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2022年农村宅基地搬迁补偿标准

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2021-11-23 14:09

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　　近几年，随着城镇化建设，农村宅基地被搬迁的越来越多，对于广大农民而言，最关心的莫过于宅基地搬迁后的补偿问题，而国家对于农村宅基地搬迁的补偿标准是那样的呢？下面就跟随法律快车小编来了解2022年农村宅基地搬迁补偿标准的有关情况吧。

2018年农村宅基地搬迁补偿标准

　　一、2022年农村宅基地搬迁补偿标准

　　1、农村草房补偿1900元／平米；

　　2、砖瓦房补偿2400元／平米；

　　3、砖砼结构房屋补偿2800元／平米；

　　4、二层及及以上楼房补偿3300元／平米，另外房屋附属物等给予等价的补偿。异地安置每户给予2万元的补偿。

　　宅基地补偿主要包括土地补偿费、安置费、地上附属物以及青苗费。土地补偿和安置费将最多为前三年平均年产值的30倍；附属物给予等价补偿，青苗费按照农作物种类来定价。对于耕地征用，补偿种类如上。土地补偿费用为前三年平均年产值的6到10倍。

　　二、搬迁补偿新增两种方式

　　搬迁补偿方式主要有两种：一种是直接的经济补偿，即根据农民利益的受损程度直接给予金钱补偿；一种是等价置换，即农民可以在政府规划区内本着多退少补的原则，选购商品房来弥补自己的损失；这都是由大家自己选择哪种补偿方式，别人是不可以强迫选择的；

　　另外，还要注意，在搬迁的过程中，大家可以额外获得最低2万元的搬迁过渡期安置补偿费。

　　三、搬迁补偿实行双向补偿制度

　　以往，农村房屋面临搬迁时，由于宅基地所有权归集体，农民只有房屋所有权，因此，在获得补偿的同时，只能给拥有房屋搬迁补偿；而从明年开始，将实施双向补偿制度，什么意思呢？就是农民既可以获得房屋搬迁补偿，还可以获得宅基地搬迁补偿；搬迁补偿范围不仅仅局限于农村房屋，还将包括：农民的固定财产；农房以及房屋内的装修；其他财产，例如果园、菜园、水井等。

　　四、三种搬迁方式得到严禁

　　（一）强搬暴搬行为；

　　（二）先搬后补行为；

　　（三）搬迁无公示行为。

　　国家对于2022年农村宅基地搬迁补偿标准是根据目前我国的国情制定的，这些都与我们广大农民息息相关，法律快车小编在这里提醒各广大农民，一定要及时了解国家最新对于宅基地搬迁补偿的相关动态，知晓自己享有的合法权利。

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