律师解答
抵押合同的生效,是指依法成立的抵押合同对当事人产生法律约束力。
同一般合同的生效一样,抵押合同的生效也需具备以下四要件:
第一,主体适格,是指抵押合同的当事人必须符合法律要求,在主体上不存在瑕疵。
第二,意思表示真实,是指向外部表明意欲发生一定私法上法律效果之意思的行为。
第三,不违反法律或社会公共利益。
第四,标的的确定与可能,标的确定是指合同成立时,其内容须确定,否则合同的内容无从实现,合同也就无法发生效力;标的可能是指合同中的给付可能实现。
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