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保证期间与保证债务的诉讼时效
一、关于保证期间保证期间为保证责任的存续期间，是债权人向保证人行使追索权的期间。保证期间性质上属于除
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在行使优先受偿权的主体应仅限于建设工程承包人，实际施工人并不享有建设工程价款优先受偿的权利，那么实际施工人的权利该如何保证？如果发包人不向承包人支付价款，我国《合同法》第二百八十六条在综合考虑的基础上，根据承包人所享有的工程债权的性质，直接赋予承包人优先受偿权，优先受偿权优于抵押权和其他债权，但在行使该权利时应当注意以下问题：1.优先受偿权实现的时间。一是建设工程竣工交付验收后，在发包人尚未支付价款时，承包人并不能立即实现优先受偿权，承包人还需对发包人进行催告，给发包人规定支付价款的合理期限，在期限届满后仍不支付的，发包人方可行使优先受偿权。二是承包人行使优先受偿权的期限为六个月，自建设工程竣工之日或者建设工程合同约定的竣工之日起计算。2.优先受偿权的实现方式。法律对建设工程合同中承包人优先受偿权的实现规定了两种方式：一是通过发包人与承包人之间的协议，对建设工程进行折价，承包人在支付价款与工程价款的差额后，取得该项建设工程的所有权，使其工程价款债权得以实现;二是对建设工程进行拍卖。拍卖需在人民法院的主持下进行，这样更能保护发包人的利益，防止承包人低价拍卖给发包人带来损害。由承包人在拍卖所得价款中优先受偿。3.优先受偿权实现的限制。一是按照建筑工程的性质不宜折价、拍卖的。二是消费者交付购买商品房的全部或者大部分款项后，承包人就该商品房享有的工程价款优先受偿权不得对抗买受人。三是建筑工程价款包括承包人为建设工程应当支付的工作人员报酬、材料款等实际支出的费用，不包括承包人因发包人违约所造成的损失。
温州律师
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可以同时起诉债务人及保证人吗
如果保证人为连带责任保证人则可以同时起诉债务人及保证人，当事人要提起诉讼的，可以准备好起诉状以及与案件相关的证据材料递交
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保证人是否享有债务人的抗辩权？
保证人是担保债务履行的人，当债务履行期届至，债务人不履行债务，就要由保证人代替其履行债务，从这种意义
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保证人债务人的区别
在民间借贷中，通常除了借钱出去的债权人，还有借钱的债务人以及为债务人担保的债权人。有的人可能会疑惑，
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其他债权人都没有行使撤销权，是否享有优先受偿权？有没有采取优先受偿权的分配方案执行？强制执行申请书写作要求：1、事实与理由部分。简要地叙述原案情和处理结果，并说明现在的执行状况;同时要阐明强制执行的必要性。2、请求目的。在叙述事实，论证理由的基础上，提出具体、明确的请求目的。最好按照法律规定的几种执行措施，提出具体请求，以供人民法院考虑。3、当事人栏，注明自然情况。自然人要列出姓名、年龄、民族、工作单位、住址。法人或其他组织要列出名称、住所地，法定代表人或负责人姓名、职务。填写要准确，特别是姓名(名称)栏不能有任何错字。地址要尽量详细，具体到门号。最好注明邮编及通讯方式。4、申请书尾部，当事人是自然人的，要由本人签字，是法人或其他组织的，由法定代表人或负责人签字并加盖单位公章。日期填写要准确。
柳州律师
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哪些人可以作为保证人为债务人提供担保
可以作为保证人为债务人提供担保的人应当具有相应民事行为能力和一定财产。担保人要愿意为债务人提供担保，并且不能是以公益为目
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后面的是债权人取得留置财产的优先受偿权。那债务人的（被债权人暂时占有的财产）另一个无效呢？抵押一般是指在抵押物上设定一个抵押，抵押物仍然归债务人使用、处置质押则需将抵押物放置到债权人处，有债权人负责保管而留置则一般是指由于对标的物的修缮等活动而产生的债权债务关系，债务方不履行的，则债权方行使留置权，一般在交通运输工具的修理中使用较多。并且法律对留置权行使有特别规定的。譬如一艘货轮在海上遇险，经施救、修理恢复了原状，若货轮所有人拒不支付拖船费和修理费，则拖救人、修理人就可以行使留置权了。
嘉兴律师
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是否及于土地使用权？2..能否约定“承包人承诺放弃行使优先受偿权”？3.施工合同无效承包人可否主张优先受偿权?你好！请讲清楚具体事情。
陈瑜律师
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可以认定债权人对该财产有优先受偿权。此处具有优先受偿权是不是基于抵押权生效？抵押期间，抵押人经抵押权人同意转让抵押财产的，应当将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。抵押期间，抵押人未经抵押权人同意，不得转让抵押财产，但受让人代为清偿债务消灭抵押权的除外。根据有关法律、法规规定，下列财产可以作为借款合同的抵押物：1、有价值和使用价值的资产;2、有价证券;3、可封存的流动资产;4、可依法转让的知识产权等权利;5、其他可以流通、转让的物资和财产。
