拓展阅读
年普法人次15亿+
相关知识推荐
-
律师你好 二手房交易税费怎么算如二手房交易中房屋性质属于普通住房的，购房者属于首次购房，其契税税率为2%，非首套房则是4%;如房屋面积在90平方米以下，契税减按1%;如果卖房者住房满5年，只需交1%的个人所得税，如果不满5年，除了交1%的个人所得税，还需要交5.6%的营业税及附加。也就是说，二手房面积在90至140(不含)平方米，如果是首套房超过5年的，房屋买卖双方只需交3%的税;如果非首套房且住房不满5年，双方就需要交10.6%的税。如交易房屋是非普通住宅，买方则按4%的率税缴纳契税;卖方房屋如果未超过5年则全额缴纳5.6%的营业税及附加和1%的个人所得税;超过5年的，差额缴纳营业税，也就是按本次成交价款缴纳1%个人所得税后，再用本次成交价格减去上一次完税价格的差额乘以5.6%合并缴纳营业税及附加。如果二手房交易中房屋性质是非住宅，比如车库、铺面、仓库等，买房者需要交4%的契税，卖房者则需要缴纳1%的个人所得税、3.5%的土地增值税和差额征收5.6%营业税及附加。以上就是对“二手房个人所得税如何交纳”“怎么计算二手房交易个人所得税”所作的解答。总是，二手房个人所得税是由卖方交纳的，实践中，也有些当事人约定由买房交纳，一般来说这些约定都是有效的。二手房买卖税费的计算是比较专业的问题，当事人如果有什么疑问，最好向律师咨询，他们会结合您当地的具体情况作出解答。
鞍山律师
人看过
142人咨询过
去咨询 -
购二手房要签什么合同
01:28
人已看 -
现在交易未满五年的二手房交易税费?二手房的过户费用需要按照以下标准来征收：1、房屋评估费：按评估额0.5%缴纳（买方承担）2、契税：90平方米以下首次购房的按1%缴纳；90—140平方米按房价1.5%缴纳；140平方米以上按房价3%缴纳。（买方承担）3、增值税：房屋产权取得满两年的免征，未超过两年的按房价5.5%缴纳。（卖方承担）4、所得税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳。（房屋原值一般按上道契税完税额计算）（卖方承担）5、土地增值税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%缴纳。（卖方承担）6、房屋交易手续费：按房屋建筑面积3元/平方米交纳（双方承担）7、房屋产权登记费：80元。（买方承担）
白沙县律师
人看过
265人咨询过
去咨询 -
买二手房要付定金吗
01:33
人已看 -
作为二手房买方，我需要缴纳最新的二手房交易税费吗？购买二手房要办理转移登记，在办理了转移登记手续后，购买人办下来房产证还有个时间过程，在这个阶段房产的所有权应该是属于谁所有?取得房产所有权是以取得房产证为标准的,在没有取得房产证之前就没有法律上认可的房产所有权，在办理转移登记时卖方将其房产证交到房产登记部门，其所有权并没有在这时转移到买方，也没有转移给登记部门。是在买方办理了产权证时才转移到了买方。在办理转移登记后到办理成买方名字的产权证这个期间房屋产权仍属卖方，因此买方仍有因卖方原因导致房产被查封的风险。
十堰律师
人看过
490人咨询过
去咨询 -
二手房交易税费是怎样的？我想卖一套二手房，国家政策是怎样规定二手房交易税费的？2017年二手房交易税费规定收如下：1、测绘费1.36元/平方，买方。2、评估费0.5%（评估额，允许浮动），买方；。3、契税评估额初次90平内1%、90平~140平内1.5%，超过140平或非首次3%，由买方缴纳。4、所得税按全额的1%，由卖方承担，满两年唯一住房减免。5、交易费6/平方,双方。6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方。7、营业税5.6%卖方缴纳，普通住房满两年可减免.以上就是关于二手房交易税费规定的解答。
和田律师
人看过
422人咨询过
去咨询 -
二手房如何交易省钱？你好，结合具体情况分析处理。
梁静飞律师
人看过
