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购房贷款满足首次套房贷款条件，中介贷款下降时为双套房贷款利率首套房贷利率最高是多少，目前，个人按揭贷款的市场需求依然较大，银行只是采取提高利率的手段调整供需关系。工行执行的个人房贷利率为首套房利率最低上浮10%，这还要综合个人的信用评估，除非信用评估特别好，否则一般都会上浮10%以上;二套房首付比例保持原样，首付6成，利率上浮20%—30%。工行从今年3月份开始就已在执行这一金融制度，只是目前放款的速度较缓慢，而农行是从今年5月起开始执行利率上浮政策。目前没有叫停个人贷款，只是放款速度变慢了，等有了额度才能放款，等几个月也是常有的事，而且每个支行的情况不一样。根据个人信用评估，首套房利率至少上浮10%，二套房为首付6成，利率上浮区间为20%—30%。建行实行的是一户一政策，不同的贷款项目和不同的信贷情况都可能影响到利率，首套房利率最高的会上浮30%。目前邮政储蓄已经接到暂时停止放款的通知，什么时候能恢复还不太清楚。不过邮政储蓄目前没有停止受理个人贷款，首套房利率也没有上浮，仍然是基准利率，二套房首付6成，利率上浮10%。相关知识延伸阅读：房贷有哪些类型住房贷款，个人住房贷款是指银行向借款人发放的用于购买自用普通住房的贷款。借款人申请个人住房贷款时必须提供担保。个人住房贷款主要有委托贷款、自营贷款和组合贷款三种。委托贷款个人住房委托贷款指银行根据住房公积金管理部门的委托，以住房公积金存款为资金来源，按规定的要求向购买普通住房的个人发放的贷款。也称公积金贷款。自营贷款，个人住房自营贷款是以银行信贷资金为来源向购房者个人发放的贷款。也称商业性个人住房贷款，各银行的贷款名称也不一样，建设银行称为个人住房贷款，工商银行和农业银行称为个人住房担保贷款。组合贷款，个人住房组合贷款指以住房公积金存款和信贷资金为来源向同一借款人发放的用于购买自用普通住房的贷款，是个人住房委托贷款和自营贷款的组合。此外，还有住房储蓄贷款和按揭贷款等。
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二手房贷款保证金是怎么回事
办理二手房贷款的保证金是：合同当事人一方或双方为保证合同的履行留存于对方或提存于第三人的金钱，现指担保服务费。发放贷款前
房地产人看过
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买方的原因二手房贷款完成贷款手续后可以退款吗厂房抵押贷款手续流程(1)借款人贷前咨询。填写居民住房抵押申请书，并提交银行下列证明材料：借示人所在单位出具的借款人固定经济收入证明;借款担保人的营业执照和法人证明等资信证明文件;借款人具有法律效力的身份证明;符合法律规定的有关住房所有权证件或本人有权支配住房的证明;抵押房产的估价报告书、鉴定书和保险单据;购建住房的合同、协议或其他证明文件;贷款银行要求提供的其他文件或材料。(2)银行对借款人的贷款申请、购房合同、协议及有关材料进行审查。(3)借款人将抵押房产的产权证书及保险单或有价证券交银行收押。(4)借贷双方担保人签订住房抵押贷款合同并进行公证。(5)贷款合同签订并经公证后，银行对借贷人的存款和贷款通过转帐方式划入购房合同或协议指定的售房单位或建房单位。
萍乡律师
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二手房贷款时间跟什么有关
办理二手房贷款的还款时间与二手房房龄、借款人年龄、土地剩余使用年限有关。二手房贷款时间是以二手房房龄和贷款年限相加进行计
房地产人看过
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邮政储蓄二手房按揭贷款的担保人需要些什么条件您好，以下为您提供二手房贷款担保需要的材料1、申请二手房贷款时，一些买家会找担保公司办理此项业务，因为这样可以防范交易风险。2、一般来说，在二手房交易时，卖方先要将房屋过户到买方名下，买方再携带产权证、土地证，到房产登记部门办理银行贷款抵押登记手续，然后银行才会放款。在这个过程中，如果银行迟迟未放款或是买方的银行贷款未通过审批，卖方就有可能不能顺利拿到剩余房款。但是，如果有正规担保公司提供担保，这些风险就会由担保公司承担，这就大大降低了二手房交易的风险。3、据了解，目前二手房贷款担保费没有统一的标准，是由担保公司自行制定的，具体费用在协议上可见。这也就是说，客户选择的担保公司不同，其具体的担保费用也不同。4、需要提醒大家一点的是，办理二手房贷款时一定要找有资质的担保公司担保。
蚌埠律师
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我在XX办的二手房商业贷款如果不行其他银行还给贷款吗依照房贷合同，购房人不还贷是不会得到法院支持。为避免上述情况，购房人理应在得知开发商违约后，及时向法院提起违约之诉，与开发商解除不合格房产的买卖合同，或者取得一定范围内的房款返还请求权，让开发商修理不合格房屋、退还部分购房款。建议在贷款合同上提示购房人维权途径，以约束开发商。如何处理房贷合同纠纷，办理房产抵押登记，需要贷款银行与开发商协作进行。但就目前审理的房贷纠纷来看，开发商与贷款银行往往对办理房产抵押登记缺乏合作，贷款协议中既没有明确办理房产抵押登记的具体时间，也对双方在合作办理房产抵押时的权利义务，未做合理配置。这种模糊约定，极易导致贷款银行和开发商发生纠纷。专家认为，房产抵押约定处于比较随意状态，没有对期限做出明确规定。根源在于，贷款银行用抵押房产进行拍卖方式收回贷款本息，存在风险，便拖延办理抵押登记以规避风险。房产证什么时候能办下来，虽然开发商和银行不能掌控，但应明确约定在审批后几天内银行和开发商一起办理抵押登记，从而减少纠纷。
