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最高额抵押权转让法条

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2022-11-10 07:56

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　　我们都知道，转让可以有很多物品或者不懂长、动产进行转让，但是转让不是万能的，也不是什么情形都可以，那么最高额抵押权转让法条？为了帮助大家更好的了解相关法律知识，法律快车小编整理了相关的内容，我们一起来了解一下吧。

　　一、最高额抵押权转让法条

　　依照我国《民法典》第三编合同规定，最高额抵押的主合同债权不得转让。这种规定的直接后果是如果转让主合同债权，该转让行为因为违反了法律的禁止性规定而无效，因此在司法实践中，如果最高额抵押权人转让主合同债权，该行为也是无效的。我国立法之所以作出这种规定，主要是考虑到最高额抵押所担保的债权在合同约定的担保期间内经常变更，而且处于不稳定状态。如果允许将最高额抵押担保的主合同债权进行转让，随之而来的问题就是最高额抵押权是否转让?如何转让?如果将主合同债权分别转让给不同的权利主体时，最高额抵押权应当由谁来行使?以及如何行使等一系列复杂的问题。为了防止经济生活出现混乱的局面，保障信贷和交易的安全，法律规定了最高额抵押合同的主债权不得转让。

　　二、一般抵押和最高额抵押的区别

　　一是担保的债权数量不同。一般抵押权担保的为一个债权，而最高额抵押权担保的债权的数量是不确定的，可能是一个债权，也可能是多个债权，但一般是多个债权。

　　二所担保债权发生时间不同。一般抵押权担保的为一个时间点发生的债权，而最高额抵押权担保的为一段时间内连续发生的债权。

　　三是在设立时，确定的担保内容不同。一般抵押权设立时，其担保的债权已经发生，因此担保的金额等都已经确定，而最高额抵押权担保的是将来发生的债权，其设立时，其担保的债权尚未发生，因此其所担保的债权的实际金额、债权发生的次数等都尚未确定，确定的只是所担保债权的最高限额。

　　四是在转移上，一般抵押权要求债权转移的，抵押权也随之转移；但在最高额抵押权中，根据《民法典》第二编物权的规定，除当事人另有约定外，最高额抵押担保的债权确定前，部分债权转让的，最高额抵押权不得转让。

　　五是在消灭上，一般抵押权要求主债权消灭的，抵押权也消灭；但在最高额抵押权中，只要产生最高额抵押权的基础关系还存在，部分债权的消灭不影响最高额抵押权的存在。

　　六是最高额抵押与一般抵押相比更适应商品经济的发展。例如，甲向银行连续多次借款，如果采用一般抵押的办法，那么每次借款都要设定一个抵押担保，签订一次抵押合同，进行一次抵押登记，手续十分繁琐，而在借款之前设定一个最高额抵押，无论将来债权发生几次，只要签订一个抵押合同、作一次抵押登记就可以了，这样做既省时、省力、省钱，还可以加速资金的融通，促进经济发展。