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2022年农村房屋拆迁赔偿标准是多少

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2021-11-25 15:46

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　　房子的问题关乎着每个人的生活。今年关于农村房屋拆迁出台了新的政策，2022年农村房屋拆迁赔偿标准是多少？农村搬迁补偿一个人可以获得多少钱？带着这些问题和法律快车小编一起来学习吧，希望可以帮助到您。

　　一、农村搬迁补偿一个人多少钱

　　这是没有统一标准的，每个地方的补偿标准都是不一样的。拆迁方在拆迁之前会发布拆迁公告，里面就有补偿的标准。宅基地补偿的是宅基地使用权，一般以2种形式来补贴：

　　货币补偿就是根据相关补偿标准，对你的宅基地按每平方米多少钱直接付钱给你；置换补偿就是在规划的安置区域按不同低价折换成多少平方米对你进行安置（一般平局价格会较大幅度的低于市场价）。

　　还有就是房屋及地上附着物的补偿，这个补偿的是物产所有权，包含了你所有的房屋、构筑物、相关设施、树木蔬果等等，在补偿标准实施方案有非常详细的规定，可以咨询当地拆迁的负责部门。然而，这项补偿一般就只有货币补偿了。

　　二、相关法律规定

　　现行的土地管理法第四十七条规定　征用土地的，按照被征用土地的原用途给予补偿。征用耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征用耕地的土地补偿费，为该耕地被征用前三年平均年产值的六至十倍。

　　征用耕地的安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数，按照被征用的耕地数量除以征地前被征用单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征用前三年平均年产值的四至六倍。但是，每公顷被征用耕地的安置补助费，最高不得超过被征用前三年平均年产值的十五倍。

　　三、2022年农村房屋拆迁赔偿标准是多少

　　1、农村草房补偿1900元/平米；2、砖瓦房补偿2400元/平米；3、砖砼结构房屋补偿2800元/平米；４、二层及及以上楼房补偿3300元/平米，另外房屋附属物等给予等价的补偿。异地安置每户给予2万元的补偿。

　　宅基地补偿主要包括土地补偿费、安置费、地上附属物以及青苗费。土地补偿和安置费将最多为前三年平均年产值的30倍；附属物给予等价补偿，青苗费按照农作物种类来定价。对于耕地征用，补偿种类如上。土地补偿费用为前三年平均年产值的6到10倍。

　　上文通过调查相关法律法规为大家介绍了，2022年农村房屋拆迁标准是多少？知道了农村搬迁补偿一个人可以获得多少钱？新政策的变化，给大家带来了好处，我们应该依法行事，高效高速的进行农村房屋拆迁。如果您还有其他问题，请咨询法律快车律师。

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关联法条

《中华人民共和国土地管理法》第四十七条

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