百色律师
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农村户口可以申请二手房贷款吗按当地法规半，可以直接咨询房管局。
法律快车律师团队律师
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二手房申请贷款具体贷款事宜请直接咨询银行。
法律快车律师团队律师
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担保人死亡继承人是否需要承担责任
担保人死亡继承人需要承担责任。因为法律规定，继承人应当在所继承遗产的实际价值范围内清偿被继承人依法应
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现在二手房贷款条件？对已利用贷款购买住房、又申请购买第二套(含)以上住房的家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)，贷款首付款比例不得低于40%，贷款利率严格按照风险定价。
田洪涛律师
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保证书应该如何写
保证书应当写明缘由；保证做到的具体事宜，完成的时间，履行的形式，达到的效果；保证人姓名及时间并签字确
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个人网贷申请条件,个人贷款申请条件个人贷款申请条件要看是什么银行，不同的银行需要满足的条件不一样。如果是工商银行，那需满足的条件有： 1、在中国境内有固定住所、有当地城镇常住户口、具有完全
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《保证法》中的保证方式及其解读《保证法》中的保证方式包括一般保证和连带责任保证两种。在合同没有明确约定保证方式时，默认为一般保证，即债务人在无法履行其义务的情况下，由保证人承担责任。
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担保剥离如何收费?关于担保剥离的收费，因具体情况而异，通常在3%至5%的范围内。收费依据包括《中华人民共和国民法典》的相关规定，同时也会考虑担保项目的风险、被担保人的经济资产、财务和信用状况等因素。为了保障担保的效力和双方的权益，建议您及时处理。
三明律师
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汽车被抵押公司拖走了，怎么办？抵押车被拖走可以向警方报案处理。在抵押期间，抵押车仍属于抵押人占有，抵押权人是无权占有、处分车辆的。债务人到期不能清偿债务的，抵押权人可以走诉讼程序，然后就抵押物拍卖、变卖所得价款优先受偿。车辆抵押手续的办理流程是怎么样的车辆抵押手续的办理流程具体如下：1、车主将需要准备的材料提交给金融机构，金融机构会根据其材料对车主进行家访调查；2、对抵押车辆进行初步估值并预定贷款的额度；3、车主要办理委托公证和借款公证；4、金融机构会将车主申请的相关证件进行收押后到车管所进行办理抵押登记手续；5、金融机构依据车辆价值额度放款给车主。法律依据：《中华人民共和国民法典》第四百一十条债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以请求人民法院撤销该协议。抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。抵押财产折价或者变卖的，应当参照市场价格。
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你好我的车被担保公司收回去了 但是我的车昨天被开到湖北那边去了 这个合法吗收回的具体原因是什么？
吴健弘律师
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想了解一下公司老板借款让员工做担保，借款还不了如何办？如果作为担保人，债务人不偿还，可以要求担保人偿还。
王强律师
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我在租车公司租的车被朋友拿去抵押了，我该怎么办你好：可以起诉要求归还
林芝法律问答顾问律师
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减少商品所缴纳的关税，为公司节省税收费用，积累50信用分即可成为担保用户就可以平台的代理可以免考上岗客服的您好，您具体遇到了哪方面的法律问题。
沈阳中盾律所律师
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