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抵押贷款诉讼时效是几年

法律快车官方整理
2023-08-18 11:58
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  抵押贷款诉讼时效是三年,从权利人知道或者应当知道权利受到损害之日起计算,抵押贷款一般会在30日内放款,不同银行办理抵押贷款需要的时间有所不同。

  一、抵押贷款诉讼时效是几年

  抵押贷款诉讼时效是三年,自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的,依照其规定。但是自权利受到损害之日起超过二十年的,人民法院不予保护;有特殊情况的,人民法院可以根据权利人的申请决定延长。

  二、抵押贷款多久能放款

  抵押贷款一般为15日至一个月左右能放款,以银行的工作流程为准。

  《中华人民共和国民法典》第三百九十四条 为担保债务的履行,债务人或者第三人不转移财产的占有,将该财产抵押给债权人的,债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,债权人有权就该财产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人,债权人为抵押权人,提供担保的财产为抵押财产。

  三、房屋抵押贷款需要什么条件

  法律快车提醒您,房屋抵押贷款需要的条件:

  1.在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁。

  2.有正当职业和稳定的收入来源,具备按期偿还贷款本息的能力。

  3.愿意并能够提供贷款人认可的房产抵押;房产共有人认可其有关借款及担保行为,并愿意承担相关法律责任。

  4.所抵押房屋的产权要明晰,符合国家规定的上市交易条件,可进入房地产市场流通,并未做任何其他抵押。

  5.所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划,并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证。

  6.抵押物所有人可以是借款人本人或他人。以他人所有的房产做抵押的,抵押人必须出具同意借款人以其房产作为抵押申请贷款的书面承诺,并要求抵押人及其配偶或其他房产共有权人签字。

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