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公积金贷款房产抵押担保需提供哪些材料

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2023-07-27 11:58

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导读：当我们拥有公积金的时候，都是可以去购买房屋的，也可以进行提取。那么公积金贷款房产抵押担保需提供哪些材料？房产证抵押需要什么条件？为了帮助大家更好的了解相关法律知识，法律快车小编整理了相关的内容，我们一起来了解一下吧。

　　当我们拥有公积金的时候，都是可以去购买房屋的，也可以进行提取。那么公积金贷款房产抵押担保需提供哪些材料？房产证抵押需要什么条件？为了帮助大家更好的了解相关法律知识，法律快车小编整理了相关的内容，我们一起来了解一下吧。

　　一、公积金贷款房产抵押担保需提供哪些材料

　　（一）贷款申请书;

　　（二）有效的身份证件，如居民身份证、户口本等;

　　（三）个人收入证明材料，以家庭收入偿还贷款的，还应当提供家庭其他成员的有效身份证件及收入证明材料;

　　（四）个人婚姻状况证明材料（也是对个人信息的完善证明材料。）;

　　（五）首付款的证明材料;

　　（六）房产证原件;

　　（七）抵押评估报告原件;

　　（八）房屋转移登记申请表原件;

　　（九）银行所需要的其他材料。

　　二、公积金封存后怎么提取

　　（一）购买二手房的，凭购房契约或《存量房交易资金托管协议》或房产证、全额购房款的《销售不动产统一发票》或《存量房交易资金托管凭证》或契税完税证、住房公积金卡、身份证一次性全额提取。

　　（二）购买新建住房的，凭购房合同或房产证、首付款或全额购房款的《销售不动产统一发票》或契税完税证、住房公积金卡、身份证一次性全额提取；

　　（三）退休、死亡或宣告死亡；在国外定居，完全丧失劳动能力并与单位解除劳动关系，户籍迁出本市时可以取出公积金。

　　（四）户籍不在本市并已申请基本养老保险或者基本医疗保险关系转移手续；男性年龄满50岁或者女性年龄满45岁，失业且住房公积金账户封存均满2年，可以销户领取。

　　三、房产证抵押需要什么条件

　　房屋抵押的条件是抵押人对房屋享有所有权;房屋所有权和使用权没有争议，办理抵押登记后，抵押权就设立。

　　《中华人民共和国民法典》

　　【抵押财产的范围】债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：

　　（一）建筑物和其他土地附着物;

　　（二）建设用地使用权;

　　（三）海域使用权;

　　（四）生产设备、原材料、半成品、产品;

　　（五）正在建造的建筑物、船舶、航空器;

　　（六）交通运输工具;

　　（七）法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。

　　抵押人可以将前款所列财产一并抵押。

　　以上就是法律快车小编为您详细介绍关于公积金贷款房产抵押担保需提供哪些材料的相关知识，通过上述内容我们可以知道房产抵押贷款是肯定要有房产证别人才会同意的。如果您还有其他的法律问题，欢迎咨询法律快车，我们会有专业的律师为您解答疑惑。

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