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抵押期限届满，抵押被他人保留时，抵押权人是否仍有优先受偿权？抵押仍然是有效的。1、房产抵押的，应当办理抵押登记。办理抵押登记后，抵押权设立，在债务清偿之前，抵押权长期有效。2、房产他项权利证上记载的有效期限，对抵押权没有影响，即使超过他项权利证上记载的时间，抵押权仍然有效。3、债务清偿后，双方当事人要共同到房屋管理局办理抵押权撤销手续。否则，抵押权仍然设定在该房屋上。《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第十二条当事人约定的或者登记部门要求登记的担保期间，对担保物权的存续不具有法律约束力。担保物权所担保的债权的诉讼时效结束后，担保权人在诉讼时效结束后的二年内行使担保物权的，人民法院应当予以支持。
宿迁律师
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不知情买到抵押房可以强制执行吗
不知情买到抵押房，其解决措施为：当事人能通过协商或是诉讼的方式解除、撤销合同或宣告合同无效，并要求违约赔偿。但是，被抵押
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本人借款与对方并签订了房屋抵押借合同，这样在法院执行的时候是否算房产抵押有效可以取得优先受偿权。没有房产证的抵押担保合同无效的，原因如下：因为既然没有房产证，当然也就无法办理抵押登记手续。没有登记的抵押合同，当然是无效的。抵押，是指债务人或者第三人不转移某些财产的占有，将该财产作为债权的担保。在债务人不履行债务时，债权人有权依法以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。抵押是建立在某些特定的物之上的，是一种债的担保形式，是以抵押人所有的实物形态为抵押主体，以不转移所有权和使用权为方式作为债务担保的一种法律保障行为。《担保法》第三十三条规定：本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。《担保法》第三十八条规定：抵押人和抵押权人应当以书面形式订立抵押合同。
恩施州律师
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借款时间抵押期限同时到期,法院可以查封他房子吗,抵押期限已过我还有优先受偿权吗?拿房产做的抵押借款，现在债务追讨时应明确所谓抵押，是否办理抵押登记手续。如办理，可以通过法定程序，拍卖房屋而行使抵押权。如未登记，抵押权不成立，无权出售他人房屋。因此，你只能通过协商或诉讼途径维权。
保定律师
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我能否基于抵押合同就房子行使优先受偿权同就房子行使优先受偿权？房子没有办理抵押登记，现在债务人不还钱抵押权与出租权是房屋所有权人的权利，房屋所有权人将已抵押房屋出租的，租赁合同有效，但租赁权不能对抗抵押权。《关于适用若干问题的解释》第六十六条规定：“抵押人将已抵押的财产出租的，抵押权实现后，租赁合同对受让人不具有约束力。抵押人将已抵押的财产出租时，如果抵押人未书面告知承租人该财产已抵押，抵押人，第三人因此可能不知道所购房屋上存在租赁关系，而与出租人建立买卖关系，该第三人是善意第三人。在此情况下，承租人的优先购买权不能对抗善意第三人。另一种观点认为，只有在动产取得问题上存在善意取得制度，不动产取得不存在善意取得问题，承租人优先购买权是法定的权利，可以对抗任何第三人。
阿拉善盟律师
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预抵押登记优先受偿,房地产抵押后债务人不履行债务的，抵押权人有权依法以抵押的房地产（ ）的方式优先受偿。有权就该房产的拍卖所得优先受偿。
李春华律师
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房地产抵押后债务人不履行债务的，抵押权人有权依法以抵押的房地产（ ）的方式优先受偿。起诉解决。
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担保人死亡继承人是否需要承担责任
担保人死亡继承人需要承担责任。因为法律规定，继承人应当在所继承遗产的实际价值范围内清偿被继承人依法应
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房地产抵押后债务人不履行债务的，抵押权人有权依法以抵押的房地产（ ）的方式优先受偿可以优先受偿，但是需要向法院起诉
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抵押大额贷款怎么处理抵押大额贷款处理时，需将一定财产作为信贷抵押给银行。依据《城市商品房抵押管理办法》，申请预售许可时应提交相关证件资料，确保抵押物合法、有效。若抵押物存在问题或手续不全，可能导致贷款被拒绝或产生法律风险。因此，务必确保抵押物合法、手续完备，以顺利获取贷款并避免不良后果。
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法拍车有抵押怎么办法拍车有抵押，处理方式因情况而异：1.若抵押已解除，可正常办理过户手续；2.抵押未解除，需与抵押权人协商，支付抵押款项后解押并过户；3.存在争议或无法联系抵押权人，可向法院申请协助处理，确保权益不受损害。在购买法拍车前，务必了解车辆抵押情况，避免后续纠纷。
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抵押贷款逾期，被银行起诉，还要支付律师费吗？法律分析：银行贷款逾期被起诉可能要承担律师费。一般的民事诉讼案件，均是由败诉方承担案件的诉讼费，而且不仅仅是诉讼费，还有保全费、担保费、甚至是律师费。借款人可以及时归还借款或与银行协商制定还款计划，争取得到银行的谅解、撤诉。如果与银行协商不成时，借款人应积极应诉，争取调解或减轻还款责任。法律依据：《中华人民共和国民法典》第六百七十五条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。第六百七十八条借款人可以在还款期限届满前向贷款人申请展期；贷款人同意的，可以展期。第六百七十六条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十五条人民法院应当在立案之日起五日内将起诉状副本发送被告，被告应当在收到之日起十五日内提出答辩状。答辩状应当记明被告的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位、住所、联系方式；法人或者其他组织的名称、住所和法定代表人或者主要负责人的姓名、职务、联系方式。人民法院应当在收到答辩状之日起五日内将答辩状副本发送原告。被告不提出答辩状的，不影响人民法院审理。
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请问被亲戚忽悠为法人，然后公司就有债务被起诉你好，按照公司章程规定处理
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别人租来的车，我去签字提供身份证做抵押法律规定中办理车辆抵押需要机动车的所有人填写申请表，由机动车和抵押人共同申请，并且需要提供机动车所有人和抵押权人的身份证明，机动车登记证书，当事人签订的抵押合同
上饶法律问答顾问律师
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我因为贷款担保扣除全部月工资无法生活合理吗依据你们合同约定处理
酒泉法律问答顾问律师
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