房产纠纷是一种较为普遍的民事纠纷，它是指关于房屋和土地的权益争议。一旦发生房地产纠纷，公民可以选择以下三种途径予以解决：1、调解。即在第三者的主持下，纠纷当事人经过自愿协商，排除争端，达成和解。我国在基层群众性组织村民委员会和居民委员会都设立了人民调解委员会，专门进行民间纠纷调解，包括房地产纠纷的调解。2、仲裁。房地产纠纷发生后，公民可以提请仲裁机关居中判明事实，分清责任，依法作出裁决。仲裁是一种准司法活动，其裁决具有法律效力，当事人必须执行。3、诉讼。即依法向人民法院提起诉讼，以解决房地产纠纷。
黄冈
房产纠纷
综合排序
最新咨询
最新问答
自己门口院子安装围栏违法吗？
处理门口院子安装围栏问题，常见方式包括：1.咨询当地城乡规划主管部门，了解是否需要申请批准；2.如是自建房，确保获得建设用地和工程规划许可证；3.遵守开发商原有围栏设置，不擅自改动。选择不同方式时，应考虑法律法规要求、房屋性质和当地政策。
黄冈开发商钢材供应纠纷怎么处理
你好，纠纷可以起诉或自行协商解决
武穴延期交房有赔偿吗
延期交房有赔偿。延期交房可以按照合同约定的金额赔偿，购房者与开发商签订的房屋买卖合同中没有约定延期交房违约金或约定不明确的可以按照已交房款总额乘以同期银行贷款利率及超期时间赔偿。法律依据：《民法典》第五百八十四条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
租房住进去第二天发现有蟑螂
发现蟑螂后，除了解除合同，您还可以：1.要求房东立即采取灭虫措施，确保居住安全；2.协商减免部分租金，作为对居住环境不佳的补偿；3.若房东未采取必要措施，可向相关部门投诉或寻求法律援助。
房产证上共有情况栏，注明单独所有，权益人名是丈夫的名，仍在婚姻中，这产权妻子有份吗权妻子有份吗？
关于房产证上标明“单独所有”且权益人为丈夫的情况，妻子在婚姻中是否拥有产权份额的问题，依据《中华人民共和国民法典》相关规定，不动产物权的设立、变更等需依法登记，登记具有法律效力。因此，如果房产证上明确注明为“单独所有”，则通常意味着该房产归属于登记人个人，即丈夫个人所有，妻子在此情况下通常没有产权份额。然而，这也可能引发一些潜在问题，如离婚时的财产分割等，建议双方进行充分沟通，以避免未来的纠纷。
购买商品房契税什么时候缴纳
购买商品房的契税缴纳时限是在备案后规定的90天内完成。务必遵守《中华人民共和国税收征收管理法》，以免因逾期未缴而产生滞纳金，甚至可能面临法律责任。
婚前一方房产无贷款婚后在买算二套房吗?
婚前有房婚后再买算二套房。根据《关于规范商业性个人住房贷款中第二套住房认定标准的通知》，以家庭为单位，已有一套房再购房视为第二套，执行差别化信贷政策。不及时确认二套房资格，可能导致贷款额度、利率等受影响。
房产权共有权纠纷怎么处理
针对房产权共有权纠纷，首先需要和共有人协商确定房产分割方式，可以是实物分割也可以是价款分割。依据民法典相关规定，共有人应共同管理房产，任何处分都需要经过相应比例共有人同意。协商是避免纠纷扩散的关键。
呼市延期交房是合法的吗
呼市延期交房是否合法取决于具体情况。如果是因施工迟延、政府手续问题等正常原因导致的延期，通常可以谅解。但若是因开发商经济实力不足、政府手续违规等非正常原因导致的延期，则可能涉及违法行为。根据《民法典》相关规定，买房者在开发商催告后的合理期限内未交房的情况下，有权解除合同以保障自身权益。
法律知识
拆迁纠纷如何合法维权
拆迁纠纷解决方式包括有向县级以上地方人民政府申请协调、申请行政复议、提起行政诉讼等。在拆迁纠纷解决过程中，拆迁人需要提供房屋拆迁许可证、土地使用权证书、建设规划许可证等作为证明其拆迁行为合法性的证据材料。
#拆迁纠纷
人看过
拆迁纠纷二审裁决如何作出
拆迁纠纷二审法院会根据案件的具体情况作出判决。法院二审认为原判决、裁定认定事实清楚、适用法律正确的，会做出维持原判决、裁定的判决；如果原判决、裁定存在瑕疵，但是裁判结果是正确的，法院应当在二审判决中纠正瑕疵后予以维持原判。
#拆迁纠纷
人看过
办理不动产产权证需要哪些材料
办理不动产产权证需要的材料包括有房屋买卖双方当事人的身份证件、房屋权属证书、购房合同、婚姻证明材料、购房发票、房屋平面图等材料。房产证作为房屋的所有权凭证，在房屋买卖中是必不可少的文件，在房产交易中没有房产证的，无法证明交易房产不存在产权纠纷，出卖人对房屋的出售很可能是无权处分。
#房产证纠纷
人看过
父母都过世了房产怎么卖掉
父母都过世后，继承人出售其留下的房产的，需要先确认房屋产权、然后办理继承手续，之后办理房屋权属变更手续，将房屋所有权转移至自己的名下，之后确认房屋是否存在抵押或债务，如果有的，将债务、抵押清算完后，寻找到合适的买家，订立买卖合同等。
#房产继承纠纷
人看过
买房交了定金首付款可以拖多久
买房交了定金首付款一般可以拖7天。在司法实践的过程中，买房付定金的合同一般情况下需要写明定金的交付期限、定金的数额、明确约定定金罚则的适用等相关内容。
#定金违约纠纷
人看过