会理市房产纠纷律师
凉山州
房产纠纷
法律知识
会理市律师咨询
会理市律师问答
父母都去世了房子归谁
父母去世后,房子的归属权问题引人关注。首先由配偶、子女和父母等第一顺序继承人继承,若无则轮到兄弟姐妹、祖父母等第二顺序继承人。本文详细解读了法定继承顺序和继承人范围。
#房产继承纠纷
人看过
一房多卖怎么赔偿
一房多卖涉及复杂的法律责任和赔偿问题。根据司法解释和民法典规定,买受人可要求解除合同、返还购房款及利息,并赔偿损失。对于非房地产开发企业的卖房者,处理违约需依据《民法典》。
#一房二卖纠纷
人看过
房屋纠纷起诉书范文怎么写
撰写房屋纠纷起诉书时,需明确结构,包括原告、被告信息,诉讼请求及事实与理由。起诉书应简洁明了,遵循逻辑结构,详细反映纠纷情况。掌握这些要点,有助于维护合法权益。
#房地产诉讼仲裁
人看过
一房二卖起诉书怎么写
本文教你如何撰写一房二卖起诉书,包括明确起诉书结构、列出诉讼请求和事实理由等关键内容。同时,文章还详细阐述了如何请求解除买卖合同、要求支付违约金和承担诉讼费用等问题。
#一房二卖纠纷
人看过
购房定金不退该怎么办
购房定金不退怎么办?本文将详细解析定金退还的相关法律规定和合同条款,教您如何核实开发商资质和预售许可证,以及解决定金纠纷的途径。一起来看看吧!
#定金违约纠纷
人看过
有房产证可以买卖吗?
一、没有房产证可以买卖吗 1、没有房产证不可以买卖。无产权证房屋限制使用权,不可转户,无法办理登记手续,在法律上是不允许公开交易买卖的,同时不能抵押、继承、赠与,无房产证的房屋不受法律保护。 2、法律依据:《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十八条 下列房地产,不得转让: (一)以出让方式取得土地使用权的,不符合本法第三十九条规定的条件的; (二)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的; (三)依法收回土地使用权的; (四)共有房地产,未经其他共有人书面同意的; (五)权属有争议的; (六)未依法登记领取权属证书的; (七)法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。 二、办理房产证的流程是什么 1、初始登记,开发商办理初始登记是自身办理房产证流程的必要前提条件; 2、填写申请表,申请表填写之后需要开发商签字盖章; 3、拿会测图表,测绘表属于登记部门确定房产证上标注面积的重要依据; 4、领取相关证件,在前面询问相关部门时,要明确需要领取哪些必要的申请文件,一次齐全; 5、缴纳公共维修金,契税,由房产所在地区的小区办收取,部分城市已经开始由银行代收公共维修基金,缴纳的方法可以询问开发商的办事人员; 6、按照规定时间领取房产证。
房屋出租时,洗脸盆上的水管破裂漏水,楼下有一定损失,还是承租人负责?
房东对承租房的安全维护有义务,并且对于房屋中的使用物品因自然损害或者是合同约定由房东负责的物品有修缮的义务。房屋租赁期间的维修义务如果当事人签订的租赁合同有约定就按照约定处理。没有约定的情况,如果房屋是自然损耗导致漏水是房东负责,如果是承租人的原因导致房屋漏水就由承租人自己负责。法律依据:《民法典》第七百一十二条 出租人应当履行租赁物的维修义务,但是当事人另有约定的除外。 第七百一十三条 承租人在租赁物需要维修时可以请求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的,承租人可以自行维修,维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的,应当相应减少租金或者延长租期。 因承租人的过错致使租赁物需要维修的,出租人不承担前款规定的维修义务。
租来的房子被淹了,房东不给剩下的房租怎么办
出租房屋漏雨损失应当由出租方承担赔偿责任。根据国家相关法律条例,出租人应当履行租赁物的维修义务,但当事人另有约定的除外。租赁物危及承租人的安全或者健康的,即使承租人订立合同时明知该租赁物质量不合格,承租人仍然可以随时解除合同。因维修租赁物影响承租人使用的,应当相应减少租金或者延长租期。 法律依据:《中华人民共和国民法典》 第七百一十三条 承租人在租赁物需要维修时可以请求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的,承租人可以自行维修,维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的,应当相应减少租金或者延长租期。
法院查封了我购买的二手车。我该怎么办?
法律分析:被法院查封的车辆如果是车主自行出售的,不能购买,被法院查封的车辆,不能办理产权转移手续,已经办理了的,属非法的,不受法律保护;如果是法院拍卖的可以购买。法律依据:《中华人民共和国民事诉讼法》 第二百四十四条 被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务,人民法院有权查封、扣押、冻结、拍卖、变卖被执行人应当履行义务部分的财产。
房屋被房客私自改装分组,现在发现房屋被转租
可以直接起诉要求解决
如何向学校门口的小卖部投诉?
