协议拆迁是否有法律依据

相关知识推荐

• 协议搬迁商户赔偿

  如果房屋会被拆迁的话，那么在这样的一种情况下，是会对房屋的所有权人进行补偿的，有的可能是给予一套安置

  拆迁安置

  人看过
  
• 政府拆迁说协议离婚分割房产没效，有法律依据吗
  协议离婚财产分配办法如下：1、夫妻书面约定婚姻关系存续期间所得的财产归各自所有，一方因抚育子女、照料老人、协助另一方工作等付出较多义务的，离婚时有权向另一方请求补偿，另一方应当予以补偿。2、离婚时，原为夫妻共同生活所负的债务，应当共同偿还。共同财产不足清偿的，或财产归各自所有的，由双方协议清偿；协议不成时，由人民法院判决。3、离婚时，如一方生活困难，另一方应从其住房等个人财产中给予适当帮助。具体办法由双方协议；协议不成时，由人民法院判决。具体说来，夫妻离婚财产分配原则如下：(一)夫妻之间对财产的协议优先；(二)男女平等；(三)照顾子女和女方权益；(四)照顾无过错方；(五)照顾付出较多方。因此对于协议离婚的房产分割可以综上考虑进行确定。

  黔西南州律师

  人看过
  

  130人咨询过

  去咨询

• 协议拆迁是不是政府征收

  进行协议拆迁时，通常不是政府实施的征收。协议拆迁不是相关政府部门主导的拆迁，而是普通民事主体通过与被拆迁方订立民事协议的

  房地产

  人看过
  

• 协议搬迁什么意思

  在我国，无论是国有土地上房屋征收，还是集体土地征收，都需要依法依规依程序进行。除了政府主导的搬迁行为

  征地协议

  人看过
  

• 宁夏：拆迁协议不兑现暴露政府部门诚信缺失

  3年前，银川市土地储备局拆迁了杨氏父子的营业房，至今未安置。银川市土地储备局称，目前银川有近百万平方

  企业资信调查

  人看过
  
• 是否依照协议给予过户管局是否有法律依据？是否依照协议给予过户？
  夫妻离婚按揭房子怎么过户手续?1、是将离婚双方共同拥有的按揭房过户给原夫妻其中一方。在这种情况下，要解决离婚后按揭房如何过户的问题，则需要离婚双方当事人共同申请办理夫妻离婚房屋所属权登记手续，将离婚双方的名字登记变更为原夫妻一方，并根据相关规定由被过户方继续缴纳按揭。2、是将离婚双方中的一方拥有的按揭房过户给另一方。如果是这种情况，则需要还清银行贷款。若暂时还不清贷款，离婚一方可以自己的名义向另一家银行申请办理转按揭，将抵押在银行的房产证解押出来后去办过户。但由于转按揭手续非常麻烦，目前多数银行已经停办此项业务。为此，银行给出两种建议，其一即通过正常买卖流程过户，重新缴纳契税、评估担保费用;其二是到公证处办理房产公证后，一方继续使用原按揭人的银行卡缴纳贷款。一般采纳第二种方式的居民较多。

  石家庄律师

  人看过
  

  415人咨询过

  去咨询

• 拆迁协议跟谁签

  拆迁协议是由被征收人与房屋征收部门签订。房屋征收部门与被征收人依可以就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地

