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什么是定金

法律快车官方整理
2022-02-08 07:02
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  合同的签订就是可能就是有着一个明确的定金要求的,这个定金一般都是相应的大额金额交易才是会有的,定金的确定是不能超过相应主合同的百分之二十的。下面就让法律快车小编为大家带来什么是定金的相关内容,一起来看看吧。

  什么是定金

  “定金是在合同订立或在履行之前支付的一定数额的金钱作为担保的担保方式,又称保证金。定金具有法律效应,具有担保债的履行的作用,按照法律规定,定金数额不超过主合同标的额的20%,如果给付定金方不履约,无权要求返回;收受定金方不履约,双倍返还。”

什么是定金

  二、定金作用性质

  1、担保合同履行,属于债的担保。

  2、证明合同成立。具有相对独立性。 

  3、有预先给付的性质。

  4、定金属于违约定金。

  经履行或履行主要部分的,不影响主合同成立或生效。

  三、解约定金

  解约定金,是指当事人在合同中约定的以承受定金罚则作为保留合同解除权的代价的定金。解约定金是以一方解除合同为适用条件。设立解约定金必须在合同中作出明确规定,否则对合同规定的定金只能解释为违约定金(一方当事人有利可图时,就会以返还双倍定金或放弃定金以解除合同,这有损诚实信用的原则)。

  1、解约定金的实质在于给予合同当事人于放弃或者加倍返还定金等条件下以单方面解除合同的权利。

  2、合同中约定了解约定金的,当事人以承担定金损失为代价要求解除合同的,对该合同不能强制实际履行。

  3、当事人如果申请人民法院强制实际履行合同的,人民法院应当予以驳回。

  4、定金处罚不排除损害赔偿,在守约的当事人损失大于定金上收益情况下,承担了定金处罚的当事人仍然应当承担损害赔偿责任。

  以上就是法律快车小编为大家带来什么是定金的全部内容。定金的确定需要符合相应的法律规定,所以要多多注意了。如果你还有不明白的或者有其他的法律问题,欢迎咨询法律快车的相关律师,他们会为你做出专业的解答。

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