湖州
二手房
法律知识
湖州律师咨询
湖州律师问答
二手房房产证没下来怎么交易
房产证未办下的二手房如何交易？购房者的房产权利如何保障？房产证办理有哪些要求？本文详细解答这些问题，帮助您在二手房交易中保护自身权益。
#二手房过户
人看过
法院怎么判二手房违约
在二手房交易中，违约行为时常发生。那么，法院如何判定违约责任？本文详细介绍了法院判二手房违约的法律依据和方式，包括继续履行、赔偿损失、支付违约金和适用定金罚则等。
#二手房纠纷
人看过
可以购买没房产证的二手房吗
购买没有房产证的二手房风险大，涉及产权纠纷和相关的法律风险。法律明确禁止无房产证二手房交易，不受法律保护。了解风险，谨慎选择。
#二手房过户
人看过
买二手房当天可以过户吗
二手房过户当天能否完成？税费如何征收？本文详细解答了二手房交易中的关键问题，包括过户时间、税费种类及征收原则等。准备买卖二手房的你，不容错过！
#二手房过户
人看过
二手房买卖中定金能退吗
二手房交易中定金能否退还？什么情况下能退，什么情况下不能退？本文将为您详细解析定金退还的法律规定，助您在房产交易中维护自身权益。
#二手房纠纷
人看过
二手房支付定金（非订金）5.3万元，因购买方的经济原因，目前想退回这笔钱，定金及部分首付款可以退吗
您好！先了解下二手房买卖纠纷的详细情况。
父母买了个二手房（首套房），能用我的公积金余额装修吗，谢谢
你好，可以协商解决，也可以起诉处理
但老人对该房税费 数目并不了解，这份交了定金的买卖协议还能 推翻吗
你好，建议协商解决，协商不成的，可通过法律途径诉讼解决
也交了定金，只知道要交却不清楚交多少，这份交了定金的买卖协议还能推翻吗
交过定金后能否退要看情况。
1、如果是给付定金的一方不履行合同或者履行合同不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金、如果是收受定金的一方不履行合同或者履行合同不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
3、因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖人应当将定金返还买受人。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第五百八十七条 定金罚则债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
但老人对该房税费 数目并不了解，这份交了定金的买卖协议还能 推翻吗
法律分析：下述情况可退定金：
1、双方所签协议中应当包含房屋的实际情况、房价、委托期限及委托中介公司向买家收取定金的具体内容，并且一定要有盖上中介公司的印章。
2、买家与中介公司签好协议后在交付购二手房的定金前，买房者还应该要求中介公司出示卖家委托中介公司收取定金的委托书协议书，收一定要有加盖中介公司的印章。
3、定金也必须产权所有人，含产权共享人均要签字。
4、买方在支付定金或者购房款时，一定要交付给房主本人，或者是有合法授权的代收款人，而且买方一定要留有相关书面证据。法律依据：《中华人民共和国民法典》
第五百八十六条 当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。
定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。
实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。
第五百八十七条 债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
二手车置换合同怎么签
先和对方沟通、协商，之后再考虑起诉、投诉
问一下买了二手房交了定金，现在不想买了
不想要的原因是什么呢？
你好我想问一下之前买了个二手车，要预留两个联系人号码，如果在卖掉这个车，他们的名字会被公开吗
您好 需要看您这边的详情的呢
我向我朋友买了一辆二手车，钱打给他了但是还没有过户给我，现在人找不到了
您好！建议先报警处理，让警察介入调查。
房东正在办理继承公证，母亲和我们签订的购房定金合同，卖家要双倍退还定金，请问这个合同有法律
你好，适用定金罚则，有效的