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钢架大棚拆迁赔偿多少钱一亩

法律快车官方整理

2020-08-27 19:32

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　　钢架大棚在我国是一项农业设施的重点之一，对于我国农业的发展有很大的帮助，而钢架大棚拆迁的话，也是需要有赔偿款的，具体赔偿是多少呢？因此，想必大家想知道，关于钢架大棚拆迁赔偿多少钱一亩？接下来由法律快车小编详细为您介绍！

　　钢架大棚是区别于竹棚和水泥棚而言的一种新型材料大棚，钢架大棚的优点在于制作简单易成型，安装便捷，省时省力，绿色环保，是近年来国家农业设施重点推荐之一。

　　拆迁时，每个地区赔偿不一样，但是不管是哪里的集体土地拆迁，都会下发补偿安置方案，方案中对于不同结构的房屋的补偿价值会有明确的标准型规定，然后征收部门会依据这个标准对被拆迁房屋组织评估。最终补偿以评估报告上的数据为准。所以大棚具体补偿多少，得按照大棚的实际情况评估后计算。

　　补偿总金额=建筑面积×拆迁补偿指导价×(1+土地级别补偿系数+建设项目用途补偿系数)。

　　土地级别补偿系数为：七级地0-0.1，六级地0.1-0.2，五级地0.2-0.3，四级地0.3-0.4，三级地0.4。

　　建设项目用途补偿系数为：市政设施、公益性用地0，仓储工业用地0.1，房地产开发用地0.2，商业用地0.3。

　　做单体棚的话和一两万，做连栋棚的话，三四万。看你要弄哪种，还有需不需要其他温室配套的东西，如果要的话就要更贵了。

　　例如高温钢架大棚造假如下：

　　钢架大棚骨架造价：由于顶部加设卷帘机、保温棉被，大棚钢架负荷较高，所以钢架大棚骨架一般使用1.2寸—2寸以上热镀锌管加工而成，一方面增加钢架大棚整体载荷，另一方面提高钢架大棚骨架使用寿命。高温钢架大棚骨架造价一般在每平方25-30元左右。

　　基础造价：钢架大棚骨架根据跨度大小选择固定方式，一般分为直接插地和混凝土基础两种。跨度超过10米以上的高温钢架大棚一般建议采用混凝土基础，可以提高大棚整体刚性和牢固度，延长使用寿命，提高抗雪载能力。

　　覆盖造价：大棚骨架安装完成后，在大棚表面使用卡簧卡槽固定薄膜，覆盖用薄膜与简易钢架大棚基本一样，一般使用10-12丝防滴露长寿农膜。需要提醒的是，卡槽建议使用热镀锌材质的，防锈防腐性能更强，使用寿命长;同时，使用浸塑卡簧压膜，防止卡簧压坏薄膜。覆盖造价一般在每平方5-8元左右。

　　保温造价：卷帘机和保温被在其他步骤完成后安装，首先在大棚两个端面固定卷帘机连杆，卷帘机连杆安装完成后与保温被进行连接，最后根据覆盖情况调整位置。钢架大棚卷帘机和保温棉被造价一般在每平方20元左右。

　　人工造价：钢架大棚结构和工序都较复杂，造价一般在每平方10元左右。

　　1、未申请或申请未获得批准，未取得建设用地规划许可证和建设工程规划许可证而建成的建筑。

　　2、擅自改变建设工程规划许可证的规定建成的建筑。

　　3、擅自改变了使用性质建成的建筑。

　　4、擅自将临时建筑设成为永久性建筑。

　　以上是法律快车小编为您整理的关于钢架大棚拆迁赔偿多少钱一亩的内容，由此可知，依据我国土地管理法的规定，对土地进行征收的时候，如果土地是有大棚的，大棚为土地上的附着物，而随着和的补偿标准由省、自治区、直辖市规定，如果是属于违章建筑是没有补偿的。如有其它疑问，欢迎向法律快车网站发布咨询。