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拆迁协议合同怎么写

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2020-08-24 03:12

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　　随着城市化进程的加快，因为征地拆迁而产生的纠纷越来越多，而这些问题往往是因给付被征地者补偿费用地、程序违法等问题。那么房屋拆迁合同纠纷怎么处理？拆迁协议合同怎么写？针对这几个问题下面法律快车小编为大家详细介绍一下，希望对大家有所帮助。

　　一、房屋拆迁合同纠纷怎么处理

　　1、拆迁补偿安置协议订立后，被拆迁人或者房屋承租人在搬迁期限内拒绝搬迁的，拆迁人可以依法向仲裁委员会申请仲裁，也可以依法向人民法院起诉。

　　2、关于向人民法院提起民事诉讼的问题《最高人民法院关于受理房屋拆迁、补偿、安置等案件问题的批复》规定：“拆迁人与被拆迁人达成协议后，一方或者双方当事人反悔的，未经行政机关裁决，仅就房屋补偿、安置等问题，依法向人民法院提起诉讼的，人民法院应当作为民事案件受理。”

　　3、拆迁补偿安置协议是约定拆迁当事人之间民事权利与义务关系的合同，依法成立的拆迁补偿安置协议，对当事人具有约束力。当事人一方不履行协议或者履行协议不符合约定的，按照民法通则和合同法的规定，一方当事人可以向法院提起民事诉讼，要求对方当事人承担相应的民事责任。

　　二、拆迁协议合同怎么写

　　房屋拆迁合同

　　为搞好老村庄土地复垦，增扩土地面积，________将________生产组原老庄房进行改造复垦，现____________与拆迁户________________就房屋拆迁相关事宜达成如下协议：

　　一、拆迁项目：

　　乙方将自己老庄房________间主房、____________间附属房；____________间猪圈、________间厕所，____________座水井；________________棵银杏树等地上物进行拆除让地。

　　二、补尝标准：

　　甲方将参照有关拆迁标准给乙方补尝，其标准如下：

　　（一）房屋补偿金额 ________________元/平方米；

　　（二）猪圈补偿金额________________元/间；

　　（三）厕所补偿金额________________元/间；

　　（四）水井补偿金额________________元/座；

　　（五）银杏树补偿金额________________元/棵。

　　三、拆迁时间：

　　____________对本建筑物的拆除期间为________年____月____日至________年____月____日，拆除后应将所拆除的物料全部运走，将土地按约定时间交由________________.

　　四、安全责任：

　　____________在组织房屋拆迁过程中，应注重安全，对拆迁过程中出现不安全因素造成后果，由____________自行负责，与________________无任何因果关系。

　　五、拆迁补偿金额：

　　（1）房屋拆迁面积____________平方米，按建筑面积每平方米____________元，小计________________元。

　　（2）附属物：猪圈________间，按补偿金额____________元，小计____________元；厕所____________间，按补偿金额 ____________元，小计____________元；水井____________座，按补偿金额____________元，小计 ____________元；银杏树____________棵，按补偿金额____________元，小计____________元。

　　（3）拆迁补助费________________元。

　　合计：________________________元。

　　六、结算方法：

　　拆迁费用结算与镇费用结算同步。

　　七、相关事宜：

　　因____________申请需要重新安排房屋宅基，经________________________双方商量，甲方原则同意在原基地给予定位，其条件：

　　（一）经上级国土部门验收后；

　　（二）________________具备开工条件，____________________方可负责安排。

　　本协议正本一式二份，双方各执一份，签字后具有法律效力。

　　甲方：____________ 乙方：____________

　　________年____月____日

　　以上就是法律快车小编为大家整理介绍的关于“拆迁协议合同怎么写”等相关法律知识。在征地纠纷中，大多数进行的诉讼属于行政诉讼，民事诉讼时为数不多的，但是并不是所有的程序都要走行政诉讼，有时候也可以走民事诉讼的程序。如果您还有其他的法律问题，欢迎咨询法律快车，我们会有专业的律师为您提供帮助。