投诉学校的方式有:1、可以向当地的教育部门或者是政府其他职能部门投诉;2、可以拨打当地投诉电话,向教育局反映情况;3、可以登录当地教育局的官网,进行网上投诉;4、还可以写信举报。如果举报内容与学校日常的教学管理及学生管理有关,那就去教委举报。如果与腐败或作风有问题,那就去纪检委举报,甚至有的还可以报案。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第一千一百九十九条 无民事行为能力人在幼儿园、学校或者其他教育机构学习、生活期间受到人身损害的,幼儿园、学校或者其他教育机构应当承担侵权责任;但是,能够证明尽到教育、管理职责的,不承担侵权责任。第一千二百零一条 无民事行为能力人或者限制民事行为能力人在幼儿园、学校或者其他教育机构学习、生活期间,受到幼儿园、学校或者其他教育机构以外的第三人人身损害的,由第三人承担侵权责任;幼儿园、学校或者其他教育机构未尽到管理职责的,承担相应的补充责任。幼儿园、学校或者其他教育机构承担补充责任后,可以向第三人追偿。
业主停水停电,如何维权?
水电报停的方法,带上身份证以及存水费电费的卡或者存折到当地自来水公司和电力公司找工作人员进行申请报停。物业管理公司无权擅自停水停电。 水、电是小区业主生活的必需品,即使合同中对强制断水、断电有约定,物业公司也不能以强制断水、断电作为手段,要求业主交纳各类费用。如果业主欠交费用,物业公司应当与业主委员会协商解决。法律依据:《中华人民共和国电力法》第四十四条 禁止任何单位和个人在电费中加收其他费用,但是,法律、行政法规另有规定的,按照规定执行。地方集资办电在电费中加收费用的,由省、自治区、直辖市人民政府依照国务院有关规定制定办法。禁止供电企业在收取电费时,代收其他费用。
对不起,凉山州会东县,公积金买房需要半年还是一年
这个各个地市要求略有不同,一般情况下是需要公积金缴纳满六个月才能使用公积金贷款 进行购房 有的地方是需要缴纳公积金满一年才能使用。 其实无论是缴纳满半年或者是买一年,因为您的公积金账户余额里面的资金 还不够多 使用公积金贷款能够贷出来的金额并不太多,对您购房影响其实并不太大。
凉山房屋过户需要什么手续
房屋过户一般需要以下手续:携带身份证、户口簿、婚姻证明、房屋购销合同、房屋核档证明等材料到房管局提交申请;备案网签办理核税缴税手续后出具税务收据,递交收据、填写申请书并领取受理通知单;到交易中心领取房产证、确认信息,过户完毕。<br/> 法律依据:<br/> 《不动产登记暂行条例》第二十一条 <br/> 登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记。 不动产登记机构完成登记,应当依法向申请人核发不动产权属证书或者登记证明。<br/> 《城市房地产管理法》第六十一条<br/> 房地产转让或者变更时,应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记,并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记,经同级人民政府土地管理部门核实,由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。 法律另有规定的,依照有关法律的规定办理。
租房期间,应该是租户赔偿还是业主赔偿
您好,租房期间,暖气管道破裂漏水,楼下被淹,应该是租户赔偿还是业主赔偿
楼下二手房装修,在整个房子的水电安装钻孔中,这样的振动会导致楼上卫生间防水层的损坏吗?
楼下二手房装修,卫生间墙没有敲掉,只是敲掉了瓷砖,在整个房子的水电安装钻孔中,这样的振动会导致楼上卫生间防水层的损坏吗?
请问刚买的二手自行车,没有质量问题
您好,请问刚买的二手自行车,没有质量问题,能不能退,就是不喜欢
我在售楼处买的新房子被征收增值税怎么办?
我在售楼处买的新房子被征收增值税怎么办?
我买了一个不平的停车位,我该怎么办?
我买了一个不平的停车位,左高右低倾斜5厘米,这个停车位符合国家标准吗?我该怎么办?
你好,房贷债权转让产权可以一起转吗
你好,房贷债权转让产权可以一起转吗
在农村建楼时,能建多少层楼,需要满足哪些手续?
我想知道,在农村建楼时,能建多少层楼,需要满足哪些手续?
装修公司可以单方面解除合同吗?如何写终止合同?
你好,装修公司可以单方面解除合同吗?如何写终止合同?
同城律师
律师推荐
会理市律师
德昌县律师
甘洛县律师
会东县律师
西昌市律师
冕宁县律师
木里县律师
金阳县律师
雷波县律师
美姑县律师
盐源县律师
喜德县律师
布拖县律师
宁南县律师
普格县律师
昭觉县律师
越西县律师
凉山州律师
甘孜州律师
阿坝州律师
资阳律师
眉山律师
雅安律师
巴中律师
达州律师
广安律师
宜宾律师
南充律师
乐山律师
内江律师
遂宁律师
广元律师
绵阳律师
德阳律师
泸州律师
攀枝花律师
自贡律师
成都律师