惠州金融借款贷款律

实在还不起的话,那是可以联系发卡银行或贷款经办银行申请延期还款的

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法院冻结微信零钱一般需要一年才能解除

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住房公积金贷款流程： 1、提出申请。借款人按要求向省直单位公积金管理中心提供贷款所需资料； 2、银行进行资信调查及贷款审批； 3、借款人带上相关资料到银行办理借款合同签订手续； 4、办理房屋财产保险及抵押登记手续； 5、贷款划拨； 6、贷款回收； 7、贷款结清注销。 《住房公积金条例》第二十六条法律依据：《住房公积金条例》第二十六条 《住房公积金条例》第二十六条 缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。 住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人；准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。 住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。

个人只要满足指定的条件可以申请办理无抵押贷款，条件主要有如下几点： (一)借款人为具有完全民事行为能力的中华人民共和国公民或符合国家有关规定的境外自然人; (二)贷款用途明确合法; (三)贷款申请数额、期限和币种合理; (四)借款人具备还款意愿和还款能力; (五)借款人信用状况良好，无重大不良信用记录; (六)贷款人要求的其他条件。法律依据：《个人贷款管理暂行办法》第十一条：个人贷款申请应具备以下条件: (一)借款人为具有完全民事行为能力的中华人民共和国公民或符合国家有关规定的境外自然人; (二)贷款用途明确合法; (三)贷款申请数额、期限和币种合理; (四)借款人具备还款意愿和还款能力; (五)借款人信用状况良好，无重大不良信用记录; (六)贷款人要求的其他条件。

法律分析：助学贷款有不同种类，不一定都在户口所在地申请，也可以在就读学校申请。具体如下：助学贷款分为国家助学贷款和生源地助学贷款。其中 国家助学贷款是在学校办理的，是学校和学校所在地四大银行（工、农、商、中）支行签署银校合作协议后，由在校需贷款学生与银行签订协议，一般每年6000元签至毕业，一次签约分批授信（放款）。 所需资料一般是家庭经济情况认定表、身份证、父母资料等；生源地助学贷款是大学生户籍所在地区县资助中心受理，由国家开发银行放贷的。手续与国家助学贷款类似，但是一年一签，上限为一年6000元。 毕业后还贷期限比国家助学贷款稍长。法律依据：《关于国家助学贷款的管理规定（试行）》 （九） 各学校要指定专门机构统一管理本校国家助学贷款工作，负责对申请贷款的学生进行资格初审；按期向学生贷款管理中心报送全校年度贷款申请报告；根据学生贷款管理中心核准的贷款申请额度，将经初审的学生贷款申请报送经办银行；与经办银行签订国家助学贷款管理协议；协助经办银行组织贷款的发放和回收，并负责协助经办银行催收贷款；及时统计并向上级学生贷款管理中心和有关经办银行提供学生的变动（包括学生就业、升学、转校、退学等）情况和国家助学贷款的实际发放情况；办理学生贷款管理中心交办的其他事宜。

法律分析：贷款证明材料： 1、入学的新生及已经开通生源地助学贷款省市内高校开通生源地助学贷款省市籍在校生，家庭经济困难学生资格认定工作已先期由当地教育主管部门完成，通过预申请的审核的学生，须由毕业中学或高校出具开通生源地信用助学贷款省市证明材料。 2、已经开通生源地助学贷款省市外高校开通生源地助学贷款省市籍在校生，须由所在高校出具贷款证明。 身份证明材料： 1、借款学生及共同借款人身份证、户口簿原件及复印件(监护人也可以军人证或武警证为有效证件)。 2、录取通知书或学生证。新生凭录取通知书原件及复印件，在校生凭学生证原件及复印件。法律依据：《关于进一步完善国家助学贷款政策的通知》 第一条 国家助学贷款额度和使用范围，学生应根据实际情况申请国家助学贷款额度，全日制普通本专科学生（含第二学士学位、高职学生、预科生，下同）每人每年申请贷款额度由不超过8000元提高至不超过12000元；全日制研究生每人每年申请贷款额度由不超过12000元提高至不超过16000元。学生申请的国家助学贷款应优先用于支付在校期间学费和住宿费，超出部分可用于弥补日常生活费。 国家助学贷款承办银行要加强贷款及其使用范围审查，合理确定学生助学贷款金额。各高校要引导学生勤俭节约，努力向学、学以致用，增强就业和报效国家、服务社会能力。

