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债权债务
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法律知识
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债务人提前履行债务的处理方法是什么意思
债务人提前履行债务的处理方法一般包括了合同约定债务提前清偿、标的物提存、债权债务的混同等等。如果债务人提前履行债务可能会存在损害债权人利益的，债权人是有权拒绝债务人履行的。
#债务人
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无力偿还借款的借款人应该注意哪些法律问题
无力偿还借款的借款人应该注意的法律问题是及时偿还债务，否则可能需要承担相应的违约责任。借款人无力偿还债务，担保人需要承担担保责任，担保人偿还完全部债务之后可以向债务人进行追偿。
#个人讨债
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起诉欠款必备文件及资料有哪些
起诉欠款必备文件及资料包括起诉状、证据材料、原告身份证、委托他人进行诉讼的需要提供授权委托书等。起诉欠款的流程包括向人民法院提交相关的材料、对材料进行审查等。
#欠款起诉书
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信用贷款是不是高利贷行为
信用贷款不是高利贷行为。超过合同成立时一年期贷款市场报价利率四倍的才属于高利贷。信用贷款办理时，借款人的年龄需要在18周岁以上，是拥有完全民事行为能力自然人。
#高利贷
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借款担保协议书未明示金额是否有效
借款担保协议书未明示金额是有效的。双方的当事人可以就约定金额达成一个补充协议，如果没有签订补充协议，也可以根据主债权合同来确定具体的金额。借款担保协议书的诉讼时效一般是三年。
#借款担保书
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我在沈阳刚买的贷款车63000每月还款2122吧合适吗这样事情能处理吗
按照合同约定处理
我与沈阳盈达物流中心有经济纠纷。
您具体想咨询什么问题？是合同纠纷吗？
我对象买给手机还了几个月没有还在没还今天沈阳给我打电话说是派出所让去请问会坐牢吗！
你好，建议报警处理
我从长春去沈阳倒车高铁。可以吗
你好，需要结合当地政府的规定
我人在石家庄。沈阳有个人欠着我5千块钱。我想起诉他。还用去沈阳吗
你好，如果你们是借贷关系，你可以在你的户口所在地法院进行起诉，还有不清楚的地方可以电联律师。
我这边是在北京，有个沈阳朋友欠我四万多没还，我让他写欠条有用吗
可以让对方写欠条，如需律师帮助可以来电咨询
我目前在西安 沈阳那边欠我16
可以收集证据向法院起诉要求返还
网上贷款申请不成功，线下用身份证和银行卡签合同可靠吗？
你好， 建议谨慎处理
不跑了，把车借给别人，打电话也不接，车也不还，这该怎么办？
你好，建议协商解决，协商不成的，可通过法律途径诉讼解决
其他人欠我们一万，我要起诉他多久才能开庭。
法律分析：欠钱起诉一般十几天甚至是更长的时间开庭，欠钱民事诉讼一般多久没有明确的规定，需要根据法院的审理进度决定。当然有审理期限的限制，也就是如果是普通程序的话，应当是6个月的时间内完成，如果说简易程序需要在三个月时间内完成。所以开庭时间肯定是需要根据审理期限来确定。法律依据：《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百一十九条 起诉必须符合下列条件：
（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；（二）有明确的被告；（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。
