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房产纠纷
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房产证没办下来买卖合同有效吗
房产证未办下来，买卖合同是否有效？本文详细解读了房产证与买卖合同的关系，以及合同生效的前提条件。同时，也明确了房产在未办理房产证前不得转让的法律规定。
#房产证纠纷
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拿房产证帮别人担保有期限吗
拿房产证帮别人担保需注意，担保有期限，且与主债务期限相关联。抵押权实现需满足条件，如抵押权有效、债权到期等。实现方式有拍卖、变卖和折价，可协商或起诉决定。
#房产证纠纷
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房屋继承过户流程怎么走
房屋继承过户怎么办？本文详细解析了房屋继承过户的流程、费用及纠纷解决方法。从评估到公证，再到过户，每一步都需仔细操作。了解费用构成，避免不必要的支出。
#房产继承纠纷
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定金交后不想买房了能退吗
购房定金能否退还？买房签合同有哪些注意事项？本文为你解答这些疑问，助你购房无忧。还有疑问吗？欢迎咨询法律快车，我们为您暖心解答。
#定金违约纠纷
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父母都去世了房子归谁
父母去世后，房子的归属权问题引人关注。首先由配偶、子女和父母等第一顺序继承人继承，若无则轮到兄弟姐妹、祖父母等第二顺序继承人。本文详细解读了法定继承顺序和继承人范围。
#房产继承纠纷
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大庆修建房子该如何算补偿
1、折价补偿。即房屋归居住使用者所有，由其按各继承人应继承的房屋遗产份额折价补偿；
2、继承人共有。且共有分为共同共有和按份共有两种形式。遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产，不得继承。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千一百二十二条
遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产，不得继承。第一千一百五十五条遗产分割时，应当保留胎儿的继承份额。
胎儿娩出时是死体的，保留的份额按照法定继承办理。第一千一百五十六条遗产分割应当有利于生产和生活需要，不损害遗产的效用。不宜分割的遗产，可以采取折价、适当补偿或者共有等方法处理。
在家庭装修中，我和装修工头签订了装修合同，装修费58万元也转入了对方的个人账户，我该怎么办？
如果无法协商，建议诉讼
租赁期间电器自然损坏，房东不愿意修理怎么办？
房屋租赁期间家电坏了，如果双方在签订租赁合同中包含附属设施维修的条款,此时按照双方的约定执行；如果双方没有约定,可以协商解决；如果确实是自然损坏,由出租人承担维修责任。如果出租人始终不同意，建议向法院起诉。
《民法典》第七百一十条法律依据：《民法典》第七百一十条
《民法典》第七百一十条
承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损耗的，不承担赔偿责任。
第七百一十一条
承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同并请求赔偿损失。
找物业，物业说疏通需要收费，这个疏通费应该由谁来承担？这座建筑共有三层
1、下水管主管（也就是公共下水管）堵，物业负责，分户管堵了业主自己负责；
2、公共下水管属于公共设施，出现堵塞，由物业负责疏通；
3、如果损坏则由责任人负责维修，没有责任人的，由物业公司用公共维修金维修。法律依据：《物业服务收费管理办法》 第十一条 物业服务成本或者物业服务支出构成一般包括以下部分：管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等；物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用；物业管理区域清洁卫生费用；物业管理区域绿化养护费用；物业管理区域秩序维护费用；办公费用；物业管理企业固定资产折旧；物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用；经业主同意的其它费用。
建筑物遮挡生产温室采光，应如何计算赔偿？
1、建筑房屋遮光的赔偿标准：建筑房屋的遮光的赔偿标准一般都是按照被遮住房屋的建筑面积来计算赔偿金额，至于具体的赔偿金额可以跟赔偿方协商一致后决定。
2、法律依据：《中华人民共和国民法典》
第二百九十三条，建造建筑物，不得违反国家有关工程建设标准，不得妨碍相邻建筑物的通风、采光和日照;
第二百九十四条，不动产权利人不得违反国家规定弃置固体废物，排放大气污染物、水污染物、土壤污染物、噪声、光辐射、电磁辐射等有害物质。
酒店押金退多了，客人不退怎么办
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自建房屋，异地可以用住房公积金贷款
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隔壁邻居养了20只鸡和5只鸭子，邻居扰民吗？我们该怎么办？
隔壁邻居养了20只鸡和5只鸭子，离我们家一堵墙很远。凌晨三点很吵。邻居扰民吗？我们该怎么办？
如果你在城里买了房子，你能为你的房子申请危房补贴吗？
如果你在城里买了房子，你能为你的房子申请危房补贴吗？
想把房子的房地产名字改回来，可以改回来吗，去哪里办手续？另一个原因是我弟媳妇想离婚。我弟媳妇能把房子分成两部分吗？
你好，张律师，请帮忙。我父母去年2009年给我哥哥盖了一栋新房子，准备结婚。房子在农村。办理房产证时，我哥哥的名字写在他的名字上，但今年我哥哥要结婚了。我哥哥于2010年3月办理了结婚证，但结婚证后，我哥哥的儿媳对两位老人不孝，经常辱骂老人，现在老人后悔把名字写成了儿子的名字，想把房子的房地产名字改回来，改成父亲的名字，可以改回来吗，怎么改，去哪里办手续？另一个原因是我弟媳妇想离婚。如果房子的名字不应该来，我弟媳妇能把房子分成两部分吗？谢谢你跪在这里。
小区电梯损坏，停运两年半，还需要交物业费吗？
小区电梯损坏，停运两年半，还需要交物业费吗？
顶层漏水该谁维修
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本人为路边商铺，该怎么办？
本人为路边商铺，安装护栏严重影响业务，该怎么办？
房东收取1.5元电费是否合法？
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拆迁房子户主是爸爸的名字,办房产证怎么办
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