商业贷款转公积金贷款条件要求有哪些 一、商业贷款转公积金贷款条件要求 1、贷款人符合当地住房公积金贷款申请条件，有连续6个月到12个月的公积金缴存记录(各地要求不同)，并继续保持正常的缴存记录，且贷款人无住房公积金贷款债务，也没有其他尚未还清的贷款或担保贷款行为。 2、贷款人有稳定的收入、良好的信用和偿还贷款的能力。 3、贷款人符合规定且被公积金管理中心认可。 3、贷款人符合规定且被公积金管理中心认可。 3、贷款人符合规定且被公积金管理中心认可。 4、贷款人已办理商业性贷款，正常还款且无逾期还款记录，有完整的贷款手续、房屋不动产证、契税证、抵押登记手续可做证明。 5、商业贷款转公积金贷款涉及的法律依据：《房屋所有权证》或《房屋预告登记证明》已办出并能办理抵押登记手续。 6、商业贷款转公积金贷款需要获得原商业贷款银行的同意，同意提前还款。这里需要注意的一点是，只能是商业贷款申请转公积金贷款，组合贷款不能申请商业贷款转公积金贷款。 二、商业贷款转公积金贷款所需资料 1、申请人个人资料原件与复印件 包括申请人或者申请人和配偶的身份证原件及复印件、户口簿原件及复印件、结婚证原件及复印件，未婚或离异的也需要提供由户口所在地的民政部门开具的婚姻证明。 包括申请人或者申请人和配偶的身份证原件及复印件、户口簿原件及复印件、结婚证原件及复印件，未婚或离异的也需要提供由户口所在地的民政部门开具的婚姻证明。 包括申请人或者申请人和配偶的身份证原件及复印件、户口簿原件及复印件、结婚证原件及复印件，未婚或离异的也需要提供由户口所在地的民政部门开具的婚姻证明。 2、房屋证件原件及复印件 包括《房屋所有权证》原件及复印件、契税证原件及复印件、房产有土地证的需提供国有土地证原件及复印件，如土地证未下发持土地局出具的土地证办理收据原件及复印件。 《商品(经济)房购销合同》或《存量房买卖合同》原件、复印件。商业贷款购买的房源为二手房的还要提供原房屋评估报告原件，商业贷款购买的房源为商品房的也得提供商品房买卖合同原件或经查档后的复印件。 3、银行贷款合同、凭证 包括原商业贷款银行开具的商业借款合同原件及复印件、原借款抵押合同、贷款凭证等相关资料。 4、还清原商业贷款 办理商业贷款转公积金贷款，还需还清原商业贷款，然后提供还清商业贷款的证明原件及复印件，切记加盖的银行业务专用章要清晰。 5、提交住房公积金贷款申请审批表 提交住房公积金贷款申请审批表、房屋抵押备案登记表原件、复印件。 三、商业贷款转公积金贷款办理流程 1、提交资料 首先在清晰相关事项，确认自己符合商转公的条件下，提交相关资料，并填写商转公申请表，接受银行审核。 为了避免麻烦，一定要事先确认所需的资料都有哪些，并保证提交资料的真实性，耐心等待审核。 2、贷款审核 当提交申请的贷款人提交的资料审核通过时，会接到银行的通知，与银行工作人员就行面谈，并审核、打印申请人的《个人信用报告》，同时还要对申请人在公积金系统中进行贷前试算，测算申请人转为公积金贷款后的还贷能力以及贷款额度、期限、利率及还款方式。 这是初审，初审通过后会进行下一项，初审未通过，则不能完成公积金贷款。 3、签订合同 对于通过征信调查及还贷测算的申请人来说，接下来就是与商业贷款的银行签订借款(抵押)合同，同时与公积金管理中心指定的担保公司签订担保合同。 4、补缴差额资金 公积金贷款的金额要比商业贷款少，所以在商业贷款转公积金贷款的时候，申请人首先要将原商业贷款总额与公积金贷款总额之间的差额部分补缴出来，相当于这部分差额当了首付款，存入公积金贷款开设的存款账户上，用于结清原商业银行的贷款，剩下的欠商业银行的贷款就要等待公积金贷款资金发放后来结清。 5、公积金贷款发放 当申请人与商业银行和公积金管理中心指定的担保公司所有相关事宜都完成后，就可以等着公积金管理中心发放贷款资金了，这部分贷款资金用于结清原商业银行剩余的贷款。 此时房产才能从商业银行中解押出来转交给公积金管理中心。 6、房产解押、交接 这是最后一步，也是最重要的一步。一定要到原商业贷款银行办理房产抵押注销手续，并办妥公积金贷款抵押登记手续。 至此完成房产抵押、商转公贷款，剩下的就是每月按时以公积金贷款的还款方式、还款金额还款。

公积金贷款的办理如下：借款人前往贷款银行提出贷款申请，并递交相关资料；银行受理申请后进行审核，并将借款人的申请资料送至当地住房公积金管理中心；公积金管理中心审核通过通知经办银行；签订贷款相关合同，同时办理抵押登记手续，将借款合同送至公积金管理中心复核；复核通过银行按照要求发放贷款。 《住房公积金管理条例》第二十五条法律依据：《住房公积金管理条例》第二十五条 《住房公积金管理条例》第二十五条 职工提取住房公积金账户内的存储余额的，所在单位应当予以核实，并出具提取证明。职工应当持提取证明向住房公积金管理中心申请提取住房公积金。 住房公积金管理中心应当自受理申请之日起3日内作出准予提取或者不准提取的决定，并通知申请人；准予提取的，由受委托银行办理支付手续。 第二十七条 申请人申请住房公积金贷款的，应当提供担保。

必须办理解抵押手续

查看房屋产权有以下方式： 1、仔细查看卖房者提供的证件和资料。 2、主动去房产管理部门查询二手房的产权状况。 3、留意查询房产是否有债务负担。法律依据：根据《城市房地产管理法》第三十八条，下列房地产，不得转让： (一)以出让方式取得土地使用权的，不符合本法第三十九条规定的条件的; (二)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的; (三)依法收回土地使用权的; (四)共有房地产，未经其他共有人书面同意的; (五)权属有争议的; (六)未依法登记领取权属证书的; (七)法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。

使用公积金房贷需要贷款人备齐资料到申请贷款的银行填写贷款申请表；银行收齐申请资料后送报公积金中心；公积金中心审查通过通知银行；银行根据公积金中心的审批结果批放贷款。法律依据：《住房公积金管理条例》第二十六条<br/> 缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。 住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人；准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。

在同舟首选贷款，没有贷款到钱，说卡号错误被冻结了，要求我转6000元解冻，我转6000元，被冻结了两次，要求我转26000元解冻，我没有转，感觉被骗了，现在有还款账单，我必须还吗？负法律责任吗？被骗了6000元