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最新辽宁房屋动迁补偿标准是多少

法律快车官方整理
2020-08-08 10:12
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  我们都知道,房屋的动迁都会有相应的补偿标准,根据补偿的项目不同,补偿的标准跟费用是有所区别的,还有就是,地区性的影响,补偿的费用可能有天壤之别,那下面法律快车小编就来告诉大家最新辽宁房屋动迁补偿标准是多少吧。

  一、辽宁房屋动迁补偿标准的计算公式

  拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。一般有:

  (一)房屋补偿费(房屋重置费),用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失,以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算。

  (二)周转补偿费,用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便,以临时居住条件划档,按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。

  (三)奖励性补偿费,用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房,房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定。

  由宅基地区位补偿价、被拆迁房屋重置成新价构计算公式为:房屋拆迁补偿价=宅基地区位补偿价×宅基地面积+被拆迁房屋重置成新价。

  (一)辽宁房屋动迁补偿标准;房屋拆迁补偿标准

  1、房屋拆迁货币补偿=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额(或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)。

  2、房屋拆迁补偿差价=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)-被拆迁人获得调换产权的房屋的评估价格。

  (二)辽宁房屋动迁补偿标准;置费计算标准

  房屋拆迁安置费=搬迁补助费+没有提供周转房情况下的临时安置补助费+超过过渡期限的临时安置补助费+非住宅房屋因停产、停业造成的损失赔偿费。

  以上就是法律快车小编整理的关于最新辽宁房屋动迁补偿标准是多少全部内容,只要拆迁部门按照法律上规定补偿,上述补偿项目应该是一个不少的,计算方式也是法律规定的,拆迁的朋友们知道后,可以自行核算自家的补偿费用是否有大的误差。

 

(责任编辑:陈墨宸)

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