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一户两宅会被强拆吗

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2020-09-21 14:28

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导读：一户两宅是否会被强拆，这是要看我国关于拆迁的法律规定是怎样的，只有拆迁方符合了强拆的法定条件，那才可以对其进行强制拆除的，不然就是不合法的。那么今天就跟法律快车小编一起来看看一户两宅会被强拆吗以及相关问题的解答是怎样的吧！

　　一户两宅是否会被强拆，这是要看我国关于拆迁的法律规定是怎样的，只有拆迁方符合了强拆的法定条件，那才可以对其进行强制拆除的，不然就是不合法的。那么今天就跟法律快车小编一起来看看一户两宅会被强拆吗以及相关问题的解答是怎样的吧！

　　一、一户两宅会被强拆吗

　　根据《土地管理法》第62条的规定，农村居民宅基地，必须一户一宅，一户多宅的，除有合法原因外，属于违法用地。如果是违法用地，当然不能确权登记发证。

　　所以一户多宅合法就不会强拆，若不合法不一定会拆除，但不为您所有，违法用地有拆除的可能。

　　二、一户多宅合法原因与不合法解决办法

　　1.一户多宅的合法原因主要是因接受赠与或者继承房屋而同时取得宅基地使用权，因有合法的取得原因，所以宅基地使用权是合法的，既然是合法的，依法应当确权。

　　2.如果没有合法原因但却有多处宅基地的，家庭符合分户条件的，可以先分户，然后再根据分户之后的总户数，分别确权，这就是分户确权，如果不符合分户条件，以及分户之后仍然超过了总户数的宅基地，不能确权。

　　三、相关法规补充

　　《中华人民共和国土地管理法》规定“农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准”，《国土资源部关于进一步加快宅基地使用权登记发证工作的通知》(国土资发[2008]146号)规定，严格落实农村村民一户只能拥有一处宅基地的法律规定。

　　除继承外，农村村民一户申请第二宗宅基地使用权登记的，不予受理。《关于农村集体土地确权登记发证的若干意见》(国土资发[2011]178号)规定，已拥有一处宅基地的本农民集体成员、非本农民集体成员的农村或城镇居民，因继承房屋占用农村宅基地的，可按规定登记发证，在《集体土地使用证》记事栏应注记“该权利人为本农民集体原成员住宅的合法继承人”。其中，“一户”是根据户籍管理的户口来判定的。也就是说，如果在户口本上登记的是一家人，那么该户口本所登记的家庭就属于一户，一户只能申请一处宅基地。当然，如果子女长大成人并已成家，分户后不够居住，则可以另行申请宅基地。

　　与此同时，村民已经有了一处宅基地的，除了因为继承导致宅基地权属发生变更以外，不得再次申请宅基地。

　　看到这里，法律快车小编相信你也了解了相关的知识内容了，想要拆除一户两宅一定是需要满足我国对强制拆除的法定条件的，不然是需要承担相关法律责任的。好了以上就是一户两宅会被强拆吗的相关内容，如果你还有疑问，可以咨询我们的律师。

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关联法条

《中华人民共和国土地管理法》第六十二条

《国土资源部、中央农村工作领导小组办公室、财政部、农业部关于农村集体土地确权登记发证的若干意见》

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