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首套房贷优惠利率始末大盘点

法律快车官方整理
2019-03-14 05:03
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2011年伊始,银行信贷额度紧张已开始暴露,个别股份制银行已取消了首套房8.5折利率优惠,有媒体报道称,多家国有大型银行总行正在酝酿取消首套房贷利率优惠,并有可能于近期下发通知。这里我们对首套房贷优惠利率的始末做了盘点,供您参考:

2006年8月18日

央行宣布将个人住房贷款的利率下限由贷款基准利率的0.9倍调至0.85倍

2008年,10月22日

央行:商业性个人住房贷款利率的下限扩大为贷款基准利率的0.7倍;最低首付款比例调整为20%。

2008年10月26日

财政部:金融机构对居民首次购买普通自住房和改善型普通自住房提供贷款,其贷款利率的下限可扩大为贷款基准利率的0.7倍,最低首付款比例调整为20%。同时,下调个人住房公积金贷款利率,各档次利率分别下调0.27个百分点。

2008年12月20日

国务院办公厅:加大对自住型和改善型住房消费的信贷支持力度。在落实居民首次贷款购买普通自住房,享受贷款利率和首付款比例优惠政策的同时,对已贷款购买一套住房,但人均住房面积低于当地平均水平,再申请贷款购买第二套用于改善居住条件的普通自住房的居民,可比照执行首次贷款购买普通自住房的优惠政策。对其他贷款购买第二套及以上住房的,贷款利率等由商业银行在基准利率基础上按风险合理确定。

2010年,2月3日

中国银行确认已经在全行范围取消第一套房七折优惠利率,最低只能打八五折。

2010年,4月1日

农行总行已向各分支行下发了文件,从4月1日起,将首套房贷款利率由7折调高至8折。至此,四大国有银行均已调整利率7折优惠政策。

2010年,4月23日

中国银行在官方网站上发布公告,率先提高其存量房贷利率。公告称,“将严格限制各种名目的炒房和投机性购房,原则上暂停发放第三套及以上住房贷款。对不能提供1年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明的非本地居民,暂停发放购买住房贷款。根据与客户合同中的约定,在利率调整方式到期时将存量首套、二套、三套及以上的房贷利率浮动比例分别调整至基准利率的0.85倍、1.1倍和1.2倍。”

2010年,12月

光大银行,宣布取消了首套房房贷利率优惠,原先的8.5折优惠全部改为基准利率。

2011年,1月

南京已有民生银行、深发展、中信银行、兴业银行、招商银行、光大银行等六家银行陆续取消首套房贷8.5折利率优惠,现按照基准利率执行。北京各家银行获悉,各银行北京地区仍然没有取消利率优惠,不过已有银行正在酝酿取消。

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