相关知识推荐
-
抵押物转让合同的效力与抵押权人的同意权
摘要：转让抵押物的合同在未取得抵押权人同意的情况下，也是有效的；合同无法履行时，抵押人承担违约责任。
房产合同纠纷人看过
-
如果公司持有的股份在100%质押后仍然可以在未经抵押权人同意的情况下出售押权人同意的情况下出售？如果公司以抵押持有人的名义破产财产？如果公司拥有许多隐形财产，则首先补偿抵押债务？公司房屋抵押贷款流程如下：1．借款人贷前填写居民住房抵押申请书，并提交证明材料。2．根据银行贷款流程，银行对借款人的贷款申请、购房合同、协议及有关材料进行审查。3．借款人将抵押房产的产权证书及保险单或有价证券交银行收押。4．借贷双方担保人签订住房抵押贷款合同并进行公证。5．银行发放贷款。
合肥律师
人看过
257人咨询过
去咨询 -
抵押权人不同意影响不动产合同效力吗
抵押权人不同意不影响不动产合同效力。法律规定抵押期间，抵押人未经抵押权人同意，不得转让抵押财产，但受让人代为清偿债务消灭
债权债务人看过
-
抵押财产属于破产财产吗?
抵押财产属于破产财产吗?问：我是一国有企业财务部门负责人，近年来企业生产经营不善，经济效益低下，现在
破产财产的范围人看过
-
禁止抵押的财产
在抵押合同中，抵押人会把一些财产作为债权的担保，以书面形式约定。那么禁止抵押的财产是什么呢？法律快车
抵押担保人看过
-
抵押人未经抵押权人的同意处分抵押物，且价款不是用于清偿债务，此时是无权处分吗？抵押权的内容是变价处分权和优先受偿权。抵押权的内容有两项：一是抵押财产的变价处分权；二是就抵押财产卖得价金的优先受偿权。对抵押财产的变价处分权是指当债务人届期不履行债务时，抵押权人有权以合法方式拍卖、变卖抵押财产或者与抵押人协议以抵押财产折价抵充债务。就抵押财产卖得价金的优先受偿权系指：（1）有抵押权担保的债权，债权人能就抵押财产卖得的价金优先于债务人的普通债权人而受清偿；（2）就抵押财产卖得价金的优先受偿权还表现在两物权之间，即如果同一抵押物上设定两个以上的抵押权，先次序之抵押权人优先于后次序抵押权人而受清偿；（3）抵押权人在债务人破产等程序中享有别除权，即抵押财产应从债务人的破产财产中除去，抵押权人对此别除出来的抵押财产卖得的价金有优先受偿权。
安顺律师
人看过
160人咨询过
去咨询 -
未经抵押权人同意的转让合同是否有效
01:15
人已看 -
未经房屋共同持有人同意就抵押房产贷款，需将此房产拍卖，担心冒充签名。房屋抵押贷款流程是什么，1、借款人向银行提交如下资料：(1)贷款申请审批表;(2)本人有效身份证件及复印件;(3)配偶的有效身份证件原件及复印件以及同意抵押的书面证明;(4)居住地址证明(户口簿或近3个月的房租、水费、电费、煤气费等收据);(5)职业和收入证明(工作证件原件及复印件;银行代发工资存折等);(6)有效联系方式及联系电话;(7)贷款担保证明资料;贷款担保可采用权利质押担保、抵押担保或第三方保证。采用质押担保方式的，质押物范围包括借款人或第三人由工商银行签发的储蓄存单(折)、凭证式国债、记名式金融债券，银行间签有质押止付担保协议的本地商业银行签发的储蓄存单(折)等;采用房产抵押担保的，抵押的房产应为借款人本人或其直系亲属名下的自由产权且未做其他质押的住房，并办理全额财产保险。采用第三方保证方式的，应提供保证人同意担保的书面文件、保证人身份证件原件及复印件、有关资信证明材料等。(8)在工行开立的个人结算账户凭证;(9)银行规定的其他资料。2、银行对借款人提交的申请资料审核通过后，双方签订借款合同、担保合同并办理相关公证、抵押登记手续等。3、银行以转账方式向借款人发放贷款。相关知识延伸阅读：无法办理房产抵押贷款的房屋类型是哪些一、贷款尚未结清的房产房产抵押贷款的房产抵押物必需是没有任何抵押且无贷款的房产。如果房产已经抵押或者此房产还处于按揭状态当中，银行已经拥有此房产的他项权利，借款人再对此房产进行抵押，银行是不能办理的。因为两家银行无法同时拥有一处房产的他项权利。二、部分已购公房已购公房中有两种情况不能办理房产抵押贷款：一是无法提供购房合同或协议的已购公房，因为有的购房合同会写有原单位有优先购买权的条款，银行无法取得他项权利，所以银行也无法操作此套房产抵押贷款;另一种是已购公房中不能提供央产房上市证明的央产房，这样的房产不能够上市进行交易，也就无法操作该项业务。三、未满五年的经济适用房根据目前国家的政策，未满五年的经济适用房是不允许上市交易的，同样无法办理房产抵押贷款。拆迁房一般按经济适用房管理。四、未取得房产证的小产权房如果居住人没有取得小产权房产的房产证，对房产只有使用权而没有所有权。没有此套房产的所有权证书，这类房产就不能上市交易，无法办理抵押手续，更不能办理房产抵押贷款。