第一百二十条 起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。 书写起诉状确有困难的，可以口头起诉，由人民法院记入笔录，并告知对方当事人。
第一百二十一条 起诉状应当记明下列事项：（一）原告的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位、住所、联系方式，法人或者其他组织的名称、住所和法定代表人或者主要负责人的姓名、职务、联系方式；（二）被告的姓名、性别、工作单位、住所等信息，法人或者其他组织的名称、住所等信息；（三）诉讼请求和所根据的事实与理由；（四）证据和证据来源，证人姓名和住所。
第一百三十六条 人民法院审理民事案件，应当在开庭三日前通知当事人和其他诉讼参与人。公开审理的，应当公告当事人姓名、案由和开庭的时间、地点。
能做房屋抵押贷款吗？我是沈阳的房子/房产抵押
房产抵押贷款的条件有，抵押人具有完全民事行为能力；抵押的房产是抵押人有权处分的财产；具有明确合法的贷款用途；贷款的数额、期限、币种合理；以及个人的信用状况良好等条件。法律依据：《个人贷款管理暂行办法》第十一条
个人贷款申请应具备以下条件：
（一）借款人为具有完全民事行为能力的中华人民共和国公民或符合国家有关规定的境外自然人；
（二）贷款用途明确合法；
（三）贷款申请数额、期限和币种合理；
（四）借款人具备还款意愿和还款能力；
（五）借款人信用状况良好，无重大不良信用记录；
（六）贷款人要求的其他条件。
第十二条
贷款人应要求借款人以书面形式提出个人贷款申请，并要求借款人提供能够证明其符合贷款条件的相关资料。
第十三条
贷款人受理借款人贷款申请后，应履行尽职调查职责，对个人贷款申请内容和相关情况的真实性、准确性、完整性进行调查核实，形成调查评价意见。
可以做房屋抵押贷款吗？我是沈阳的房子/房产抵押
房产抵押贷款的条件有，抵押人具有完全民事行为能力；抵押的房产是抵押人有权处分的财产；具有明确合法的贷款用途；贷款的数额、期限、币种合理；以及个人的信用状况良好等条件。法律依据：《个人贷款管理暂行办法》第十一条
个人贷款申请应具备以下条件：
（一）借款人为具有完全民事行为能力的中华人民共和国公民或符合国家有关规定的境外自然人；
（二）贷款用途明确合法；
（三）贷款申请数额、期限和币种合理；
（四）借款人具备还款意愿和还款能力；
（五）借款人信用状况良好，无重大不良信用记录；
（六）贷款人要求的其他条件。
第十二条
贷款人应要求借款人以书面形式提出个人贷款申请，并要求借款人提供能够证明其符合贷款条件的相关资料。
第十三条
贷款人受理借款人贷款申请后，应履行尽职调查职责，对个人贷款申请内容和相关情况的真实性、准确性、完整性进行调查核实，形成调查评价意见。
我可以做房屋抵押贷款吗？我是沈阳的房子/房地产抵押贷款
房产抵押是指产权所有人以房作抵押，取得借款按期付息，并在不动产登记部门办理抵押登记手续。那么房屋抵押有几种类型呢?
一、房产抵押贷款房地产是房屋和房屋所占用的范围内的土地使用权的经济形态，房屋是不可移动的;因此，房产抵押就连同房产所占有的国有土地使用权一起抵押，这也是符合房产管理法和担保法的规定。
二、在建工程抵押贷款一些在建工程也可以抵押贷款，但是在建工程抵押和房产抵押贷款是完全不相同的。房产抵押贷款的贷款用途一般是为了企业或个人资金问题的解决，而在建工程的抵押贷款却不是，在建工程抵押贷款必须是为了在建工程继续建造所需要资金的解决。
三、房屋期权抵押贷款房屋期权也是一种债权，在一些地方性的立法中，这种期权是可以进行预告登记的，也是可以进行房屋抵押贷款，此时的预告登记主要是为了保全一项以未来发生不动产物权变动目的的请求权而设定的权属登记。法律依据：
沈阳贷款买房流程之发放贷款的操作规程：
买房贷款的手续是，首先由借款人向有资质的贷款机构提出贷款申请，然后提交符合申请条件的证明材料，其次由贷款机构审核，再与借款人订立借款合同，最后按合同的约定发放贷款到借款人的账户。法律依据：《个人贷款管理暂行办法》第十一条
个人贷款申请应具备以下条件：
