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二次抵押房产什么意思
根据我国法律规定，将房产作为抵押财产办理抵押贷款需要在房地产登记机构办理抵押登记。只有办理抵押登记后
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购房贷款满足首次套房贷款条件，中介贷款下降时为双套房贷款利率首套房贷利率最高是多少，目前，个人按揭贷款的市场需求依然较大，银行只是采取提高利率的手段调整供需关系。工行执行的个人房贷利率为首套房利率最低上浮10%，这还要综合个人的信用评估，除非信用评估特别好，否则一般都会上浮10%以上;二套房首付比例保持原样，首付6成，利率上浮20%—30%。工行从今年3月份开始就已在执行这一金融制度，只是目前放款的速度较缓慢，而农行是从今年5月起开始执行利率上浮政策。目前没有叫停个人贷款，只是放款速度变慢了，等有了额度才能放款，等几个月也是常有的事，而且每个支行的情况不一样。根据个人信用评估，首套房利率至少上浮10%，二套房为首付6成，利率上浮区间为20%—30%。建行实行的是一户一政策，不同的贷款项目和不同的信贷情况都可能影响到利率，首套房利率最高的会上浮30%。目前邮政储蓄已经接到暂时停止放款的通知，什么时候能恢复还不太清楚。不过邮政储蓄目前没有停止受理个人贷款，首套房利率也没有上浮，仍然是基准利率，二套房首付6成，利率上浮10%。相关知识延伸阅读：房贷有哪些类型住房贷款，个人住房贷款是指银行向借款人发放的用于购买自用普通住房的贷款。借款人申请个人住房贷款时必须提供担保。个人住房贷款主要有委托贷款、自营贷款和组合贷款三种。委托贷款个人住房委托贷款指银行根据住房公积金管理部门的委托，以住房公积金存款为资金来源，按规定的要求向购买普通住房的个人发放的贷款。也称公积金贷款。自营贷款，个人住房自营贷款是以银行信贷资金为来源向购房者个人发放的贷款。也称商业性个人住房贷款，各银行的贷款名称也不一样，建设银行称为个人住房贷款，工商银行和农业银行称为个人住房担保贷款。组合贷款，个人住房组合贷款指以住房公积金存款和信贷资金为来源向同一借款人发放的用于购买自用普通住房的贷款，是个人住房委托贷款和自营贷款的组合。此外，还有住房储蓄贷款和按揭贷款等。
本溪律师
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房产进行二次抵押要注意什么
当事人将房子进行二次抵押需要注意的事项有：1、二次抵押不需要第一抵押权人同意，但对第二个抵押权人要尽到告知义务；2、用于
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房产二次抵押的条件
在我们现实生活中，一般情况下是不能进行房产的二次抵押，当然也有特殊情况才能使用房产二次抵押，许多人不
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房产二次抵押的材料
很多人看到这个标题都会有点疑问，房产二次抵押是什么；简单来说，在个人在以房产作为抵押向银行借贷一笔资
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套房的商业贷款已经还清了。 二套房结合公积金和商业贷款购房。 第一次付款是用套房还是套房来计算？根据银行现行政策，此前如果没有房贷记录，银行只要在房屋产权交易系统中能够查到申请人名下有房产，在不卖掉且申请贷款的情况下，将认定为二套房，按照首付50％、利率上调1.1倍的贷款政策执行。而过去的政策是认贷不认房，全款买房后再申请贷款买房不会被算作二套房。二套房通常是是第2套普通自住房的简称，是指以借款人家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）为单位所认定的，上述文章讲的就是关于二套房的定义是什么和如何才算是二套房的内容，希望能给有需要的人提供帮助，使他们能够了解清楚。
大连律师
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二次抵押的房子法院能执行吗
二次抵押的房子法院能执行。对于被执行人所有的已经依法设定抵押的房屋，人民法院可以查封，并可以根据抵押权人的申请，依法拍卖
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房屋二次抵押的条件是什么
房屋抵押的现象在我们国家并不少见，相对而言，二次抵押的情况比它要少得多，同时要求也严格得多。那么，房
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房改房是否属于第一套住房，如果购买商品房，是按第一套房的贷款利率吗？购买房改房注意事项：1、了解产权可靠性2、确认登记的面积、使用期限3、清楚房屋背景与周边环境4、确定房价的合理性5、慎重办理交易过户手续6、产权过户须报经房屋土地管理部门办理完毕才算是完成过户手续，有关代理行(中介方)、律师、公证的保证或口头协议都不算已完成交易过程。对买方来说，产权过户手续完成后房屋产权才真正属于购买方，在此之前，卖方随时可能毁约。
杭州律师
