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抵押可以担保合同履行吗

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2023-08-05 08:37

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导读：我们都知道在发生借贷关系时，债权人为了保障日后债权的实现，就会要债务人提供相应的担保。那么抵押可以担保合同履行吗？为了帮助大家更好的了解相关法律知识，法律快车小编整理了相关的内容，我们一起来了解一下吧。

　　我们都知道在发生借贷关系时，债权人为了保障日后债权的实现，就会要债务人提供相应的担保。那么抵押可以担保合同履行吗？为了帮助大家更好的了解相关法律知识，法律快车小编整理了相关的内容，我们一起来了解一下吧。

　　一、抵押可以担保合同履行吗

　　抵押可以担保合同履行。

　　抵押权，是指债权人对于债务人或者第三人不转移占有而提供担保的财产，于债务人不履行债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形时，依法享有的就该财产变价并优先受偿的权利。

　　另外当事人设定抵押权的目的就是担保主合同债权，因此抵押权是从属于主债权的从权利。

　　二、抵押合同签订后多久放款

　　如果是汽车抵押贷款，抵押以后通常一周左右银行就会放款。而房产抵押的话，抵押手续办理好以后，速度较快的话是1周左右放款，慢的话也会需要2周以上甚至更长的时间。房贷放款时间慢是因为受到多方因素的影响，比如放款资金紧张、申请人数过多等。

　　在时间当中，只要是签订了贷款合同，并且办理了抵押手续，银行都是会放款的，只不过有时放款时间会稍微慢一点。

　　三、抵押合同在哪里签

　　委托律师起草协议，要看合同情况，如果合同是与开发商签订的，可以要求按照合同履行。

　　许多卖房方是以抵押贷款的方式支付购房款的，其所卖的房屋往往已设定了抵押登记。卖房方将已办理抵押登记的房屋进行转让并签订房屋买卖合同的，卖方应当通知抵押权人（如银行）并告知买方房屋已抵押的情况；如卖房方未通知抵押权人，但告知了买方房屋已办理抵押登记的情况，则抵押权人可主张房屋买卖合同无效，而买方则不能以此主张买卖合同无效；如卖方通知了抵押权人但未告知买主房屋已经抵押的情况，则买方可主张房屋买卖合同无效；如卖方既未通知抵押权人，也未告知买方房屋已经抵押的情况，则抵押权人和买方均可主张房屋买卖合同无效。

　　抵押可以担保合同履行。当债务人无法到期清偿债务时，债权人就可以对抵押物进行处分实现自己的债权。以上就是法律快车小编为您详细介绍关于抵押可以担保合同履行吗的相关知识，如果您还有其他的法律问题，欢迎咨询法律快车，我们会有专业的律师为您解答疑惑。

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民法典中抵押可以担保合同履行吗

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