（一）借款人为具有完全民事行为能力的中华人民共和国公民或符合国家有关规定的境外自然人；
（二）贷款用途明确合法；
（三）贷款申请数额、期限和币种合理；
（四）借款人具备还款意愿和还款能力；
（五）借款人信用状况良好，无重大不良信用记录；
（六）贷款人要求的其他条件。
第十二条
贷款人应要求借款人以书面形式提出个人贷款申请，并要求借款人提供能够证明其符合贷款条件的相关资料。
第十三条
贷款人受理借款人贷款申请后，应履行尽职调查职责，对个人贷款申请内容和相关情况的真实性、准确性、完整性进行调查核实，形成调查评价意见。
沈阳住房公积金组合贷款应注意哪些因素
建议向公积金中心了解情况
沈阳住房公积金组合贷款应注意哪些因素？
你好 1.根据相关法律规定，组合贷款中公积金贷款部分及住房商业性贷款部分的贷款期限必须一致
能做房屋抵押贷款吗我是沈阳的房子/房产抵
房产抵押贷款需要具备的条件为：该房产是法律规定可以进行抵押的财产，进行贷款的主体具有完全民事行为能力，有稳定的经济收入，没有不良行为记录等。法律依据：《个人贷款管理暂行办法》第十一条
个人贷款申请应具备以下条件：
（一）借款人为具有完全民事行为能力的中华人民共和国公民或符合国家有关规定的境外自然人；
（二）贷款用途明确合法；
（三）贷款申请数额、期限和币种合理；
（四）借款人具备还款意愿和还款能力；
（五）借款人信用状况良好，无重大不良信用记录；
（六）贷款人要求的其他条件。
我是沈阳人，在沈阳贷款买房子，操作流程是什么，有无抵押贷款吗
抵押贷款的流程如下：
1、借款人在贷款前填写居民住房抵押贷款申请，并提交银行抵押贷款相关证明材料；
2、银行审查借款人的贷款申请、购房合同、协议及相关材料；
3、借款人将抵押财产的产权证书、保险单或有价证券交银行抵押；
4、贷款双方担保人签订住房抵押贷款合同并进行公证；
5、贷款合同签订并公证后，银行将借款人的存款和贷款转入购房合同或协议指定的售房单位或建房单位。
法律依据：《中华人民共和国民法典》
第三百九十四条
为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。
第三百九十五条
债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：
（一）建筑物和其他土地附着物；
（二）建设用地使用权；
（三）海域使用权；
（四）生产设备、原材料、半成品、产品；
（五）正在建造的建筑物、船舶、航空器；
（六）交通运输工具；
（七）法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。
抵押人可以将前款所列财产一并抵押。
第三百八十九条
担保物权的担保范围包括主债权及其利息、违约金、损害赔偿金、保管担保财产和实现担保物权的费用。当事人另有约定的，按照其约定。
沈阳国家入学贷款申请的办理条件可能是什么的
申请贷款的申请书其中应当包括贷款人的基本信息、贷款的具体金额、贷款的时间、贷款的利率等内容，一般当事人贷款需要满足的条件包括：应当具有完全民事行为能力，具有稳定的收入等。法律依据：《个人贷款管理暂行办法》第十一条
个人贷款申请应具备以下条件：
（一）借款人为具有完全民事行为能力的中华人民共和国公民或符合国家有关规定的境外自然人；
（二）贷款用途明确合法；
（三）贷款申请数额、期限和币种合理；
（四）借款人具备还款意愿和还款能力；
（五）借款人信用状况良好，无重大不良信用记录；
（六）贷款人要求的其他条件。
申请沈阳公积金贷款房产证需要什么材料？
用房产证贷款需要的材料包括：房产证、权利人及配偶的身份证，包括所有共有财产权证明、收入证明等。当事人贷款需要具备的条件为，应当是具有完全民事行为能力的人，应当具有偿还贷款的能力等。法律依据：《个人贷款管理暂行办法》第十一条
个人贷款申请应具备以下条件：
（一）借款人为具有完全民事行为能力的中华人民共和国公民或符合国家有关规定的境外自然人；
（二）贷款用途明确合法；
（三）贷款申请数额、期限和币种合理；
（四）借款人具备还款意愿和还款能力；
（五）借款人信用状况良好，无重大不良信用记录；
（六）贷款人要求的其他条件。