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网签合同没签字生效吗

法律快车官方整理
2020-09-29 01:48
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  在现实生活中有很多的朋友们购买房子的时候,会通过网络的方式来建房子或者是查看房屋,而对于购房合同的签订,有些房地产会通过网签的方式来进行办理,那么网签合同没签字生效吗?下面法律快车小编为大家具体的介绍一下。

  一、网签合同没签字生效吗

  依据我国合同法的规定,购房合同双方未签字的,购房合同是无效的,购房合同无效网签的合同同样是无效的。

网签合同没签字生效吗

  二、网签合同相关法律规定

  《中华人民共和国合同法》

  第三十二条 当事人采用合同书形式订立合同的,自双方当事人签字或者盖章时合同成立。

  第三十三条 当事人采用信件、数据电文等形式订立合同的,可以在合同成立之前要求签订确认书。签订确认书时合同成立。

  第四十四条 依法成立的合同,自成立时生效。

  法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的,依照其规定。

  三、签订合同注意事项有哪些

  网签是为了让房地产交易更加透明化,防止"一房多卖",签合同后可以撤销。一般的"网签"程序是:交易双方当事人根据网上公示的商品房定金协议或买卖合同文本协商拟定相关条款→由房地产开发企业通过网上签约系统,打印经双方确认的协议或合同→双方当事人签字(盖章)→在电子楼盘表上注明该商品房已被预订或签约。

  1、规格条款上要注意对各型号产品的具体规格做出说明,避免供需之间出现差异。

  2、明确约定质量标准以及质量异议提出的期限。

  3、明确交付方式,如送往本地,当明确约定送货地点;如送往外地,则尽量不要写明。

  4、明确付款时间及其支付方式。不仅要追求销售额,更要讲求经营效益。

  5、明确规定双方应承担的义务以及违约责任,否则会削弱合同的约束力。

  6、各条款均应用词准确、表达清楚、约定明确,并避免条款重复、或者前后矛盾,产生歧义。

  7、争议解决方式和诉讼管辖地要明确、具体。

  8、签订时应加盖单位公章,如果是对方经办人则应提供加盖单位公章的签约授权委托书。

  9、签订以后应根据合同管理制度,对合同及时进行归档保管,以免丢失。

  以上就是关于网签合同没签字生效吗的相关介绍,对于网签合同,建议大家要注意一下具体的内容,了解一下合同的相关细节,在签订的时候要注意一些格式和付款等方面的问题,对此如果大家有不明白的,建议可以咨询一下法律快车的律师。

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