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房屋抵押贷款3年后可以续贷吗

法律快车官方整理
2020-09-23 13:35
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  在办理房屋抵押贷款的时候,如果我们银行规定的贷款期限是三年的话,那么就需要在三年内把这个贷款偿还完,那么如果超过了三年,我们还可以去银行续贷吗是可以的。接下来由法律快车小编为大家带来房屋抵押贷款3年后可以续贷吗的详细知识,希望帮助到大家。

  一、房屋抵押贷款3年后可以续贷吗

  可以。但是短期贷款的展期贷款一般都不超过原有贷款期限。或者申请借新还旧,但是得看银行同意不同意。

  如果没有偿还能力,贷款到期后,银行就会起诉债务人和担保人,法院判决后,银行会在判决生效、超过判决确定的履行期限后申请法院强制执行。比如查封债务人和担保人的房产,冻结债务人和担保人的银行账户,扣押债务人和担保人的车辆或其他物品等等。

  二、房屋抵押贷款需要哪些条件

  借款人需要是年满18周岁具有完全民事行为能力的中国籍自然人,但是在实际操作中,贷款机构或者银行会要求大多数的申请房产抵押贷款借款人年龄是在22-55周岁之间。如果不在这个年龄段的借款成年人有时会拒贷或者需要追加共同借款人。这是为了防止借款人出现无力还款的现象。

  征信报告:并不是征信报告有逾期就不可贷款。通常情况下不论是贷款机构还是银行对于征信报告的要求是不可以在24个月内超过连3累6的情况。连3累6:连3”是指连续三个月逾期还款,而“累6”是指累计六次逾期还款。

  还款能力证明:通常指银行流水,或者在流水不足以证明还款能力的时候,提供类似于股份、基金等资产收入证明等等。

  三、签订房屋抵押贷款合同的注意事项

  1、明确约定被担保的债权种类、数额。明确被担保的主债权的数额,被担保的主债权为住房抵贷款数额即为贷款金额。

  2、明确约定债务人履行债务的期限。债务人履行债务的期限实际上就是贷款的期限。

  3、明确约定抵押物的名称、数量、质量、状况、所在地、所有权权属或者使用权权属。

  4、明确约定抵押担保的范围。抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿和实现抵押的费用。

  5、明确约定抵押双方认为需要约定的其他事项。在一般情况下,借款方和贷款方将借款合同和抵押合同并为一个统一的《住房抵押贷款合同》。

  以上是法律快车小编为大家整理的关于房屋抵押贷款3年后可以续贷吗的相关知识,只要符合银行的条件,我们就可以去银行继续贷款,所以说事是可以继续进行贷款的。大家还有相关的问题欢迎咨询法律快车的相关律师,他们会为你做出专业的解答。

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