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拆迁评估协议怎么签订

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2021-04-29 10:17

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　　若是拆迁主体之间因为房屋或者土地的补偿标准发生争执，一直解决不了的话，是可以请求第三方拆迁评估机构介入的，通过评估得出拆迁补偿的具体数额。那么拆迁评估协议怎么签订呢？接下来就由法律快车小编为大家进行解答，希望对您有所帮助。

　　一、拆迁评估协议怎么签订

　　委托方：　（以下简称甲方）

　　受托方：　（以下简称乙方）

　　根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国民法典》、《城市房屋拆迁管理条例》、《北京市城市房屋拆迁管理办法》、《北京市实施（城市房屋拆迁管理条例）细则》及《北京市城市房屋拆迁评估管理暂行规定》等有关法律、法规及文件规定，甲乙双方经充分协商，就

　　项目的拆迁补偿价格进行评估事宜签订本合同。

　　一、估价工程范围、评估工作量及完成期限

　　二、双方责任及协作事宜

　　１、甲方负责提供项目有关的立项文件、规划文件及附图；配合乙方向有关部门、单位或个人提供审阅所必需的资料。

　　２、甲方组织乙方在估价期间到现场勘察，并提供方便和配合。

　　３、在乙方按照合同约定保质、保量完成评估工作的前提下，甲方应按时向乙方支付服务费。

　　４、乙方在甲方规定的估价时间内，负责调查了解拆迁范围内被拆迁房屋及土地有关情况，根据甲方的需要，依照国家有关拆迁法律法规的规定，并结合评估市场情况及本工程拆迁评估的具体情况，对委托评估的房屋及附属物进行客观、公正的评估。向甲方出具房屋估价汇总报告，并在拆迁许可证规定的动迁之日起，出具分户评估报告交付甲方。

　　５、乙方未能在双方约定的时间内交付评估报告的，每延迟一天按评估标的总价款的0.2％向甲方支付违约金。

　　６、乙方有义务为拆迁人和被拆迁人就估价报告的有关问题提供咨询服务。

　　三、合同价款及支付方式

　　四、违约责任

　　五、甲方对评估报告结果有异议的，应在本评估报告送达之日起５日内向我公司书面申请复核或另行委托评估机构重新评估。甲方对复核结果有异议或者另行委托评估的结果与我公司评估结果有差异，且协商达不成一致意见的，自受到复核结果或者另行委托评估机构出具的评估报告之日起五日内，可向房屋拆迁评估专家委员会申请鉴定。

　　六、对评估报告初始估价结果做出调整的，乙方负责重新具调整后的评估报告并注明调整原因。

　　七、如乙方违背独立、客观、公正原则，出具虚假评估报告造成本工程工期延误及给甲方造成经济损失的，乙方应承担由此产生的赔偿责任。

　　八、本合同自甲乙双方签订之日起生效，其中任何一方未经同意不得随意更改。如有未尽事宜，经双方协商，另订补充合同，补充合同与本合同具有同等法律效力。

　　九、　本合同一式四份，甲乙双方各执两份。

　　甲方（签章）：乙方（签章）：