  房地产

  人看过
  

• 拆迁协议的注意事项

  为了社会公共利益的需要，政府可以征收拆迁房屋。拆迁房屋需要有拆迁许可证，并且需要给予被拆迁人的补偿，

  拆迁

  人看过
  
• 与开发商签订了拆迁补偿协议，协议中规定其拆迁文号不存在，拆迁协议是否仍然有效？是否仍需履行？
  但是，由于房屋拆迁涉及的法律关系比较复杂，在下面4种情况下，《房屋拆迁补偿协议书》可以反悔。1、与房屋拆迁有关行政许可撤销或确认违法。房屋拆迁依托于政府的行政许可，如果政府行政许可行为被撤销或确认为违法，据此签订的《房屋拆迁补偿协议书》的合法性就存在问题，当事人可依法请求确认《房屋拆迁补偿协议书》无效。2、房屋估价机构违法或估价不合理。房屋拆迁依托于房屋估价机构的估价行为，如果房屋估价机构不是依法选定的，或者房屋估价机构不依法进行估价，或者房屋估价结果显失公平，当事人可依法请求变更或撤销《房屋拆迁补偿协议书。3、协议存在重大误解、显失公平。如果在签订《房屋拆迁补偿协议书》过程中存在其他重大误解、显失公平的情形，存在一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立合同的情形，受损害方有权请求变更或者撤销合同。4、未成年人、限制行为能力人签的协议。如果《房屋拆迁补偿协议书》是由家庭中的成年人、限制行为能力人签的，则可以追认该协议无效。当发生上述情况，房屋拆迁当事人完全可以对《房屋拆迁补偿协议书》反悔，向人民法院提起民事诉讼，请求变更或者撤销《房屋拆迁补偿协议书》，或者确认《房屋拆迁补偿协议书》无效。相关知识延伸阅读：房屋拆迁补偿的分类(一)按土地性质分类拆迁补偿根据土地性质可以分为国有土地上的房屋拆迁补偿和集体土地上的房屋拆迁补偿两种。以前，国有土地和集体土地上的房屋征收分别是由《拆迁条例》和《土地管理法》调整。城乡间两种不同的地权，适用两种不同的征收补偿制度。2011年新颁布的《征收条例》适用于城市范围内国有土地上的房屋征收，对于集体土地上的拆迁仍然依据《土地管理法》，这导致了同样是房屋征收与补偿，城镇与农村适用不同的法律法规，造成了立法和执法上的不公平。为了解决城乡实行不同的征收补偿制度的问题，正在修改之中的《土地管理法》，将参照《征收条例》中确立的基本原则，国有集体土地有望实现同价同权。(二)按使用用途分类拆迁补偿根据房屋用途可以分为住宅房屋拆迁补偿和非住宅房屋拆迁补偿两种。

  攀枝花律师

  人看过
  

  307人咨询过

  去咨询
• 目前与开发商签订了一个预拆迁协议，是否可以作为最后的正式拆迁协议，预拆迁协议是否具有法律效力？
  没有签订拆迁协议内容的情况下，不能强制拆迁。房屋拆迁补偿，应当由当地的拆迁部门公告补偿标准以及补偿方式。房屋拆迁补偿包括：房屋补偿与宅基地补偿。被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。有营业执照的门面房，个体户，经营用房应当按照商业用房性质补偿。商业用房补偿比住宅用房要高很多，要补偿停产停业损失、装修费用、拆迁过渡费、安置等，应积极争取。如果补偿额过低或者补偿不合理，建议聘请专业拆迁维权律师通过要求政府信息公开、行政复议、行政诉讼、谈判、与央视等知名有影响力的媒体合作曝光等多种方式来维权。由于拆迁存在巨大利益，因此各级政府层层截留，建议主动采取措施，斗争才能获得更多的补偿。根据我们专业拆迁征收律师多年的经验，一般主动斗争会比没斗争获得补偿更多，甚至翻番。详情可来电来访。

