拓展阅读
年普法人次15亿+
相关知识推荐
-
男方婚前贷款买房，首付分期，婚后无力偿还房贷与未结清首付，能否变更房产与贷款到女方名下？《婚姻法》解释三第十条规定：夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。
泰州律师
人看过
267人咨询过
去咨询 -
房屋买卖贷款下不来怎么办
01:21
人已看 -
按揭房贷定金贷款没贷下来可以要回首付和定金吗按揭房子怎么出售1、卖方有能力还贷的，先卖方还清贷款，注销抵押，然后再交易过户。2、卖方没能力还贷的，而买方有能力的，可以协商让买方先还清贷款，然后再交易过户。这种方法对买方有一定的风险性，不过可以通过有诚信有资质的中介公司并要求卖方做公证委托等来消除风险。3、买卖双方都没能力或不愿意还贷的，可以通过找第三方专门的担保公司，由担保公司还清贷款再交易过户，然后再还钱给担保公司，不过这需要一笔担保赎楼费用。
扬州律师
人看过
180人咨询过
去咨询 -
房屋贷款流程是什么
01:36
人已看 -
房子首付部分是贷款的，婚后首付贷款部分是夫妻共同还的，离婚我能分到部分首付吗？结婚后，如果双方没有约定，购买的房子，无论是男方或者女方首付，都属于夫妻共同财产。离婚时夫妻的共同财产由双方协议处理。协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。如果是男方的父母亲出钱首付的话，应该根据实际情况处理，如果首付房款时讲明，首付款是赠与给儿子儿媳的话，离婚时，属于夫妻共同财产。如果首付款是借给儿子儿妇的话，则离婚时对男方父母亲的借款，应当以夫妻共同财产归还首付款。
廊坊律师
人看过
488人咨询过
去咨询 -
我贷款买房首付21万贷款下来了开发商没有按时交房.为什么陪我首付的违约金而不是全款金而不是全款？买房贷款办不了违约责任谁承担，由谁承担违约责任，要看合同约定：(一)如合同约定因购房者原因如不能及时提供材料、或者提供材料不全、提供虚假材料致使银行按揭不能办理，导致双方合同无法履行，合同目的无法实现，则开发商有权解除合同，并可以追究购房者的违约责任。(二)如合同约定由于开发商的原因没有落实按揭贷款银行、没有及时报送按揭贷款材料等致使银行按揭贷款无法办理，导致双方合同无法履行，合同目的无法实现，依据合同约定或者合同法的规定，购房者有权解除合同，并可要求开发商承担违约责任。(三)如是银行的原因，致使银行按揭贷款延期、贷款金额减少或者不能办理，双方一般会有补充合同或者协议，约定由购房者选择，要么由购房者在某个期限内补交购房款，要么购房者有权解除合同;逾期不补交购房款的，开发商有权解除合同。相关知识延伸阅读：买房贷款要注意什么(一)申请贷款前不要动用公积金。如果借款人在贷款前提取公积金储存余额用于支付房款，那么您公积金账户上的公积金余额即为零，这样您的公积金贷款额度也就为零，这就意味着您将申请不到公积金贷款。(二)在借款最初一年内不要提前还款。按照公积金贷款的有关规定，部分提前还款应在还贷满1年后提出，并且您归还的金额应超过6个月的还款额。(三)还贷有困难不要忘记寻找身边的银行。当您在借款期限内偿债能力下降，还贷有困难时，不要自己硬撑。工行的客户可向工行提出延长借款期限的申请，经银行调查属实，且未有拖欠应还贷款本金、利息，工行就会受理您的延长借款期限申请。(四)贷款后出租住房不要忘告知义务。当您在贷款期间出租已经抵押的房屋，您必须将已抵押的事实书面告知承租人。(五)贷款还清后不要忘记撤销抵押。当您还清了全部贷款本金和利息后，可持银行的贷款结清证明和抵押物的房地产他项权利证明前往房产所在区、县的房地产交易中心撤销抵押。(六)不要遗失借款合同和借据。
六盘水律师
人看过
478人咨询过
去咨询 -
买房的首付与房贷产证有父母名字，可分房产；产证无名字有借条，可要求还款；产证无名字无借条，一般认为是对双方的赠与。
韦云律师
人看过
75044人咨询过
去咨询 -
房贷没有首付可能买房吗您好！我建议您谨慎！
李建成律师
人看过
559772人咨询过
去咨询 -
担保人死亡继承人是否需要承担责任
担保人死亡继承人需要承担责任。因为法律规定，继承人应当在所继承遗产的实际价值范围内清偿被继承人依法应
