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征地拆迁纠纷的案由怎么确定

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2020-08-13 13:14

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　　征地补偿纠纷是近年来比较常见的一种纠纷，在诉讼之前，法院都会先确定案件的案由，这样可以方便法院有条理的审理各类案件，那么征地拆迁纠纷的案由怎么确定？征地拆迁纠纷原因包括哪些？针对这几个问题下面法律快车小编为大家详细介绍一下，希望对大家有所帮助。

　　一、征地拆迁纠纷的案由怎么确定

　　1、土地承包经营权纠纷，在其项下又分为土地承包经营权确认纠纷和承包地征收补偿费用分配纠纷四级案由，前述８种类型的矛盾纠纷的前７种即确定为此类案由。土地承包经营权是指土地承包经营权人为从事种植业、林业、畜牧业，对其承包的集体所有或者国家所有由农民集体使用的耕地、林地、荒地以及其他用于农业的土地所享有的占有、使用、收益的权利。

　　（1）土地承包经营权确认纠纷是指就土地承包经营权是否成立及其归属和内容的发生的纠纷；

　　（2）承包地征收补偿费用分配纠纷是指承包经营的土地被国家依法定程序征收后，国家按照法律规定给予失地者的补偿费用，包括土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗补偿费并由此而发生的纠纷。

　　2、农村土地承包合同纠纷，在其项下又分为土地承包经营权转包合同纠纷、土地承包经营权转让合同纠纷、土地承包经营权互换合同纠纷等５种四级案由。前述８种类型的矛盾纠纷的第８种即确定为此类案由。农村土地承包合同是指以农村集体经济组织成员家庭承包或者不宜采取家庭承包方式的荒山、荒丘等农村土地以招标、拍卖、公开协商等方式承包农民集体所有和国家所有依法由农民集体使用的耕地、林地等以及其他依法用于农业的土地的合同。

　　（1）土地承包经营权转包合同是指承包人将通过家庭承包方式取得的土地承包经营权转给其他人承包而签订的合同。

　　（2）土地承包经营权转让合同是指农村土地承包人依法将农村土地承包经营权转让给他人经营而签订的合同。

　　（3）土地承包经营权互换合同是指农村土地承包人将通过家庭承包方式取得的农村土地承包经营权与他人互换而签订的合同。

　　二、征地拆迁纠纷原因包括哪些

　　1、征收程序存在违法现象，征收地块未经有权机关审批即开始征收程序，或是存在不张贴征收公告等不透明行为；

　　2、补偿安置的标准不依法制定，未经审批或听证，致使补偿标准明显不合理；

　　3、因历史遗留问题致使房屋产权证明缺失，征收部门以此降低补偿或者强拆房屋时有发生；

　　4、补偿协议签订不明确或是签订后不依约履行，致使拆迁后续纠纷发生。

　　以上就是法律快车小编为大家整理介绍的关于征地拆迁纠纷的案由怎么确定以及征地拆迁纠纷原因包括哪些的相关法律知识。通过上文介绍相信大家对于征地拆迁纠纷方面的知识应该都有了基本了解。如果你还有其他的法律问题，欢迎咨询法律快车网，我们会有专业的律师为您提供帮助。

　　责任编辑：楚雨荨

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