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按揭贷款合同注意事项是什么

合同纠纷 2018-09-28 0人浏览
杨斌律师

杨斌律师

重庆远沐律师事务所

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律师解答

一般来说，在签订按揭贷款合同时须注意以下事项：

1、购房人决定签约之前，应了解开发商指定的合作银行，咨询自己是否满足办理贷款条件。

2、买房签合同时需注意合同条款中双方所填写的内容中权利与义务是否对等。

3、购房合同要只约定首付款支付时间及办理贷款付余款。尽量不要约定贷款到位时间，贷款由按揭银行打到开发商账户上，否则购房人可能由于自身以外的原因承担逾期付款违约责任。

4、如果选择按套内建筑面积为依据进行面积确认及面积差异处理时，应当在“面积差异处理”条款中明确面积发生误差时的处理方式。

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