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抵押贷款的一般条件

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2020-07-04 12:49
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  核心内容:借款)指借款者以一定的抵押品作为物品保证向银行取得的贷款。它是资本主义银行的一种放款形式、抵押品通常包括有价证券、国债券、各种股票、房地产、以及货物的提单、栈单或其他各种证明物品所有权的单据。下面由法律快车的小编为您介绍抵押贷款的一般条件,希望能对您有所帮助。

  抵押贷款又分最高限额抵押与传统抵押形式两种,最高额抵押,是指抵押人与抵押权人协议,在最高债权额限度内,以抵押物对一定期间内连续发生的债权作担保,是有别于传统抵押制度的新抵押制度,它与传统抵押制度相比,区别在于:

  抵押贷款(借款)指借款者以一定的抵押品作为物品保证向银行取得的贷款。它是资本主义银行的一种放款形式、抵押品通常包括有价证券、国债券、各种股票、房地产、以及货物的提单、栈单或其他各种证明物品所有权的单据。贷款到期,借款者必须如数归还,否则出借方有权处理器抵押品,作为一种补偿。委托抵押贷款就是借款人自愿以现有的抵押物(产权清晰)委托本公司向出借人贷款或借款的行为。

  抵押贷款一般具备一下条件材料:

  一、个人

  1.抵押物产证复印件;2.贷款人及配偶身份证、户口本、结婚证及复印件(未、再婚到户口所在处开具未、再婚证明);3.贷款人的收入证明;4贷款人其他资产证明。

  二、企业

  1.营业执照;2.税务登记证;3.组织机构代码证;4.近三个月完税证明即三个月税单;5.近三个月财务报表;6.银行流水对帐单或个人存折流水或定期存单;7.如是股东需出示股东出资证明;8.章程;9.抵押物相关产权材料。

  三、个体工商户

  1.营业执照;2.税务登记证;3.近三个月完税证明即三个月税单;4.近三个月财务报表;5.银行流水对帐单或个人存折流水或定期存单;6.抵押物相关产权材料。

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