商品房买卖预售合同有什么法律效益
商品房买卖预售合同只要是内容符合法律规定，经双方协商一致并签订的，并且预售人需履行登记备案义务的，就是有法律效益的。在房屋建成之后，商品房的买卖预售合同就会换成正式合同。
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商品房预售合同纠纷属于什么案由类型
商品房预售合同纠纷属于房屋买卖合同纠纷的子级案由。发生商品房预售合同纠纷的，双方当事人可以协商处理，协商不成的，可以申请调解，或者去人民法院提起诉讼。
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签了预售合同可以转让吗
签了预售合同可以转让，转让时应当通知开发商。签了预售合同还需要签正式合同，商品房预售合同是不可以办理房产证的。办理房产证需要的材料包括购销合同、购房发票等。
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民法典规定预售房合同是否具备法律效力
民法典规定预售房合同是具备法律效力，只要合同内容是双方的意思表示、不违反法律法规的内容即可有效。预售房屋合同无效的情形有当事人不具有相应的行为能力、存在欺诈胁迫等情形。
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卖房房东违约怎么赔偿
卖房房东违约的赔偿方式一般是按双方买卖合同约定的来赔偿，若没有约定就按实际损失赔偿。房屋买卖合同纠纷的诉讼时效一般是3年，自权利受到损害之日起超过20年法院不保护。
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预售合同免责条款有哪些
预售合同免责条款有不可抗力自然灾害、异常困难的问题、市政规划变更等。签了预售合同可以退房，但是违约方要承担相应的违约责任。预售合同不可以办房产证，需要正式合同。
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房屋买卖没有登记合同有效吗
房屋买卖没有登记合同有效，但是需要合同符合法定效力的条件。房屋买卖合同诉讼期限是三年，自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算，超过二十年法院不予保护。
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房屋预售合同纠纷一般要打多久
房屋预售合同指的是该房屋还是尚未建成的房屋，开发商事前拿出来销售，以此筹备一些资金。那么，房屋预售合同纠纷一般要打多久？为了帮助大家更好的了解相关法律知识，法律快车小编整理了相关的内容，我们一起来了解一下吧。
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商品房预售合同备案情况证明
商品房预售合同备案情况怎么证明的？本文将详细梳理备案流程、办理部门及方式等关键点。想了解更多细节吗？跟随法律小助手法律快车，一探究竟。
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商品房预售纠纷是怎样
商品房预售机制是销售方在房屋尚且没有修建完毕时向购房方进行商品房预售，在楼房修建完毕交楼后就跟购房人正式签订房屋购买合同，但是由于各种原因就造成预售纠纷，那么商品房预售纠纷是怎样，下面就由法律快车小编为您介绍。
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