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车位所有权变更登记应该向哪个部门提交申请

法律快车官方整理
2024-05-25 16:48
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导读:车位所有权变更登记应该向当地的房管局进行申请,具体的流程是双方当事人签订好车位的买卖合同,然后是携带好产权证、双方身份证等材料到房管局办理车位所有权变更登记。

  一、车位所有权变更登记应该向哪个部门提交申请

  车位所有权变更登记是需要去房管局办理变更登记手续的,当事人选择对车位所有权转卖的需要双方签订车位转卖合同对相关买卖事项进行明确,车位所有权转让需要当事人准备好产权证、双方身份证等材料去当地房管局办理手续。

  二、购买车位要交什么税

  法律快车提醒您,车位买卖中,购买的一方需要交契税。车位属于非住宅,过户时买方要缴纳契税3%,交易服务费5元每平米。卖方按规定需要缴纳个人所得税(差额的20%),土地增值税(差额的30%),印花税(全额的万分之五),交易服务费5元每平米。车位属于非住宅,过户时买方要缴纳契税3%,交易服务费5元每平米。卖方按规定需要个人所得税(差额的20%),土地增值税(差额的30%),印花税(全额的万分之五),交易服务费5元每平米。

车位所有权变更登记

  三、小区车位管理规定

  《民法典》第二百三十一条

  因合法建造拆除房屋等事实行为设立或者消灭物权的,自事实行为成就时发生效力。

  第二百四十条

  所有权人对自己的不动产或者动产,依法享有占有、使用、收益和处分的权利。

  第二百七十六条

  建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。

  建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库的归属,由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。

  占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位,属于业主共有。

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