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2019年二手房交易税费都有哪些二手房的过户费用需要按照以下标准来征收：1、房屋评估费：按评估额0.5%缴纳（买方承担）2、契税：90平方米以下首次购房的按1%缴纳；90—140平方米按房价1.5%缴纳；140平方米以上按房价3%缴纳。（买方承担）3、增值税：房屋产权取得满两年的免征，未超过两年的按房价5.5%缴纳。（卖方承担）4、所得税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳。（房屋原值一般按上道契税完税额计算）（卖方承担）5、土地增值税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%缴纳。（卖方承担）6、房屋交易手续费：按房屋建筑面积3元/平方米交纳（双方承担）7、房屋产权登记费：80元。（买方承担）
梅州律师
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二手房屋买卖税费怎么算
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现在二手房都有那些税费，怎样计算根据二手房交易双方的税负关系，可分为买方税收和卖方税收。买方主要缴纳契税、印花税；卖方主要有营业税及附加、企业所得税、个人所得税、土地增值税、印花税等。依据课征依据的不同分为：契税、印花税、营业税、城建税、个人所得税、土地增值税等。依据交易方式不同可分为：销售房产税收、赠与房产税收、继承房产税收等。
遂宁律师
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二手房个人所得税谁交
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朋友想进行二手房过户，不知道需要缴纳哪些税费，咨询一下一般二手房过户需交哪些税费呢二手房买卖过户需要交纳相关的税费，具体来说,包括：1、契税：一般是房款的1%（面积在90平方米以下并且是首套房的可以缴纳1%，面积在90平方米以上144平方米以下缴纳1.5%，面积在144平方米以上的需要缴纳4%）2、营业税：税率5.5%，个人将购买不足2年的住房对外销售的，全额征收营业税；个人将购买2年以上（含2年）的非普通住房对外销售的，按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税；个人将购买2年以上（含2年）的普通住房对外销售的，免征营业税。3、个人所得税，1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）。
澄迈县律师
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我准备买二手房，我对二手房交易税费规定有哪些不是很清楚，我想要了解一下二手房交易税费规定有哪些呢？二手房交易税费规定1、营业税（卖方）：财政部、国税总局2008年12月30日联合下发通知，二手房营业税新的执行标准从2009年1月1日至12月31日。新政对此前购房需满5年免征营业税的政策放松：个人购买不足两年的非普通住房对外销售的，全额征收营业税；个人购买超过两年(含两年)的非普通住房或者不足两年的普通住房对外销售的，按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税；个人购买超过两年(含两年)的普通住房对外销售的，免征营业税。2、个人所得税（卖方）：所购房屋不满五年上市交易时收取，有两种方式，①税率20%，按财产转让所得（本次交易价格-房屋原价-原缴纳契税-本次缴纳营业税-合理费用）计征；②未能提供原购房发票的按已成交价格的1%征收。3、契税：普通住宅1.5%，非普通住宅按买价征收3%由买方承担；4、交易费：6元/平米，双方各付一半；5、印花税：税率1‰，按正常交易成交价格计征，交易双方各承担一半。6、登记费：普通二手房住宅类为80元/套，买方承担。7、土地收益金（卖方）（代收）：房改房、经济适用房、安居工程房买卖过户时收取，按房屋正常成交价的2%计征。卖方承担。8、核档费：50元/宗。9、贷款担保费贷款额×1%担保公司10、评估费评估值×0.5%评估公司11、中介费：各个中介公司收费标准不同，建议您以中介收费为准。以上信息仅供参考，具体以房管局收费标准为主。
百色律师
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购买二手房有哪些税费向税务了解的的
陈晓云律师
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二手房有哪些税一般二手房交易需要交纳的税费：一、 买房人应缴纳税费：1、 契税：房款的1.5% （面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳
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债权债务问题，具体如下，问题:房产抵押;金额:86万?房产抵押的具体流程包括：双方签订抵押合同，到房地产所在地的房地产管理部门申请抵押登记，房地产管理部门对抵押申请进行审核，并在房地产权证书上作抵押情况记载。最后，抵押合同自登记之日起生效。依据《民法典》第四百零二条，以不动产抵押的，应当办理抵押登记，抵押权自登记时设立。
南京律师
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朋友酒驾帮朋友担保是可以的，但是监督被保证人遵循相关的规定，若是有违法规定的行为的，应当及时向执行机
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担保人签的连带保证责任，现在债务人还不上银行的钱，现在债务人还不上钱，有没有什么办法可以向法院申请解冻银行卡呢？你好，一般担保人需要承担连带责任的
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银行贷款担保问题您好，您具体遇到了哪方面的法律问题
合肥中盾律所律师
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你好！我想找个受托支付人在哪里能找到您好，这个需要对具体情况加以分析。
周于炜律师
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贷款办不下来 不用签字 属不属于找担保人行为？会不会对人家产生影响？法律分析：应当会有一定影响，具体需要跟贷款银行沟通确定。法律依据：《个人贷款暂行办法》第十三条贷款人受理借款人贷款申请后，应履行尽职调查职责，对个人贷款申请内容
石家庄法律问答顾问律师
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