  鞍山律师

  人看过
  

  155人咨询过

  去咨询
• 拆迁协议是否有效
  去当地拆迁办咨询

  田野律师

  人看过
  

  335208人咨询过

  去咨询
• 拆迁协议是否有效
  你好，按照协议执行。

  李慧生律师

  人看过

• 拆迁赔偿的房子怎样办理房产证

  拆迁赔偿的房子办理房产证需持身份证、户口簿、婚姻证明、拆迁安置协议、旧房拆迁作价凭证等资料至到房地产

  拆迁安置

  人看过
  
• 拆迁协议是否有效
  有效，没离婚就有居住权。 如需要法律帮助，请电话联系我。

  赵瑾律师

  人看过

• 安置房收房需要哪五证齐全

  安置房收房五证齐全需要国有土地使用证、建设工程规划许可证、建筑工程用地规划许可证、建设工程施工许可证

  拆迁安置

  人看过
  
• 拆迁协议是否合法
  如果是老人一人的房产，是合法的。

  yuwenjv律师

  人看过
• 无资质公司拆迁赔偿多少
  无资质公司拆迁的赔偿应包括房屋补偿、装修费、实际与预期经营损失等。依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》，无资质公司也有权获得被征收房屋价值、搬迁及停产停业等损失的补偿。若不及时处理，可能导致公司权益受损，影响正常经营与员工福利。

  南宁律师

  人看过

• 拆迁户分的房子可以买吗

  拆迁户分的房子满五年取得房产证后可以买。拆迁房是对被拆迁人做出安置的房屋，安置的对象一般是城市居民被

  拆迁安置

  人看过
  
• 根据相关法律法规，强拆违法建筑是否需要事先通知？
  需要事先通知。具体操作：1.行政机关提前十五日书面通知当事人；2.通知中明确拆除理由、依据及救济途径；3.当事人有权陈述申辩；4.若当事人不提诉讼或复议，也不自拆，行政机关可强拆。

  许昌律师

  人看过

• 租房拆迁租户能否获得赔偿

  租房拆迁租户能获得赔偿，依法赔偿替代房屋租金价差损失、房屋装修损失、临时安置损失、搬迁损失、家电移机

  拆迁安置

  人看过
  
• 民事制裁的主要方式有哪些
  民事制裁方式多样，包括停止侵害、排除妨碍等。依据《中华人民共和国民法典》，这些方式旨在保护民事权益，确保违法行为者承担应有的民事责任。如不及时采取适当的制裁方式，可能会导致权益受损方无法得到及时救济，进而造成更大的损失或不良影响。

  温州律师

  人看过

• 贫困县脱贫摘帽的国家标准是

  贫困县脱贫摘帽的国家标准是脱贫人口错退率；贫困发生率；贫困人口漏评率。贫困人口漏评率=调查核实的漏评

  拆迁安置

  人看过
  
• 我有一个案子申请强制执行一个多月了，法院还没有立案我该怎么办？
  申请强制执行的，需了解财产线索；向人民法院提交《强制执行申请书》；人民法院七日内决定是否立案，需要补充材料的，一次性书面告知在指定期限内补正等。法律规定，法院强制执行的期限是六个月。法律依据：《中华人民共和国民事诉讼法》第二百四十三条发生法律效力的民事判决、裁定，当事人必须履行。一方拒绝履行的，对方当事人可以向人民法院申请执行，也可以由审判员移送执行员执行。调解书和其他应当由人民法院执行的法律文书，当事人必须履行。一方拒绝履行的，对方当事人可以向人民法院申请执行。

  上海律师

  人看过

• 强拆养殖合法吗

  强拆养殖若是司法强拆的则是合法的。司法强拆是指被征收人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼，

  拆迁安置

  人看过
  
• 天津市农村房拆迁怎么补偿的?
  征收集体土地住宅房屋的拆迁，可以实行产权调换、货币补偿，或产权调换与货币补偿相结合；特殊情况下，在规划保留村，经区人民政府报市人民政府批准，在统一规划的前提下，

  北京法律问答顾问律师

  人看过
• 晋城地区会见律师多少钱
  你好具体情况是怎么样呢

  长治法律问答顾问律师

  人看过
• 购买拆迁安置房的业主不幸离世，该如何处理？
  可以进行政策了解

  张家口法律问答顾问律师

  人看过
• 拆迁后我还能在盖房子吗
  一般来说的话，是不能了。

  边学亮律师

  人看过