二次抵押房产什么意思
根据我国法律规定，将房产作为抵押财产办理抵押贷款需要在房地产登记机构办理抵押登记。只有办理抵押登记后，抵押权才正式生效。双方当事人应当按照法定程序履行登记手续。接下来将由法律快车小编为您介绍关于二次抵押房产什么意思的相关内容。
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房产抵押贷款什么意思
房产抵押贷款，是指银行向贷款者提供大部分购房款项，购房者以稳定的收入分期向银行还本付息，而在未还清本息之前，用其购房契约向银行作抵押，若购房者不能按照期限还本付息，银行可将房屋出售，以抵消欠款。法律依据：《民法典》第三百九十四条 为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。浏览全文 -
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房产二次抵押
很多人看到这个标题都会有点疑问，房产二次抵押是什么；简单来说，在个人在以房产作为抵押向银行借贷一笔资金后，再次以房产作为抵押向银行申请贷款。那么房产二次抵押的材料是哪些呢？要具备哪些条件，登记流程又是怎么样的？一、房产二次抵押的材料1、房屋所有权证。2、房产抵押合同和他项权利登记表。抵押人为自然人的，房产抵押合同需进行公证。3、房屋产权人为自然人的，需提交居民身份证或其他证明身份的有效证件。4、房...浏览全文 -
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房产二次抵押的材料
很多人看到这个标题都会有点疑问，房产二次抵押是什么；简单来说，在个人在以房产作为抵押向银行借贷一笔资金后，再次以房产作为抵押向银行申请贷款。那么房产二次抵押的材料是哪些呢？要具备哪些条件，登记流程又是怎么样的？
一、房产二次抵押的材料1、房屋所有权证。
2、房产抵押合同和他项权利登记表。抵押人为自然人的，房产抵押合同需进行公证。
3、房屋产权人为自然人的，需提交居民身份证或其他证明身...
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动产浮动抵押是什么意思
动产浮动抵押对于抵押这一形式来说具有巨大的灵活性，以及给予抵押人对抵押物的充分地利用，在抵押期间也能够对抵押物进行使用产生收益，那么动产浮动抵押是什么意思，下面就由法律快车小编为您进行详细地介绍有关内容。
一、动产浮动抵押是什么意思经当事人书面协议，企业、个体工商户、农业生产经营者可以将现有的以及将有的生产设备、原材料、半成品、产品抵押，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权...
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房屋抵押合同有什么用
房屋抵押合同的作用是约束抵押权人和抵押人权利义务的法律文书。双方签订合同后，当事人都受到合同所约定的权利义务的约束，一方违约就需要承担违约责任，进行赔偿。法律依据：2021年生效的《民法典》第一百四十八条一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。第四百七十一条当事人订立合同，可以采取要约、承诺方式或者其他方式。第四百七十二条 要约...浏览全文 -
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房产抵押需要什么材料
对房屋有抵押权的人，可以对房屋进行抵押，但是房屋抵押是一种法律行为，因此进行房屋抵押时需要签订合同。合同具体的条款可以当事人进行约定，成立并生效后对当事人具有约束力。下面为您介绍关于房产抵押合同应该怎么样写的相关内容！欢迎阅读！一、房产抵押合同应该怎么样写1、房产抵押借款合同，房产买卖合同权益抵押权人，地址邮码，电话，法定代表。2、抵押权人与抵押人于____年____月____日会同担保人签定本房...浏览全文 -
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房屋抵押需要什么材料
房屋抵押一般需要准备以下材料：1、抵押人及配偶的身份证；2、房产证；3、收入证明；4、如房产内还有银行贷款，提供原贷款合同及最后一期的银行对帐单。法律依据：《民法典》第三百九十四条 为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，...浏览全文 -
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房地产抵押登记的注意事项
公证,抵押,登记,申请人,超过,部分一、委托书
房地产权利人为自然人，委托书需公证(其中香港公证文书须加盖转递章确认;台湾地区公证文书须经上海市公证员协会核对并出具证明;外国公证文书须经所在国外交部或其授权的机构及中国驻该国使(领)馆认证)。
二、公证
合同一方当事人为境外单位或个人(包括无国内身份证者)，合同需公证。
三、办件期限
自受理登记申请之日起7日内。如需补件，文件补...
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