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买卖二手房 先算税收账
近日，到市房产交易大厅办理二手房交易的人发现多了一个税收窗口，办理交易手续要先纳税后办证。市地税局直
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二手房交易应该注意哪些？首先要注意产权问题，是否存在产权争议、是否存在抵押等
李研博律师
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二手房的买卖流程
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二手房交易免税优惠难持续
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买二手房要注意陷阱有哪些？
法律专家提醒，中常常隐藏着一些购房陷阱，稍不留神，购房者就可能吃到“哑巴亏”。送装修空口无凭维权难赵
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买卖二手房不进行资金管理，应注意哪些环节？当你想要购买二手房时，主要是看房屋权属有没有争议，有没有被抵押等。首先应查看房屋所有权证，必要时也可以到房管局核对真伪；核实卖方身份，主要是核实卖家是不是真正的房屋所有权人，务必核对其房屋所有权证、土地证、契证及身份证；房屋已出租他人的，会导致买受人无法实际居住，因此买受人务必多次实地查看房屋是否存在出租情况，如果有，就尽量要求房东在交易前处理好租赁事宜；注意土地使用年限，住宅的土地使用期限最长为70年，在二手房交易时，买家需要了解所看中房屋的年限，因为这个能影响房价，所以买前要核实清楚。
南昌律师
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二手房交易要交税吗
二手房交易需要交税，按照目前的税收政策，二手房交易需要交纳以下几种税费；营业税、个人所得税、印花税、契税，如果住房满五年
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北京如何办理二手房交易网上签约？
二手房自行成交网上签约流程如下：1、买卖双方达成成交意向，并就合同条款协商一致;2、买卖双方填写《存
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购买二手房应该注意哪些细节？购买二手房，应注意下列法律风险：1.交易主体的风险。即出卖人并非房屋所有权人，未获得房屋所有权人同意而自行卖房。比如，夫妻一方瞒着对方出售房屋;不通知产权共有人私自卖房等。2.交易房屋的风险。包括多种情况：用于交易的房屋为违章建筑或已被列入拆迁范围;房屋权属有争议;房屋已出租他人，出卖人未依规定通知承租人，侵害承租人优先购买权的;房屋已抵押，未经抵押权人书面同意转让的;用于交易的房屋存在质量瑕疵等。3.交易手续的风险。房屋属于不动产，有别于一般动产的交易规则，产权变动需登记。出卖人仅将房屋交付买受人使用并不足以产生房屋所有权变动的法律效果。4.交易合同的风险。若双方对权利义务约定不明，那么其中一方的权益就容易受到损害。5.产权风险。购买二手房要认准产权，以免房屋今后不能出手。按规定，买卖双方要缴纳相关税费，办理产权过户手续，房地局才会核发过户后的产权证。
嘉峪关律师
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从中介那购买二手房，应该注意哪些事项？根据二手房交易中的现实状况，在签订过程中，中介二手房合同应包括但不限于以下几方面：1、合同中药明确房屋坐落，产别，书证号等房屋基本概况的规定。其中包括告知租赁情况，以避免买方拿到了产权证但拿不到房屋使用权的情况;告知抵押情况，以免对对以后产权证的办理时间以及房款的交付方式造成影响。2、合同中应约定房屋按套转让，可避免因双方对产权证上面积的理解不同而产生的纠纷。3、合同中应明确产权证过户方式及税费支付方式的约定，能让双方对各自的权利义务做到心中有数。4、合同中应明确房款的支付方式和时间的事先约定，以避免因约定不清而产生纠纷和纠纷发生后因无相应的约定而导致的纠纷无法处理的情况。5、合同中应明确房屋的交付方式，为买方什么时候能取得房屋的使用权提供了保证，也对因卖方逾期交房产生的纠纷如何处理提供了依据。6、合同中应明确佣金的约定，提醒买卖双方支付佣金是自己的义务，从而避免中介方因收不到佣金而与买卖双方产生的纠纷。7、合同中应明确对合同变更的相关规定要提醒三方，避免因不懂法而擅自改变合同引起的纠纷。8、合同中要明确约定了中介方与买卖双方之间以及买卖双方自身之间什么情况该承担什么样的违约责任，这有效避免了纠纷产生后因约定不清而导致纠纷无法处理的情况。9、合同中要明确双方争议的解决方式，确保一旦纠纷产生后能按照合法、有序的方式去解决。10、合同中要有三方的签字，以确保合同的有效及安全。以上便是对中介二手房买卖合同的特点及应该怎么签的相关介绍。事实上，中介二手房买卖合同在实践中得到运用是一件好事，能够通过书面合同的方式将中介机构的行为进行规制，从而最大限度地保障交易的安全，避免二手房交易过程中对买卖双方的合法权益造成额外的损害，同时也有助于中介公司更好地提升服务。关于应该怎样理性签订合同的问题，其中涉及到权利责任的设定，如果买卖双方在某些条款上无法预见是否对自身有哪些利弊，最好能够找专业的法律人士如房地产律师咨询，确保能够万无一失。
潮州律师
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请问二手房交易过程中应该注意哪些问题（我是买方）？购房后原来业主违约可以按照房屋认购协议约定条款处理，先沟通，不行的话只能起诉。目前原业主已经可以办理产证，具备履行双方买卖协议的条件，拒不履行合约，属于违约行为，可以先通过社区或者中间人进行调解，如果调解无法进行，只能拿上双方认购协议以及付款凭证到法院起诉，司法程序解决。
成都律师
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二手房交易应注意哪些问题？现你的情况描述不够全面，如需具体咨询或帮助，可与我联系面洽。以上意见供你参考！
张辉律师
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二手房交易应注意哪些问题合同已签定，只要内容不违法，没有威胁行为，是有效合同。如果双方同意可以另行签定补充协议，以保障你的利益。
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保证书应该如何写
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我丈夫私下背着我抵押了我名下的车。我该怎么回来？你好，你可以收集证据报警处理
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因为我欠了几个月的抵押贷款。现在我只借了我欠的抵押贷款。我该怎么办有人欠钱不给的：可以先委托律师发律师函进行催告，并于对方协商，仍不还的，可以进入诉讼程序，用法律武器追债，起诉前申请冻结对方资产。用债务人的担保或抵押财产来解决债务，抵押追债是债权人藉以催追债务的万全之策。在发生借贷关系时，事先设置担保或者用抵押物品代替债务，是追债应该采用的安全防范措施。法律依据：《民事诉讼法》第一百一十九条起诉必须符合下列条件：(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；(二)有明确的被告；(三)有具体的诉讼请求和事实、理由；(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。
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房子抵押时做了强执公证，现在逾期，和银行协商不了，银行是不是不用起诉调解，直接要求法院强制封房拍卖这个法律问题需要看你这边的情况，再根据相关的法律规定解答
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工资抵押一千块不退可以吗为什么扣押一千块钱工资不退呢？可以申请劳动仲裁。
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别人车贷还不上，我担保签了字，现在银行卡被法院冻结了怎么办银行卡被法院冻结，需及时联系贷款行还款。依据《中华人民共和国个人贷款管理暂行办法》，贷款人需按约支付贷款。如因司法需要被冻结，可按规定缴纳罚款或等法院办理解冻，
上饶法律问答顾问律师
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