父母帮助卖
需要公证吗
这种情况是需要办理公证的。
房子正常过户，过户后提取公积金，算套现吗
法律分析：公积金提取与缴存时长没有关系，只要满足当地住房公积金提取条件，那么，缴存不满一年也能取。一般公积金提取条件有：申请住房贷款、还商贷、租房、装修房屋、新建或翻修房屋、离退休、大病支付等。
另外，如果公积金提取需求没有很强烈，不建议盲目提取，因为有些地方规定，在一年内不能以同一需求提取公积金，且对于有公积金房贷需求的客户而言，公积金账户余额直接影响可贷款额度，不宜随意支取。法律依据：《住房公积金管理条例》 第二十四条 职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：
（一）购买、建造、翻建、大修自住住房的；
（二）离休、退休的；
（三）完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；
（四）出境定居的；
（五）偿还购房贷款本息的；
（六）房租超出家庭工资收入的规定比例的。
依照前款第
（二）、
（三）、
（四）项规定，提取职工住房公积金的，应当同时注销职工住房公积金账户。职工死亡或者被宣告死亡的，职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额；无继承人也无受遗赠人的，职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。
买卖房子，没有签合同，只有电话里说多少钱了，买方说的少这合同没法定，卖方不退定金
你好，按照约定全面履行合同义务是合同履行的一项基本原则。因此，除合同另有约定或出现可单方解除合同的法定情形外，无论是合同签订后的预期违约还是合同履行期届满后的实际违约，如另一方坚决要求继续履行的，应责令双方继续履行。在履行义务的同时，另一方还有其他损失的，应当赔偿损失。
哄抬价格的认定标准是什么？
关于疫情中哄抬物价的认定标准是，如果经营者具有捏造、散布涨价信息，哄抬价格，推动商品价格过高上涨的不正当行为的，属于哄抬物价，可由工商行政管理机关责令其改正，没收违法所得，并处以罚款。法律依据：《中华人民共和国价格法》第十四条
经营者不得有下列不正当价格行为：
（一）相互串通，操纵市场价格，损害其他经营者或者消费者的合法权益；
（三）捏造、散布涨价信息，哄抬价格，推动商品价格过高上涨的；
（八）法律、行政法规禁止的其他不正当价格行为。
第四十条
经营者有本法第十四条所列行为之一的，责令改正，没收违法所得，可以并处违法所得五倍以下的罚款；没有违法所得的，予以警告，可以并处罚款；情节严重的，责令停业整顿，或者由工商行政管理机关吊销营业执照。有关法律对本法第十四条所列行为的处罚及处罚机关另有规定的，可以依照有关法律的规定执行。
我签错了购房合同，我可以改变合同吗？
一、能改购房合同吗
1、购房合同可以修改，但是必须经过合同当事人协商一致。根据相关法律规定，当事人协商一致，可以变更合同。当事人对合同变更的内容约定不明确的，推定为未变更。
2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第一百四十三条
具备下列条件的民事法律行为有效：
（一）行为人具有相应的民事行为能力；
（二）意思表示真实；
（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
二、合同的无效情形有哪些
合同的无效情形如下：
1、该条款内容违反可以导致合同无效的法律强制性规定；
2、违背公序良俗；
3、合同当事人无民事行为能力；
4、意思表示不真实；
5、恶意串通，利用合同损害他人合法权益。
三、合同的有效性构成要件有哪些
合同的有效性构成要件如下：
1、主体合格。当事人应具备订立合同的条件，是必要的民事权利能力、民事行为能力；
2、意思表示真实；
3、行为不违反法律及社会公共利益；
4、形式合法。