担保法人看过
-
请问目前首套购房首付最低标准是百分之几？咨询银行
李同红律师
人看过
214530人咨询过
去咨询 -
保证书应该如何写
保证书应当写明缘由；保证做到的具体事宜，完成的时间，履行的形式，达到的效果；保证人姓名及时间并签字确
担保法人看过
-
买房子首付,首付许多银行不可以。
张立忠律师
人看过 -
把分期车抵押给私人对方能卖吗抵押车可以私下交易，但应及时通知抵押权人。根据《中华人民共和国民法典》规定，若抵押权人证明转让可能损害抵押权，可要求提前清偿或提存转让价款。未及时处理可能导致抵押权受损，产生法律纠纷。
珠海律师
人看过
-
醉驾没有担保人需要拘留多久
醉驾没有担保人最多会被刑事拘留三十七天，而且还会被判处拘役，并处罚金。因为该行为人构成危险驾驶罪，所
担保法人看过
-
贷款人未偿还贷款会影响担保人的夫妻或子女吗？贷款担保人可能影响自身贷款，如果贷款人不按时偿还贷款，则担保人需要承担相应的担保责任，对于自身的贷款可能产生影响，贷款人应当具有完全民事行为能力，具有偿还贷款的能力等。法律依据：《个人贷款管理暂行办法》第十一条个人贷款申请应具备以下条件：（一）借款人为具有完全民事行为能力的中华人民共和国公民或符合国家有关规定的境外自然人；（二）贷款用途明确合法；（三）贷款申请数额、期限和币种合理；（四）借款人具备还款意愿和还款能力；（五）借款人信用状况良好，无重大不良信用记录；（六）贷款人要求的其他条件。
昆明律师
人看过 -
朋友酒驾帮朋友担保有事吗
朋友酒驾帮朋友担保是可以的，但是监督被保证人遵循相关的规定，若是有违法规定的行为的，应当及时向执行机
担保法人看过
-
车辆抵押已经完成，可以采取什么措施你好，可以起诉的
天水律师
人看过 -
财产保全保证金如何算
财产保全保证金的计算方式为财产数额不超过1000元或者是不涉及财产数额的，每件交纳30元。根据相关法
担保法人看过
-
你好！我全款买的车，一年后我儿子在网上找个抵押公司，还了几个月了，公司把车偷走了，我该怎么办？建议尽快报警处理
珠海法律问答顾问律师
人看过 -
财产保全保证金如何收取
财产保全保证金的收取方式为财产数额不超过1000元或者是不涉及财产数额的，每件交纳30元。根据相关法
担保法人看过
-
丈夫婚前欠钱，婚后房子会不会被银行抵押？婚前房产，婚后抵押的，并不是夫妻共同财产。房产虽为个人单独所有，但是债务产生于婚内，有可能属于夫妻双方共同债务。根据《民法典》第一千零六十四条规定，夫妻双方共同签名或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务，以及夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭日常生活需要所负的债务，属于夫妻共同债务。夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义超出家庭日常生活需要所负的债务，不属于夫妻共同债务；但是，债权人能够证明该债务用于夫妻共同生活、共同生产经营或者基于夫妻双方共同意思表示的除外。法律依据：《民法典》第一千零六十四条夫妻双方共同签名或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务，以及夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭日常生活需要所负的债务，属于夫妻共同债务。夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义超出家庭日常生活需要所负的债务，不属于夫妻共同债务；但是，债权人能够证明该债务用于夫妻共同生活、共同生产经营或者基于夫妻双方共同意思表示的除外。
达州律师
人看过 -
河北启成易金投资非法吸收群众存款案子现在有结果了吗需要了解案件阶段及详细情况
王松铨律师
人看过 -
你好，我一个朋友借一万六，抵押一辆货车，价值十多万，违约了，车给处理了，请问该怎么办可以直接起诉要求返还
德州法律问答顾问律师
人看过 -
重庆长期担保贷款怎么处理您好，建议协商解决
遵义法律问答顾问律师
人看过
加载中