734472人咨询过
去咨询 -
二手房交易税费怎样计算向税务了解
陈晓云律师
人看过
187452人咨询过
去咨询 -
担保人死亡继承人是否需要承担责任
担保人死亡继承人需要承担责任。因为法律规定，继承人应当在所继承遗产的实际价值范围内清偿被继承人依法应
担保法人看过
-
二手房买卖税费,二手房交易税费建议咨询当地房管局。
范修奎律师
人看过
15179人咨询过
去咨询 -
保证书应该如何写
保证书应当写明缘由；保证做到的具体事宜，完成的时间，履行的形式，达到的效果；保证人姓名及时间并签字确
担保法人看过
-
二手房交易税费你去房屋管理中心咨询，他们会详细的给你计算。
单薇律师
人看过 -
我的车抵押给别人，他把我的车卖了我该怎么办？法律分析：根据我国《民法典》中关于抵押权的规定债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。抵押权人在债务履行期届满前，不得与抵押人约定债务人不履行到期债务时抵押财产归债权人所有。因此在债务履行期届满前，抵押权人不能够处分抵押财产，如果出现债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人也需要与抵押人协议解决，并不能不经过与协议而将的抵押车卖给别人，可以向法院起诉抵押权人。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一百九十五条债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。第一百八十六条抵押权人在债务履行期届满前，不得与抵押人约定债务人不履行到期债务时抵押财产归债权人所有。
西安律师
人看过 -
醉驾没有担保人需要拘留多久
醉驾没有担保人最多会被刑事拘留三十七天，而且还会被判处拘役，并处罚金。因为该行为人构成危险驾驶罪，所
担保法人看过
-
债权出质的生效条件是什么债权出质需满足条件，要签订质押合同并登记。质押合同应明确双方权利义务，登记则确保质权有效设立，保障债权人优先受偿权。
安顺律师
人看过 -
朋友酒驾帮朋友担保有事吗
朋友酒驾帮朋友担保是可以的，但是监督被保证人遵循相关的规定，若是有违法规定的行为的，应当及时向执行机
担保法人看过
-
机动车质押是什么意思呢机动车质押的常见处理方式包括签订质押合同、办理质押登记等。选择不同处理方式时需考虑双方权益保障、法律法规遵守及交易安全性等因素，以确保质押过程合法有效。
北京律师
人看过 -
财产保全保证金如何算
财产保全保证金的计算方式为财产数额不超过1000元或者是不涉及财产数额的，每件交纳30元。根据相关法
担保法人看过
-
车辆抵押后责任谁负车辆抵押后责任由过错方或受让方负责。依据《中华人民共和国民法典》规定，如属于机动车责任，由保险公司先行赔偿，不足部分由过错方承担。如未及时处理，可能导致赔偿责任无法明确，影响事故处理进度。
郑州律师
人看过 -
财产保全保证金如何收取
财产保全保证金的收取方式为财产数额不超过1000元或者是不涉及财产数额的，每件交纳30元。根据相关法
担保法人看过
-
你好我担保被冻结微信la你好，一、一般保证责任。其所付的责任是，在债务人不能清偿到期债务时，担保人要为其承担该责任，即清偿到期债务。二、连带保证责任。其所付的责任是，当债务以到清偿期，
李晓航律师
人看过 -
作为担保人，假如发生事情，曾额终身寿保险会被执行吗一般保险具有人身属性，不会被强制执行
方昆律师
人看过 -
担保人的被列为失信人员，两年没被重新起诉可以自动解除担保关系吗担保关系不能因未被重新起诉而自动解除。根据《民法典》规定，担保关系的解除需满足特定条件，如过担保期限、担保人被欺骗或胁迫等。若被列为失信人员，应尽快履行担保责任
唐山法律问答顾问律师
人看过 -
夫妻给别人担保离婚了配偶有没有责任您好，夫妻一方对外以个人名义提供担保的，担保责任由夫妻一方个人承担，配偶一般不需要承担担保责任。
邹连香律师
人看过
加载中