法律知识

注销抵押登记所需资料

法律快车官方整理
2022-12-23 08:50
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　　对于想要进行公司注册的人来说，也是需要了解到公司万一经营状况不好需要怎么去进行操作的，抵押也是一样的，那么注销抵押登记所需资料？为了帮助大家更好的了解相关法律知识，法律快车小编整理了相关的内容，我们一起来了解一下吧。

　　一、注销抵押登记所需资料

　　（一）土地房屋权属证书；

　　（二）房地产交易合同申请表；

　　（三）双方提供原房地产抵押合同；

　　（四）抵押权人同意解除抵押关系的书面证明，或司法裁定注销抵押的文件；

　　（五）是单位的，提供法人登记证书（营业执照、机关、事业法人登记证书等）或授权登记的文件资料，法定代表人授权委托书及代理人身份证明 验原件收复印件1份。

注销抵押登记

　　二、银行注销房产抵押登记要多久

　　 对于银行注销房产抵押登记的时间，法律没有明确的规定。但办理不动产登记的时间一般是受理之日起30个工作日内。办理注销抵押登记需要当事人提供身份证明、贷款还清的计算证明、产权证等文件。

　　 《不动产登记暂行条例》第二十条规定，不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续，法律另有规定的除外。

　　 第二十一条规定，登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记。不动产登记机构完成登记，应当依法向申请人核发不动产权属证书或者登记证明。

　　三、船舶抵押登记注销怎么办理

　　（一）法定依据

　　1、《中华人民共和国内河交通安全管理条例》第六条。

　　2、《中华人民共和国船舶登记条例》第三十九条。

　　（二）实施对象

　　原船舶所有人、经营人、抵押权人、光船承租人。

　　（三）法定条件

　　1、属本海事管理机构登记管辖；

　　2、船舶没有扣押、没有未决纠纷；

　　3、抵押权人同意注销（船舶设有抵押时）；

　　4、船舶共有人同意注销（共有船舶）；

　　5、光船承租人同意注销（提前终止光租时）。

　　（四）申报材料

　　1、注销登记申请书；

　　2、抵押权人同意解除抵押的证明文件；

　　3、抵押人的身份证，银行的营业执照；

　　4、船舶所有权登记证书；

　　5、船舶抵押权登记证书。

　　（五）法定程序

　　1、申请：申请人登录网上办事大厅，提交相关申请材料。

　　2、受理（初审）：市海事局政务中心收到相关材料后，决定是否受理，并签注初审意见。

　　3、审核：市海事局政务中心对相关材料及初审意见进行审核，审核后签注复审意见。

　　4、审批：市海事局对相关材料及初审、复审意见进行审核，审核后签注审批意见。

　　5、发证：制作并发放《船舶注销登记证书》。

　　（六）办理时限

　　法定时限：7个工作日。

　　承诺时限：5个工作日。

　　（七）收费依据、收费标准

　　不收费。

　　抵押权注销登记需提交材料：

　　1、《船舶注销登记申请书》；

　　2、船舶所有权登记证书及其复印件；

　　3、抵押权人同意解除抵押的相关证明文件；

　　4、船舶抵押权登记证书及其复印件；

　　5、船舶所有人的身份证明及其复印件；

　　6、委托证明及委托人和被委托人身份证明及其复印件（委托时）。

　　以上就是法律快车小编为您介绍的关于注销抵押登记所需资料的相关内容，在去进行注销抵押登记的时候，一般都是发生在合同已完成的情况下，如果你还有其他的法律问题，请及时咨询律师处理，法律快车提供专业律师，欢迎您进行法律咨询。

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