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房屋质量知识
在日常生活中，房屋建筑工程是距离我们生活比较近的建筑物体，因此房屋建筑工程的质量标准还是需要我们进行
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你好！ 质量保证期过后出现工程质量问题是否应负责建筑工程质量是指在国家现行的有关法律、法规、技术标准、设计文件和合同中，对工程的安全、适用、经济、环保、美观等特性的综合要求。施工作业过程的质量控制是最基本的质量控制，它决定了有关检验批的质量；而检验批的质量又决定了分项工程的质量；分项工程质量决定了分部工程的质量；分部工程质量决定了单位工程质量；单位工程质量决定了整个项目的质量。
青岛律师
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房屋质量保修规定是怎样的
房屋质量保修规定为：1、房屋基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程为设计文件规定的该工程合理使用年限；2、屋
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房屋质量的认定
【签购房合同注意事项】房屋质量认定一、房屋质量认定房屋质量是买房时十分重要的一个考核因素。就目前二手
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因房屋质量有问题不能欠缴物业费
因房屋质量有问题不能欠缴物业费2006年10月，为了给家人更换一个更加宽敞的生活环境，上海市民刘先生
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房屋质量问题物业有责任帮助和开发商联系维修吗小区发生刑事案件，这是施害者，也就是犯罪嫌疑人要担责，物业公司只要按合同要求进行必要的安全协防就不应担责。刑事案件有突出性，偶然性，小区物业不可能防犯。物业管理企业对物业管理区域内发生的安全事故承担的法律责任，应当根据物业服务合同的约定来确定，未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。
阿拉善盟律师
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房屋质量检查主要包括哪些方面
房屋质量检查主要包括的方面：主体结构质量问题、影响居住的质量问题和一般质量问题。房屋主体结构质量不合格的，购房人有权拒收
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房屋质量检测标准
在房屋买卖中，需要进行房屋质量检测，达到标准才能交房。有的人可能会疑惑，房屋质量检测标准有哪些呢？下
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水管已不在保修期内我家所有损失由我个人承担，是不是属于房屋质量问题，开发商在此事件中应承担什么责任？房屋有质量问题怎么找开发商赔偿，一、房屋有质量问题怎么找开发商赔偿房屋有质量问题，可以直接找开发商或者找物业要求赔偿，双方无法协调的可以找房管部门投诉。首先，购房者购买房屋都会与开发商签订购房合同，出现纠纷时法院判断的依据首先就是合同。所以在房屋买卖合同中购房者应该与开发商就住宅工程保修范围和保修期、双方对工程质量争议的解决方式进行明确约定。住宅工程质量出现问题，首先是开发商的责任，开发商是第一责任人，发生经济赔偿时开发商首先应该进行赔偿。开发商可以依据相关责任向设计、施工、监理等单位进行追讨，如果是施工企业造成的，追讨施工企业;如果是材料本身造成的，施工企业再去追讨材料生产商，如果是开发商自己采购的，由开发商自己负责，就是这样一层一层地追究到直接责任人或者企业。二、哪些房屋质量问题买房人可以要求赔偿房屋买受人购买的房屋出现质量问题，且该质量问题通过修复等亦无法保证房屋买受人的人身、财产安全及正常居住使用的情形，例如房屋的地基基础工程及主体结构工程等出现严重质量问题，造成地基下沉、房屋倾斜、承重结构变形等，一般难以通过修复办法解决，因此买受人请求解除合同的，人民法院应予准许。但房屋出现质量问题，是否属于严重影响正常居住使用的情形，在实践中情况是非常复杂的，一般做法是由工程质量检测机构进行检测，并根据检测结论进行确认。房屋质量、开发商开发的房屋在建筑材料、设备的使用上或施工操作规程上达不到法定质量标准，是目前最常见也最容易引发纠纷的问题。