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贷款抵押合同是什么

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2022-03-05 20:17

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　　当一些人的资金周转不过来，会先考虑将自己的房子车子进行抵押，同时要去签订贷款抵押合同，那么贷款抵押合同是什么？为了帮助大家更好的了解相关的法律知识，法律快车小编整理了相关的内容，我们一起来了解一下吧。

　　一、贷款抵押合同是什么

　　抵押合同是指合同得债务人或第三人与债权人签订的，不移转抵押物的占有，而以该抵押物作为担保主合同履行的书面协议。抵押合同是抵押担保产生的前提，也是将来处理当事人间纠纷的主要根据。具体说，它包括以下几层含义：

　　第一，抵押合同是一种担保合同的形式，是用于设立抵押权，保障主合同债权实现的一项协议。

　　第二，抵押合同的主体是抵押人和抵押权人。

　　第三，它是要式合同，不仅应当采用书面形式，而且根据《民法典》第三编合同的规定，还必须进行抵押物登记。

　　第四，设立抵押合同对于抵押人而言，不转移抵押物的占有，可以继续占有使用收益抵押物，不影响抵押物效用的继续发挥。

　　二、抵押借款合同范本

　　甲方：身份证号码：

　　住所：电话号码：

　　乙方：身份证号码：

　　住所：电话号码：

　　为明确甲方和乙方的义务关系，经双方协商一致，签订本协议。

　　（一）借款金额人民币（大写）________ （小写:_________）

　　（二）借款期限自____年____月____日至____年____月____日

　　（三）借款期不足____天的按_____天计息。

　　（四）甲方将借款本金以转账的形式转到乙方指定账户_______________________。

　　（五）乙方承诺在借款期间将本人所有的（汽车登记证号__________ 发动机号（）抵押给甲方。抵押权利价值（）。抵押期间，抵押物，乙方负有保证完好无损的责任，并随时接受甲方检查。

　　（六）借款到期日乙方应一次性偿还甲方的本金。如乙方不按本协议的约定偿还本金及利息，甲方有权依法处理抵押物，拍卖、变卖抵押物所得款项用于清偿本协议项下乙方的全部债务，所得款项超过甲方债权部分，归乙方所有;所得款项不足弥补本协议项下乙方的全部债务的，甲方继续对乙方行使追索权。

　　（七）本协议如有未尽事宜各方协商一致可签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力;如协商不成向人民法院提起诉讼。

　　（八）本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效，共一式2份，双方各执一份。

　　（九）本协议抵押情况说明，备注为本协议有效组成部分，与本协议具有同等效力。

　　甲方（签字）：乙方（签字）：

　　___年___月___日___年___月___日

　　抵押情况声明：

　　抵押物名称：

　　抵押物的所有权号码：

　　备注

　　对以上陈述，本人保证是真实的。如因陈述不实，导致抵押无效、抵押不足值等情形，致使抵押权人权利受损害的，本人愿承担一切法律后果。

　　特此声明!

　　抵押人签字：

　　____年____月____日

　　三、签了贷款合同多久可以放款

　　一般情况下住房贷款审批需一个月的时间，各个银行都不一样，所以具体还是需要咨询对应银行。一般与银行签定了房屋按揭贷款的合同后，银行都会放款。而关于什么时候放款，完全是看时间了。一般来说，个人申请房屋按揭贷款后，大多数的银行会在签定了贷款后的1-2个月放款；当然如果在银行银根紧的时候，如年底才申请的贷款，这种情况下放款的时间会慢一些，有可能需要等2-5个月左右的时间。依法成立的合同，自成立时生效。法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的，依照其规定。

　　以上就是法律快车小编为您介绍的关于贷款抵押合同是什么的相关内容，抵押合同是指合同得债务人或第三人与债权人签订的，不移转抵押物的占有，如果你还有其他的法律问题，请及时咨询律师处理，法律快车提供专业律师，欢迎您进行法律咨询。

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