廊坊律师
人看过
482人咨询过
去咨询 -
抵押人经抵押权人同意转让抵押财产，请问若不足部分债务人不能按时清偿，担保么？担保人的责任承担不同.一般保证是指当事人在保证合同中约定，债务人不能履行债务时，由保证人承担保证责任的保证.连带责任保证是指当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的保证,债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
邵阳律师
人看过
335人咨询过
去咨询 -
担保法未经抵押权人同意转让抵押物您好，具有法律效力的！
宋超律师
人看过
352512人咨询过
去咨询 -
抵押人未经抵押权人同意转让抵押财产的，转让合同是否有效，是否适用善意确定原则你好，无效，
戴会荣律师
人看过
303922人咨询过
去咨询 -
担保人死亡继承人是否需要承担责任
担保人死亡继承人需要承担责任。因为法律规定，继承人应当在所继承遗产的实际价值范围内清偿被继承人依法应
担保法人看过
-
未经他人同意私自变卖他人财产与合伙人协商，将你的那一部分给你。
陈纯惠律师
人看过 -
保证书应该如何写
保证书应当写明缘由；保证做到的具体事宜，完成的时间，履行的形式，达到的效果；保证人姓名及时间并签字确
担保法人看过
-
房产未经共有人同意可抵押吗？您好，属于其份额部分可以抵押。
法律快车律师团队律师
人看过 -
在贷款公司签订的合同之前，我没有说我需要担保人，我找不到担保人。这会是我的违约吗？建议与放贷的公司协商解决
巴音郭楞州律师
人看过 -
醉驾没有担保人需要拘留多久
醉驾没有担保人最多会被刑事拘留三十七天，而且还会被判处拘役，并处罚金。因为该行为人构成危险驾驶罪，所
担保法人看过
-
我在贷款合同中给了我一个朋友担保人，几天前我收到了法院的通知，说我被起诉了，我被起诉作为担保人你好，担保人可以起诉债务人追偿的
绍兴律师
人看过 -
朋友酒驾帮朋友担保有事吗
朋友酒驾帮朋友担保是可以的，但是监督被保证人遵循相关的规定，若是有违法规定的行为的，应当及时向执行机
担保法人看过
-
汽车被抵押公司开走出现违规行为怎么办？法律分析：车被抵押公司擅自开走是违法的。法律依据：《中华人民共和国民法典》第四百一十条债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以请求人民法院撤销该协议。抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。抵押财产折价或者变卖的，应当参照市场价格。
济南律师
人看过 -
财产保全保证金如何算
财产保全保证金的计算方式为财产数额不超过1000元或者是不涉及财产数额的，每件交纳30元。根据相关法
担保法人看过
-
朋友的贷款，但我不需要签字，请问这是担保吗？您好，当前担保有多种方式的，方式不同做法也不同，比如是提供保证的，贷款担保人需要如下证件：（1）办理担保贷款人的身份证、户口本（2）个人的收入证明、家庭财产状况（3）个人房屋的水电费证明（4）个人在银行征信系统中的信用状况具备以上条件就可以作为贷款担保人了。
甘孜州律师
人看过 -
财产保全保证金如何收取
财产保全保证金的收取方式为财产数额不超过1000元或者是不涉及财产数额的，每件交纳30元。根据相关法
担保法人看过
-
担保物权裁定生效后，债权人受领的期限是多少担保物权的实现期限： 担保物权人在债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形时，依法享有就担保财产优先受偿的权利。这一权利的实现期限最长为3年
张帅律师
人看过 -
你好，贷款人没能力还款担保人还款之后还有法律责任吗你好，如果贷款人与担保人之间约定有担保人的追偿权，那么，担保人有权向贷款人追偿
张慧选律师
人看过 -
我是担保人主贷人无力还款 担保人是八个 我会被平分债务吗如果担保合同中没有约定各自的担保份额，任何一个担保人都是对债务承担全额的责任
邵桂林律师
人看过 -
欠债不还可以起诉担保人吗你好，具体是什么情况可以详细说说
李建华律师
人看过
加载中