具体来说包括：主体结构质量不合格，屋面漏雨、墙面脱落，门窗开关不灵或缝隙超过规范规定，有防水要求的地下室漏水，室内上下水滴漏、供热系统管道漏水、漏气、暖气不热，电器、电线、照明灯具坠落，室内氨、苯、甲醛、放射性氡等有毒有害气体含量超标等等。对于这类房屋质量问题，应由开发商向购房人承担法律责任，包括修理、退房、换房、赔偿等。三、房子质量有问题如何理性维权(一)找开发商协商如果发现质量问题，首先找开发商，因为购房者与开发商有着直接的合同关系。开发商作为商品房的生产商和销售商，对商品房质量承担最终责任。开发商与购房者的质量关系通过《商品房购销合同》和《商品房住宅质量保证书》来约束，如果购房者因质量问题要求赔偿损失，应由开发商向购房者赔偿，开发商再根据质量原因依照合同约定追索责任单位赔偿。(二)因商品房质量保修责任发生纠纷的，如开发商不予解决、或对开发商的解决不满意，当事人可以向建设工程质量监督机构申请组织认定或向建设行政主管部门投诉。对于影响房屋结构安全的问题，住户可以直接委托具有法定结构安全鉴定资质的单位对房屋进行鉴定，其鉴定结论可作为民事赔偿的证据。(三)提起仲裁或依法向人民法院起诉。如果上述途径都不能解决，购房者可以根据法律规定和自己的实际情况起诉开发商。综上所述，我们不难发现房屋质量问题已经成了一个普遍的现象。许多居民对类似住房出现的问题，不知道该如何投诉，如何解决，往往是一出现问题就找物业，而物业部门又因无力解决或其它一些原因把问题移交给别的部门，使问题拖而不决。在这里提醒购房者，出现房屋质量问题先找开发商协商，弄清楚问题的性质，再来选择不同的处理方式，必要时可以请律师协助解决，以便更好地维护自己的权益。
济南律师
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的房屋质量一直存在漏雨等问题，我想利用合同约定，对方房屋质量有问题在先，应当承担违约责任可以通过以下方式解除房屋租赁合同，1、如果承租人的违约行为符合租赁合同中约定的解除合同的条件，那么有权单方解除合同；2、还可以与承租人协商解除合同；3、可以催告承租人在合理期限内履行支付租金的义务，如果承租人仍不履行义务，可以解除合同，以1、3方式解除合同的，应当通知承租人，合同自通知到达承租人时解除。另外，无论以何种方式解除合同，都有权要求承租人承担违约责任，赔偿自己因此受到的损害。
临高县律师
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交付使用的房屋存在质量问题，在保修期内，出卖人应当承担修复责任；您好，一般修复。
法律快车律师团队律师
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房屋存在质量问题我建议你们立即向当地房管部门报告这个情况，同时可以委托司法鉴定机构做司法鉴定，如果是开发商的问题立即起诉。也可以在起诉过程中提出鉴定。
兰军律师
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质量保修期,房屋质量有问题,过了保修期开发商是否还应负责需区分什么样的质量问题，如是房屋基础，应长期负责。
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质量保修期,如果房屋质量有问题,过了保修期开发商是否还应负责属于终身保修的,开发商要进行维修
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账号因从香港汇款到内地后，无通知情况下被冻结，也不能出具扣划证明文件或法院文件。请问应该怎么做您的账号被冻结并扣划，建议尽快联系专业律师协助处理。根据相关法律法规，银行或公安机关在冻结、扣划个人资金时必须遵循法定程序，并出具相应的法律文书。如未收到通知或
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未经立案可以进行搜查吗未经立案一般不可以进行搜查，除非遇紧急情况。依据《中华人民共和国刑事诉讼法》，搜查通常在立案后进行，以收集证据、查获犯罪人。但在紧急情况下，如可能隐匿犯罪证据或
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我是高中毕业生，进场打工如果交了社保，五险一金，对我上大学有影响吗交了社保和五险一金对上大学无直接影响。但可能影响助学贷款、奖学金等申请。如涉及申请助学金或贷款，需及时告知学校。
玉林法律问答顾问律师
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请问有东莞的律师吗，介绍一个你好，这边是有什么法律诉求纠纷的呢
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