法律知识

建筑工程价款优先权的范围

法律快车官方整理
2023-07-13 05:59
人浏览
导读:建筑工程价款优先权的范围是可以进行折价或拍卖的价款,承包人有权对此享有优先受偿权。发生工程价款纠纷的解决办法是协商、调解、诉讼等,具体需要依据实际情况选择最为合适的一种处理办法。

  一、建筑工程价款优先权的范围

  建筑工程价款优先权的范围有:可以折价、拍卖的建设工程的价款。发包人逾期不支付价款的,除根据建设工程的性质不宜折价、拍卖外,承包人有权就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿。

  《中华人民共和国民法典》第八百零七条

  发包人未按照约定支付价款的,承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款。发包人逾期不支付的,除根据建设工程的性质不宜折价、拍卖外,承包人可以与发包人协议将该工程折价,也可以请求人民法院将该工程依法拍卖。建设工程的价款就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿。

  二、发生工程价款纠纷解决办法

  工程款纠纷的处理方式有:

  1.当事人在自愿互谅的基础上,就已经发生的争议进行协商、妥协与让步并达成协议;

  2.当事人根据在纠纷发生前或纠纷发生后达成的协议,自愿将纠纷提交第三方作出裁决;

  3.去法院起诉。

  《民事诉讼法》第一百一十九条,起诉必须符合下列条件:

  (一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;

  (二)有明确的被告;

  (三)有具体的诉讼请求和事实、理由;

  (四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。

建筑工程价款优先权

  三、工程价款的优先受偿权期限

  工程款优先受偿权期限是6个月。法律快车提醒,法律规定,发包人未按照约定支付价款的,承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款。发包人逾期不支付的,除根据建设工程的性质不宜折价、拍卖外,承包人可以与发包人协议将该工程折价,也可以请求人民法院将该工程依法拍卖。

声明:该内容系作者根据法律法规、政府官网以及互联网相关内容整合,如有侵权或者错误内容请【联系】平台删除。
查看更多

相关知识推荐

加载中