霍山县房产纠纷律师
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霍山县律师问答
房产遗产继承要多少钱
房产遗产继承费用涉及多个方面,包括继承权公证费、房产价值评估费和过户税费等。具体金额取决于房产价值、继承人身份等因素。了解这些费用,有助于更好地规划遗产继承事宜。
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房子70年产权到期后如何处理?续缴出让金、国家补偿或安置是三大主要方式。此外,还需了解产权和使用权的区别,及土地使用权续期的具体方法。事关你的权益,务必关注!
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没有房产证的房子如何继承?本文详细解析了通过公证或诉讼进行继承的流程,并探讨了继承过程中可能出现的纠纷及解决方法。无论您是想了解继承流程,还是面临继承纠纷,都能在这里找到答案。
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小孩无论年龄大小,只要是法定继承人或遗嘱继承人,就有资格继承房产。本文将详细介绍小孩继承房产的相关法律规定,包括继承顺序、遗产房产的买卖流程等。帮助你了解如何依法维护自己的权益。
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房产继承费用费用多少
房产继承过户涉及哪些费用?主要包括继承权公证费、房地产价值评估费及过户税费。具体费用如何计算?本文将详细解读,帮助你了解并准备相关费用。
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房东不办理退房手续,不退押金,怎么处理。
法律分析:1、租房押金不退的问题可以双方协商解决,如协商不成,可以收集证据,向法院起诉。 2、如果租赁合同没有明确押金的性质或规则,则押金作为租赁预付款处理,无论如何都要返还的。 3、当事人交付留置金、担保金、保证金、订约金、押金或者订金等,但没有约定定金性质的,当事人主张定金权利的,人民法院不予支持。 4、除合同另有约定外,房东应于租赁关系消除且租客迁空、点清并付清所有应付费用后的当天将租房押金全额无息退还租客。 5、租房期间有财产损失可以相应扣除押金,押金在扣除财物损失后应该退还。 6、在没有明确约定押金性质的情况下,押金的作用是为房屋及屋内财产设定的一个担保,租赁期间如造成出租人房屋及室内设施的财产损失则从押金里扣除。 7、如没有造成该损失则合同期满或者解除合同时应予退还。 8、租房押金不退的问题可以双方协商解决,如协商不成,可以收集证据,向法院起诉。法律依据:《商品房屋租赁管理办法》 第二条 城市规划区内国有土地上的商品房屋租赁(以下简称房屋租赁)及其监督管理,适用本办法。
想问一下我和房东签了半年的合同,那我剩下的四个月的租金和押金还能退吗?
可以退,假如已经签了合同要按照合同上说明的支付违约金,假如还有剩余租金,房东用退还(在你没有损坏房屋以及附属设施、没有欠费的情况下,会按照实际天数退还,要是损坏了会抵扣一部分),如果合同没有规定,根据合同法,按照一般规定来支付违约金,一般四1个月的房租法律依据:《中华人民共和国民法典》 第七百零七条 租赁期限六个月以上的,应当采用书面形式。当事人未采用书面形式,无法确第七百零七条 租赁期限六个月以上的,应当采用书面形式。当事人未采用书面形式,无法确定租赁期限的,视为不定期租赁。定租赁期限的,视为不定期租赁。 第七百一十条 承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物,致使租赁物受到损耗的,不承担赔偿责任。 第七百一十五条 承租人经出租人同意,可以对租赁物进行改善或者增设他物。承租人未经出租人同意,对租赁物进行改善或者增设他物的,出租人可以请求承租人恢复原状或者赔偿损失。
对于装修公司拖延工期和服务不满意,我能不付尾款吗?
装修公司拖延工期,是否需要给后期的尾款,要看合同是否有约定。合同有约定的,那么按照约定来处理。如果合同双方在内容中约定好,因施工方原因造成延期的,每延期一天则扣除多少钱的,就可以按照约定将扣除尾款,直至全部扣完。合同中无约定的,可以请求支付违约金,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。法律依据:《中华人民共和国民法典》第五百八十五条 当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务。
构成合同违约事实,是否构成侵权?
房屋租户提前退房,构成合同违约事实,但以押金未退还为由拿走我家钥匙不退还,是否构成侵权?
但是押金是我用微信支付的,最后押金还给谁
房间是我朋友订的,但是押金是我用微信支付的,最后押金还给谁
谁对房子有保险利益?此时谁对房屋有保险利益?是否承担赔偿责任?该赔给谁?
1、租客向房东租房,租期为9个月。租赁合同规定,租户对租赁期内的房屋损坏负责,租户因此租赁房屋投保火灾保险一年。租赁期满后,租户按时退房。退房一个月后,房子被火毁了。因此,承租人以被保险人的身份向保险公司索赔。A、保险公司应该承担赔偿责任吗?谁对房子有保险利益?B、假设房东在租客租房前一天已经投保了房子。保险公司是否承担赔偿责任?该赔给谁?此时谁对房屋有保险利益?C、(先不做)假设房东在租客租房前一天已经投保了房子。考虑到租赁合同中规定的“租户应对租赁期内的房屋损坏负责”,租户为此为租赁房屋投保了一年的火灾保险。租房的第三天,房子因租客做饭而着火。保险公司是否承担赔偿责任?该赔给谁?
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你好!我买了一辆二手车,销售介绍网上挂了15辆,但实际上这辆车是14辆,如何找商家解决这种情况
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