宝鸡律师
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优先受偿权怎么保证没有影响的，可以享受优先受偿权，
戴会荣律师
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担保人死亡继承人是否需要承担责任
担保人死亡继承人需要承担责任。因为法律规定，继承人应当在所继承遗产的实际价值范围内清偿被继承人依法应
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债务，优先受偿有点复杂，要看你们的判决的先后了
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保证书应该如何写
保证书应当写明缘由；保证做到的具体事宜，完成的时间，履行的形式，达到的效果；保证人姓名及时间并签字确
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这种情况是否有优先受偿权？房屋抵押是要办理抵押登记的,你们没有办理登记,所以是不能享受优先受偿权的.
曲云、曲建律师
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我把手机抵押给了手机店。我现在没钱拿回来了吗？法律分析：按照法律规定来看，手机抵押这是一种质押行为，债务人清偿债权的，质权人应当返还质押财产。也就是还钱之后，可以向抵押手机的地方索回手机。法律依据：《中华人民共和国民法典》第四百三十六条债务人履行债务或者出质人提前清偿所担保的债权的，质权人应当返还质押财产。债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现质权的情形，质权人可以与出质人协议以质押财产折价，也可以就拍卖、变卖质押财产所得的价款优先受偿。质押财产折价或者变卖的，应当参照市场价格。
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醉驾没有担保人最多会被刑事拘留三十七天，而且还会被判处拘役，并处罚金。因为该行为人构成危险驾驶罪，所
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实际的钱是由担保人拿走的。贷款人会承担什么责任？贷款担保责任承担如下：1、一般保证，即当借款期限届满后，经法院审判或仲裁委员会的仲裁，并经依法强制执行，借款人仍不能返还借款时，出借人才可以要求保证人承担保证责任；2、连带保证，《担保法》第十八条规定，当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。即当借款期限届满后，无论借款人有无能力归还借款，出借人既可以要求借款人返还借款，也可以要求保证人在其保证范围内承担返还借款的保证责任。
桂林律师
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朋友酒驾帮朋友担保有事吗
朋友酒驾帮朋友担保是可以的，但是监督被保证人遵循相关的规定，若是有违法规定的行为的，应当及时向执行机
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关于担保债权的相关法律规定有哪些担保债权的涵盖范围包括主债权及其相关利息等，其处理方式主要可划分为约定方式和法定方式。在两者之间，以约定优先。如无明确的约定，则将按照法律规定的方式确定担保债权的范围。在选择处理方式时，需结合合同条款、法律规定以及各方的权益进行综合考量。
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地役权能否独立转让或者抵押遵循《民法典》的规定，地役权不可单独抵押，通常需随主权利一并转让。在处理方法上，要考虑到地役权与主权利的紧密关联，确保地役权能够充分发挥作用。
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财产保全保证金如何收取
财产保全保证金的收取方式为财产数额不超过1000元或者是不涉及财产数额的，每件交纳30元。根据相关法
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想了解一下公司老板借款让员工做担保，借款还不了如何办？如果作为担保人，债务人不偿还，可以要求担保人偿还。
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我在租车公司租的车被朋友拿去抵押了，我该怎么办你好：可以起诉要求归还
林芝法律问答顾问律师
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减少商品所缴纳的关税，为公司节省税收费用，积累50信用分即可成为担保用户就可以平台的代理可以免考上岗客服的您好，您具体遇到了哪方面的法律问题。
沈阳中盾律所律师
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我把车借给朋友，朋友把车抵押了要证明车辆是被朋友抵押而非自愿抵押，你可以收集与朋友的聊天记录、通话录音、证人证言等证据，证明你并没有同意或知情车辆的抵押行为。同时，根据《民法典》第三百九十四
钦州法律问答顾问律师
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