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第一套房没用住房公积金贷款，第二套房用住房公积金贷款利率会提高吗?首付多少购买第一套房子要交税，具体如下：一、买房人应缴纳税费：1、契税：房款的1.5%(面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)2、印花税：房款的0.05%3、交易费：3元/平方米4、测绘费：1.36元/平方米5、权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。二、卖房人应缴纳税费：1、印花税：房款的0.05%2、交易费：3元/平方米3、营业税：全额的5.5%(房产证满5年的普通住房不需要缴纳)4、个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)新房一般是三联单收据形式的，这样涉及不到税费的问题，只不过你在办理产权证的时候要交1.5%交易契税，建筑面积超过140米的住宅交易契税是3%，商服交易契税是5%，印花税0.05%二手房里有产权证的五年内卖出就要交纳营业税，5.55%，个人所得税1%，建筑面积超过140米的住宅还要交纳土地增值税
阜阳律师
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一套房贷款利率你好，咨询直接咨询银行。
周文才律师
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第一套房贷款利率你可以问银行
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担保人死亡继承人是否需要承担责任
担保人死亡继承人需要承担责任。因为法律规定，继承人应当在所继承遗产的实际价值范围内清偿被继承人依法应
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第一套房贷款利率询银行
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保证书应该如何写
保证书应当写明缘由；保证做到的具体事宜，完成的时间，履行的形式，达到的效果；保证人姓名及时间并签字确
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二手房贷款利率询问拟贷款的金融机构。
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别人抵押了我的车，我能回来吗？你好：可以起诉解决，要求归还
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车辆是抵押贷款，车辆抵押在典当行，典当行能卖车吗？双方协商约定处理
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朋友酒驾帮朋友担保是可以的，但是监督被保证人遵循相关的规定，若是有违法规定的行为的，应当及时向执行机
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如果我不能偿还抵押贷款，我该怎么办你好、需要承担还款责任
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丈夫私下背着我把我名下的车抵押出去，我该怎么回来？老公把车抵押，妻子可以通过诉讼的方式追回，如果夫妻中一方将夫妻共同财产进行抵押未经另一方同意的，则另一方当事人可以到法院起诉申请该抵押合同无效。法律依据：《民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金、劳务报酬；（二）生产、经营、投资的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。
兰州律师
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抵押合同到期，车辆被卖了没通知原车主，如果抵押合同到期，车辆被卖了而未通知原车主，原车主可以采取以下措施维权。首先，原车主应核实车辆被卖的合法性，如果属于无权处分行为，可以向贷款公司主张赔偿损失。如
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贷款买房需要抵押物吗您好，银行贷款买房要抵押。抵押人以房屋作为抵押物的，应当办理抵押登记；未经登记，不发生效力，抵押权自登记时设立。房屋抵押登记手续应当到房屋所在地的不动产权属部门
安治国律师
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把房子抵押给我了，另外一个人把这个人告了，我是有另外一个告他的案号，通过个案号及信息能查到他的结果？你好！如果判决书下来了可以查询到结果
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拿房子抵押做生意亏了，又离婚了，如人/如今房子即将拍卖，咨询一下唯一住房可以拍卖吗您好，唯一住房在一般情况下是不能被拍卖的。根据《关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第六条，被执行人及其所扶养家属生活所必需的居住房屋，法院可以查
郴州法律问答顾问律师
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