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广东省河源市源城区长安东路与文昌路交汇处新河世纪广场13层
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河源市源城区永康大道226号东江湾商务中心五楼、六楼
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广东省河源市建设大道威得利商务中心七楼
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河源律师问答
买二手房当天可以过户吗
二手房过户
当天能否完成?税费如何征收?本文详细解答了二手房交易中的关键问题,包括过户时间、税费种类及征收原则等。准备买卖二手房的你,不容错过!
#二手房过户
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二手房买卖中定金能退吗
二手房交易中定金能否退还?什么情况下能退,什么情况下不能退?本文将为您详细解析定金退还的法律规定,助您在房产交易中维护自身权益。
#二手房纠纷
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二手房交定金前要注意什么
二手房交定金前要注意的事项包括检查对方提供的房屋的产权证书;需要检查该二手房的产权是否存在抵押情况等。二手房交定金前可以由当事人双方自行协商确定定金的金额,但该金额一般不能超过法定的限度。
#二手房陷阱防范
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购买二手房不能过户怎么办
购买二手房不能过户怎么办?本文将从法律角度解析房产权属问题,提供解决方法和赔偿途径。遇到此类问题,请务必了解相关法律规定,保护自己的合法权益。
#二手房过户
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怎样查验二手房是否被抵押
想要购买二手房,如何查验房子是否被抵押是关键。本文提供了多种查验方法,并详细说明了办查抵押的具体步骤,帮助你避免潜在风险,确保交易安全。
#二手房陷阱防范
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二手车6W 车贷45000 我付了15000 分3年 一个月还1796.4正常吗
你好,那你这边具体的诉求是什么呢?
买了二手车过户没入档私自报废后不能考驾驶证
在我国,驾驶证的申领和考试过程中,车管所会对考生名下的车辆进行核查。如果名下车辆有未处理的报废或注销记录,可能会影响您申领驾驶证的资格。
买了一辆二手车,原来的车主从来没有给过户
你好。如果对于无法过户在合同里有明确约定过赔偿事项的,可以要求
我买了一辆二手车,可以退货吗?还是定金?
买二手车定金交了没签合同不能退定金。依据相关法律的规定,交纳定金未签订购车合同的情况下,一般是不能退定金的,一方交纳定金对方接受定金的,视为接受合同,适用定金罚则。 买二手车的注意事项有哪些 1、双方当事人的身份证、驾驶证、行驶证、机动车登记证书等资质证明; 2、车辆性能是否完好;查看行驶证照片、车架号是否与车辆一致; 3、车辆保险是否有效; 4、车辆登记书字体是否与行驶证一致,车架号和发动机号是否和行驶证相同等事项。法律依据:《中华人民共和国民法典》第五百八十六条 当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。 定金的数额由当事人约定;但是,不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的,视为变更约定的定金数额。 第五百八十七条 债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。
二手房交易一般需要多久?
<p style="text-align:left;"> 二手房交易流程一般情况下最短一周,最长45天左右。 </p> <p style="text-align:left;"> 1、购房者付完定金之后,二手房的买方和卖方签订购房合同,还要约定去房管局进行登记过户的时间。一般情况下,这个时间都在3天左右。 </p> <p style="text-align:left;"> 2、去房管局办理过户登记手续,带齐相关材料,进行房屋价格的估算。时间短的一天就能办理好,时间长些的,可能会需要20天左右。办理妥当,就能够拿到房产证了。 </p> <p style="text-align:left;"> 3、等待银行放款的时间,一般是10到20天。 </p> <p style="text-align:left;"> 根据《房屋登记办法》 </p> <p style="text-align:left;"> 第三十二条 </p> <p style="text-align:left;"> 发生下列情形之一的,当事人应当在有关法律文件生效或者事实发生后申请房屋所有权转移登记:(一)买卖;(二)互换;(三)赠与;(四)继承、受遗赠;(五)房屋分割、合并,导致所有权发生转移的;(六)以房屋出资入股;(七)法人或者其他组织分立、合并,导致房屋所有权发生转移的;(八)法律、法规规定的其他情形。 </p> <p style="text-align:left;"> 第三十七条 </p> <p style="text-align:left;"> 申请房屋所有权变更登记,应当提交下列材料:(一)登记申请书;(二)申请人身份证明;(三)房屋所有权证书或者房地产权证书;(四)证明发生变更事实的材料;(五)其他必要材料。 </p>
我是二手房买家房款付了,过去一两天了他们不还,我该怎么追回我垫付卖家应付的税?
你们双方是有合同的,如果卖方拒不还钱的话你可以起诉的
买的二手房之前楼下都是漏水的,楼下也知道我们在装修就是不说,现在又要我们弄怎么办?
楼上漏水有可能是楼上住户的原因,也有可能是开发商的原因,但不论何种原因,您应先向楼上住户主张赔偿,如其有足够和充分的证据可以证明为开发商的原因,则由开发商进行赔偿
我的车是二手车,没有任何手续,我的车可以拿回来,需要什么手续?
我的车是二手车,没有任何手续,今天被交警带回交警大队,我的车可以拿回来,需要什么手续?
二手房买卖合同补充协议写些什么
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