法律知识

承诺花园成泡影业主状告开发商

法律快车官方整理

2019-04-26 13:39

人浏览

朱先生根据房产开发商的宣传购买了一套窗前就是屋顶花园的酒店式公寓用于投资，可谁曾想开发商交房后，屋顶花园变成了巨型中央空调冷却塔，这直接导致了朱先生的房屋无法出租。在多次交涉无果后，朱先生将房产开发商告上了法庭，要求开发商排除妨碍，并赔偿房屋空置损失等共计19万余元。2月8日，江苏省苏州市虎丘区人民法院依法受理了此案。
原告朱先生在诉状中称，2004年4月，原告与苏州阳光新地置业有限公司签约购买了该公司开发的一套酒店式公寓，而该公寓主要是为外籍人士提供的高档居所。因该酒店式公寓出租回报高，具有良好的投资前景，所以朱先生在看到了房产公司的宣传和楼盘展示的景观后购买了与屋顶花园毗邻的一套公寓。可房产开发商交房时，朱先生却发现当初展示中的屋顶花园已了无踪影，取而代之的是巨型的中央空调冷却塔，而且正对着他所购买的房屋窗外，相距仅2米有余。

朱先生遂即向房产开发商交涉，开发商虽然认同这一情形，但一直没有给出明确答复。后来在朱先生和其他购房者的强烈反对之下，开发商在他所购买的房屋和中央空调冷却塔之间设置了一道高达9米的玻璃幕墙即匆匆了事。现在，不但景致全无，由此带来的噪音、通风、采光均使朱先生所购买的房屋受到了严重的影响，导致了居住环境恶化。因为上述原因，朱先生购买的房屋至今未能出租，造成了损失。

据此，朱先生认为，房产开发商在出售合同商品房时，不但对影响合同成立及价款的情况未予说明，且故意隐瞒与订立合同有关的重要事实，其楼盘展示所显示的房顶花园明显为虚假情况，交付的房屋因居住环境恶劣，无法出租，背离了原告订立合同的目的。

目前，此案正在进一步审理之中。

声明：该内容系作者根据法律法规、政府官网以及互联网相关内容整合，如有侵权或者错误内容请【联系】平台删除。